Představujeme dvoupokojový byt v moderním uzavřeném komplexu vysoké třídy novostaveb, v parkovém prostředí v městské části "Kamenica 2". Budovy jsou umístěny v bezprostřední blízkosti Mall Plaza, s přímým pěším přístupem mezi komplexem a obchodním centrem. To zajišťuje pohodlný přístup k obchodům, službám, restauracím a zónám pro volný čas – bez nutnosti automobilu. Několik minut pěšky je také park "Lauta", velký hypermarket a hlavní silniční spojení, která propojují oblast s centrem města. Lokalita nabízí praktičnost, dobrou organizaci a snadný přístup ke všemu, co je v každodenním životě důležité.



Stavba začíná v 09.2025 a kolaudační rozhodnutí je plánováno na rok 2028.



Komplex se skládá ze tří budov a nabízí dvoupokojové, třípokojové a čtyřpokojové byty, s malým počtem bytů na patře. Parkování je zajištěno venkovními a podzemními parkovacími místy, stejně jako garážemi.



Parametry nemovitosti



Byt o celkové ploše 66,27 m² se nachází v 8. patře.



Moderní fasádní koncept



Fasádní architektura následuje celkovou myšlenku rozpoznatelného a moderního vzhledu. Používají se netradiční geometrie a výrazné objemové prvky, které vytvářejí jasně odlišitelný vzhled. Kompozice si klade za cíl nejen funkčnost, ale i udržitelnou vizuální přítomnost v městském prostředí.



Akcenty a materiály



Speciálním akcentem na fasádě jsou měděné kovové prvky, které přidávají pocit stylu a vysoké třídy. Jsou pečlivě integrovány do objemů a přispívají k modernímu, dynamickému vzhledu komplexu.



Nemovitosti jsou předávány ve stavu dokončení dle BDS, s omítkou a stěrkou.



Technické charakteristiky

• monolitická železobetonová konstrukce;

• vícevrstvá izolace z kamenné (minerální) vlny;

• silikátová omítka s výraznými dekorativními prvky a kovovými akcenty v elegantním měděném odstínu, sladěná s architektonickým projektem;

• ploché střechy vybudované z železobetonových desek;

• vnější stěny, stěny mezi jednotlivými byty nebo ke společným prostorám - keramické cihly Wienerberger POROTHERM 25 o tloušťce 25 cm s vertikálními dutinami, zajišťujícími vynikající tepelnou a zvukovou izolaci;

• vnitřní příčky - cihly Wienerberger POROTHERM 12 o tloušťce 12 cm;

• dekorativní mřížky pro venkovní jednotky klimatizací;

• okna - vysoce kvalitní hliníkový systém s přerušeným tepelným mostem v antracitové barvě, zajišťující vynikající tepelnou a zvukovou izolaci, dlouhou životnost a moderní, elegantní vzhled v harmonii s fasádní kompozicí;

• bezpečnostní vstupní dveře pro vysoký stupeň zabezpečení, efektivní zvukovou izolaci a dlouhodobou odolnost;

• příprava na inteligentní dům - implementován základní balíček pro dálkové ovládání elektrických instalací, který může být rozšířen na plnohodnotný "smart" systém řízení domu;

• zvuková izolace podlahy pro maximální komfort a efektivní omezení hluku mezi patry a byty.

• filtrace pitné vody - vodovodní systém bude vybaven filtry zachycujícími mechanické nečistoty, s cílem zlepšit kvalitu pitné vody a chránit vnitřní instalace.



O komplexu



Život v komplexu nabízí mimořádné pohodlí v každém detailu každodenního života. Pro nejmenší je zde spousta míst pro hry, zábavu a volný čas. Pro dospělé – široká nabídka restaurací, útulných podniků, nočního života, moderních obchodů a supermarketů, vše na dosah. V blízkosti jsou také školy a školky, které činí péči o děti klidnou rutinou.



To vše vytváří kompletní prostředí, kde komfort není kompromis, ale standard.



Pouze pět minut pěšky se rozprostírá největší park ve městě – Lauta. Se svými 420 hektary zelených ploch, přirozeným lesem a různými možnostmi sportu a odpočinku je park přirozeným pokračováním dynamického městského života.



Široké stezky pro procházky a běhání, dětská hřiště, piknikové zóny a klidná místa pro odpočinek dělají z "Lauty" oblíbené místo pro čas s rodinou, sport nebo prostý klid mezi stromy.



Flexibilní schémata



Procesy nákupu nového domova mohou někdy vypadat složitě, ale díky inovativním a flexibilním schématům je nyní vše jednodušší než kdy dříve. Nabízejí se různé možnosti přizpůsobené vašim potřebám.



Investor má více než 20 let zkušeností v oblasti turismu a investic do nemovitostí.



Očekáváme váš dotaz



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám vaše potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení, zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.