Oferujemy do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie z widokiem na Górę Witosza, zlokalizowane w innowacyjnym i nowoczesnym budynku o powierzchni 16 m², o klasie energetycznej A. Budynek położony jest tuż przy Ogrodzie Zoologicznym i nowym bulwarze „Filip Kutev”, który łączy bulwary „Simeonovsko Shose” i „Cherni Vrah”, zapewniając łatwy i szybki dojazd do każdego punktu miasta.

Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze z 11 i ma powierzchnię całkowitą 130,28 mkw., 110,24 mkw. - powierzchnia zabudowana.

Dystrybucja:
• Korytarz;
• Przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym - 35,58 m2;
• Sypialnia z łazienką i toaletą;
• Druga sypialnia;
• Balkon z wyjściem z salonu;
• Łazienka z toaletą;
• Pomieszczenie mokre.

Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w budynku w cenie 68 454 BGN (35 000 EUR).

O budynku

Stylowy i nowoczesny budynek mieszkalny łączy elegancką architekturę z wysokimi standardami budowlanymi i energooszczędnością. Oferuje inteligentne technologie zarządzania domem, wykończenie wysokiej jakości materiałami oraz panoramiczne widoki na góry. Kompleks składa się z dwóch połączonych budynków, zbudowanych w pięciokondygnacyjnej zabudowie, oferując łącznie 158 apartamentów, charakteryzujących się funkcjonalnymi i jasnymi pomieszczeniami. Na parterze znajdują się lokale usługowe oraz restauracja z ogródkiem, a na poziomie podziemnym przewidziano 195 miejsc parkingowych. Bezpieczeństwo i wygodę mieszkańców zapewniają kontrola dostępu do kondygnacji podziemnej budynku oraz monitoring i całodobowa ochrona przy wejściu do budynku.

Efektywność energetyczna - klasa A

Budynek został zaprojektowany z dbałością o energooszczędność i ekologię, z optymalnymi parametrami energetycznymi, które pozwalają na mniejsze zużycie energii i jej optymalną optymalizację. Na dachu znajdują się elektrownie fotowoltaiczne, które będą produkować ponad 110 000 kWh czystej energii rocznie, co w pełni pokrywa zużycie energii wszystkich odbiorców w częściach wspólnych budynku. Na terenach wokół budynku planowane jest zainstalowanie solarnego oświetlenia parametrycznego ulic i parków, które nie będzie pobierało energii z sieci.

Lokalizacja

Dom ten łączy w sobie spokój i wygodę z dynamiką miejskiego życia, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla nowoczesnej rodziny.

Nieruchomość znajduje się w jednej z najpopularniejszych południowych dzielnic stolicy – dzielnicy Witosza. Oferuje ona spokojną, mieszkalną atmosferę i doskonały dostęp do bulwarów „Czerni Vrah”, „Filip Kutev” i „Simeonovsko Shosse”, a stamtąd do centrum i wszystkich punktów stolicy. Centrum handlowe Paradise Center, stacja metra „Witosza” i sklep BILLA znajdują się w odległości 10 minut spacerem, a ogród zoologiczny w Sofii – 2 minuty. W okolicy znajdują się szpitale „Tokuda”, „Łozenets”, sklep LIDL, centrum sportowe „Pulev”, klub tenisowy „Maleevi”, a dla miłośników spacerów i relaksu – Park Południowy oddalony jest o zaledwie 10 minut spacerem.

Skontaktuj się z nami w celu umówienia wizyty!