Predstavljamo dvosoban apartman u modernom zatvorenom kompleksu visokog kvaliteta, novogradnja, u parkovskoj sredini u kvartu "Kamenica 2". Zgrade su smeštene u neposrednoj blizini Mall Plaza, sa direktnim pešačkim pristupom između kompleksa i tržnog centra. Ovo obezbeđuje lak pristup prodavnicama, uslugama, restoranima i zonama za slobodno vreme – bez potrebe za automobilom. Na nekoliko minuta hoda su i park "Lauta", veliki hipermarket, kao i glavne saobraćajne veze koje povezuju oblast sa centralnim delom grada. Lokacija nudi praktičnost, dobru organizaciju i lak pristup svemu što je važno u svakodnevnom životu.



Izgradnja počinje u 09.2025. godini, a Act 16 je predviđen za 2028. godinu.



Kompleks se sastoji od tri zgrade i nudi dvosobne, trosobne i četvorosobne apartmane, sa malo stanova po spratu. Parking je obezbeđen spoljnim i podzemnim parking mestima, kao i garažama.



Parametri nekretnine



Stan sa ukupnom površinom od 66,27 m² nalazi se na 8. spratu.



Savremena fasadna koncepcija



Fasadna arhitektura prati celokupnu ideju prepoznatljivog i modernog izgleda. Korišćene su netradicionalne geometrije i izražajni prostorni elementi koji stvaraju jasno prepoznatljiv vizuelni identitet. Kompozicija teži ne samo funkcionalnosti, već i održivom vizuelnom prisustvu u gradskom okruženju.



Akcenti i materijali



Poseban akcenat na fasadi su bakarni metalni elementi koji dodaju osećaj stila i visokog kvaliteta. Oni su pažljivo integrisani u volumene i doprinose savremenom, dinamičnom izgledu kompleksa.



Nekretnine se predaju u fazi završetka po BDS standardu, na glet i estrih.



Tehničke karakteristike

• monolitna armirano-betonska konstrukcija;

• višeslojna izolacija od kamene (mineralne) vune;

• silikatna žbuka sa naglašenim dekorativnim elementima i metalnim akcentima u elegantnoj bakarnoj nijansi, usklađena sa arhitektonskim projektom;

• ravni krovovi izgrađeni od armirano-betonskih ploča;

• spoljne zidove, zidove između stanova ili prema zajedničkim prostorijama čine keramičke cigle Wienerberger POROTHERM 25 debljine 25 cm sa vertikalnim šupljinama koje obezbeđuju odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju;

• unutrašnje pregradne zidove čine cigle Wienerberger POROTHERM 12 debljine 12 cm;

• dekorativne rešetke za spoljne jedinice klima uređaja;

• stolarija - visokokvalitetni aluminijumski sistem sa prekidom termičkog mosta u antracit boji, koji obezbeđuje odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju, dugotrajnost i moderan, elegantan izgled u skladu sa fasadnom kompozicijom;

• blindirana ulazna vrata za visok nivo sigurnosti, efikasnu zvučnu izolaciju i dugotrajnu otpornost;

• priprema za pametni dom - implementiran osnovni paket za daljinsko upravljanje električnim instalacijama, koji može biti nadograđen u punopravni "smart" sistem za upravljanje domom;

• zvučna izolacija po ploči za maksimalan komfor i efikasno ograničavanje buke između spratova i stanova.

• filtracija pijaće vode - vodovodni sistem biće opremljen filterima koji uklanjaju mehaničke nečistoće radi poboljšanja kvaliteta pijaće vode i zaštite unutrašnjih instalacija.



O kompleksu



Život u kompleksu nudi izuzetnu udobnost u svakom detalju svakodnevnice. Za najmlađe postoji obilje mesta za igru, zabavu i slobodno vreme. Za odrasle – raznovrsnost restorana, prijatnih lokala, noćni život, modernih prodavnica i supermarketa, sve na dohvat ruke. U blizini se nalaze i škole i vrtići, što brigu o deci čini mirnom rutinom.



Sve to čini kompletno okruženje u kojem komfor nije kompromis, već standard.



Samo pet minuta hoda udaljen je najveći park u gradu – Lauta. Sa svojih 420 hektara zelenih površina, prirodnom šumom i raznovrsnim mogućnostima za sport i rekreaciju, park je prirodni nastavak dinamičnog gradskog života.



Široke staze za šetnju i trčanje, dečja igrališta, zone za piknik i mirna mesta za odmor čine "Lautu" omiljenim mestom za vreme sa porodicom, sport ili jednostavno tišinu među drvećem.



Fleksibilni modeli



Proces kupovine novog doma ponekad može delovati složeno, ali zahvaljujući inovativnim i fleksibilnim modelima, sada je sve lakše nego ikada. Nude se različite mogućnosti prilagođene Vašim potrebama.



Investitor ima preko 20 godina iskustva u oblasti turizma i ulaganja u nekretnine.



Radujemo se Vašem upitu



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neku od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Za dogovor o terminu sastanka ili razgledanja možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pružiti sve potrebne informacije i dogovoriti termin koji Vam odgovara.



Tražite nekretninu koja Vam odgovara?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.