Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z widokiem na Górę Witosza, zlokalizowane w innowacyjnym i nowoczesnym budynku o powierzchni 16 m², o klasie energetycznej A. Budynek znajduje się tuż przy Ogrodzie Zoologicznym i nowym bulwarze „Filip Kutev”, który łączy bulwary „Simeonovsko Shose” i „Cherni Vrah”, zapewniając łatwy i szybki dojazd do każdego punktu miasta.

Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze z 11 i ma powierzchnię całkowitą 130,28 mkw., 110,24 mkw. - powierzchnia zabudowana.

Dystrybucja:
• Korytarz;
• Przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym - 35,58 m2;
• Sypialnia z łazienką i toaletą;
• Druga sypialnia;
• Balkon z wyjściem z salonu;
• Łazienka z toaletą;
• Pomieszczenie mokre.

Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 42 tys. euro.

O budynku

Stylowy i nowoczesny budynek mieszkalny łączy elegancką architekturę z wysokimi standardami budowlanymi i energooszczędnością. Oferuje inteligentne technologie zarządzania domem, wykończenie wysokiej jakości materiałami oraz panoramiczne widoki na góry. Kompleks składa się z dwóch połączonych budynków, zbudowanych w pięciokondygnacyjnej zabudowie, oferując łącznie 158 apartamentów, charakteryzujących się funkcjonalnymi i jasnymi pomieszczeniami. Na parterze znajdują się lokale usługowe oraz restauracja z ogródkiem, a na poziomie podziemnym przewidziano 195 miejsc parkingowych. Bezpieczeństwo i wygodę mieszkańców zapewniają kontrola dostępu do kondygnacji podziemnej budynku oraz monitoring i całodobowa ochrona przy wejściu do budynku.

Efektywność energetyczna - klasa A

Budynek został zaprojektowany z dbałością o energooszczędność i ekologię, z optymalnymi parametrami energetycznymi, które pozwalają na mniejsze zużycie energii i jej optymalną optymalizację. Na dachu znajdują się elektrownie fotowoltaiczne, które będą produkować ponad 110 000 kWh czystej energii rocznie, co w pełni pokrywa zużycie energii wszystkich odbiorców w częściach wspólnych budynku. Na terenach wokół budynku planowane jest zainstalowanie solarnego oświetlenia parametrycznego ulic i parków, które nie będzie pobierało energii z sieci.

Lokalizacja

Dom ten łączy w sobie spokój i wygodę z dynamiką miejskiego życia, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla nowoczesnej rodziny.

Nieruchomość znajduje się w jednej z najpopularniejszych południowych dzielnic stolicy – dzielnicy Witosza. Oferuje ona spokojną, mieszkalną atmosferę i doskonały dostęp do bulwarów Cherni Vrah, Philip Kutev i Simeonovsko Shosse, a stamtąd do centrum i wszystkich punktów stolicy. Centrum handlowe Paradise Center, stacja metra Witosza i sklep BILLA znajdują się w odległości 10 minut spacerem, a ogród zoologiczny w Sofii – 2 minuty. W okolicy znajdują się szpitale Tokuda, Łozenec, sklep LIDL, centrum sportowe Pulev, klub tenisowy Maleevi, a dla miłośników spacerów i relaksu – Park Południowy znajduje się zaledwie 10 minut spacerem.

Skontaktuj się z nami w celu umówienia wizyty!

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.