Двухкомнатная квартира в новом элитном комплексе в районе Каменица 2, рядом с парком Лаута

Представляем однокомнатную квартиру в современном элитном жилом комплексе закрытого типа, расположенном в парковой зоне района «Каменица 2». Комплекс находится в непосредственной близости от торгового центра Mall Plaza, с прямым пешеходным доступом между комплексом и торговым центром. Это обеспечивает удобный доступ к магазинам, услугам, ресторанам и зонам отдыха — без необходимости использования автомобиля. В нескольких минутах ходьбы находятся парк «Лаута», большой гипермаркет, а также основные автомагистрали, соединяющие район с центром города. Расположение обеспечивает практичность, хорошую организацию и легкий доступ ко всему необходимому в повседневной жизни.

Строительство начнётся в сентябре 2025 года, а реализация Акта 16 запланирована на 2028 год.

Комплекс состоит из трех зданий и предлагает квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, по несколько квартир на этаже. Предоставляется парковка на открытых и подземных площадках, а также в гаражах.

Параметры свойств

Квартира общей площадью 66,27 кв. м расположена на 8-м этаже.

Современная концепция фасада

Архитектура фасада выдержана в едином стиле, предполагающем узнаваемый и современный облик. Используются нетрадиционные геометрические формы и выразительные объемные элементы, создающие четко различимый образ. Композиция ориентирована не только на функциональность, но и на устойчивое визуальное присутствие в городской среде.

Основные моменты и материалы

Особое внимание в оформлении фасада привлекают медные металлические элементы, которые придают зданию стиль и элегантность. Они тщательно интегрированы в объемы и способствуют созданию современного, динамичного облика комплекса.

Объекты сдаются в состоянии готовности, соответствующем болгарским строительным стандартам, с оштукатуриванием и стяжкой.

Технические отличительных обозначенных обозначенных характеристики
• монолитная железобетонная конструкция;
• Многослойная теплоизоляция из минеральной ваты;
• Силикатная штукатурка с подчеркнутыми декоративными элементами и металлическими акцентами элегантного медного оттенка, соответствующая архитектурному проекту;
• плоские крыши, построенные из железобетонных плит;
• Внешние стены, стены между отдельными квартирами или в местах общего пользования - керамический кирпич Wienerberger POROTHERM 25 толщиной 25 см с вертикальными полостями, обеспечивающий превосходную тепло- и звукоизоляцию;
• Внутренние перегородки - кирпичи Wienerberger POROTHERM 12 толщиной 12 см;
• Декоративные ажурные решетки для наружных блоков кондиционеров;
• Окна – высококачественная алюминиевая система с разрывным теплопереходом антрацитового цвета, обеспечивающая превосходную тепло- и звукоизоляцию, долговечность и современный, элегантный внешний вид, гармонирующий с композицией фасада;
• Бронированные входные двери для обеспечения высокого уровня безопасности, эффективной звукоизоляции и долговечности;
• Подготовка к созданию «умного дома» — реализованный базовый пакет для дистанционного управления электроустановками, который может быть модернизирован до полноценной системы управления «умным» домом;
• Звукоизоляция перекрытия для максимального комфорта и эффективного снижения уровня шума между этажами и квартирами.
• Фильтрация питьевой воды — система водоснабжения будет оснащена фильтрами, улавливающими механические примеси, с целью улучшения качества питьевой воды и защиты внутренних установок.

О комплексе

Жизнь в этом комплексе предлагает исключительное удобство в каждой детали повседневной жизни. Для самых маленьких здесь множество мест для игр, развлечений и проведения свободного времени. Для взрослых – разнообразные рестораны, уютные пабы, ночные клубы, современные магазины и супермаркеты, все в шаговой доступности. Неподалеку также находятся школы и детские сады, что превращает уход за детьми в спокойную рутину.

Всё это создаёт целостную среду, в которой комфорт не является компромиссом, а стандартом.

Всего в пяти минутах ходьбы находится крупнейший в городе парк — Лаута. С его 420 акрами зеленых насаждений, естественным лесом и разнообразными возможностями для спорта и отдыха, парк является естественным продолжением динамичной городской жизни.

Широкие пешеходные и беговые дорожки, детские площадки, места для пикника и уединенные уголки для отдыха делают «Лауту» излюбленным местом для семейного отдыха, занятий спортом или просто для уединения среди деревьев.

Гибкие схемы

Процесс покупки нового дома порой может показаться сложным, но благодаря инновационным и гибким схемам он стал проще, чем когда-либо. Мы предлагаем множество вариантов, адаптированных к вашим потребностям.

Инвестор имеет более чем 20-летний опыт работы в сфере туризма и инвестиций в недвижимость.

Мы с нетерпением ждём вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.