Domy s moderním vzhledem na pobřeží v čtvrti "Krajmorie"

Ve výstavbě. 6 etap.

Očekávaný Akt 16 - březen 2027 - Etapa 1 a 2.



Nabízíme k prodeji dvoupodlažní domy v novém, moderním komplexu pro celoroční bydlení, který se nachází na unikátním místě mezi třemi malebnými plážemi v čtvrti "Krajmorie", Burgas. V bezprostřední blízkosti plážové linie, v čistém vzduchu a soukromí, zároveň jen 6 km od centra města.



Komplex bude zahrnovat 91 luxusních domů a apartmánů, realizovaných ve čtyřech etapách – samostatné domy (typ A, B, B1) a řadové domy (typ V, G, D). Každé bydlení nabízí výhled na moře, prostornost a komfort pro celoroční bydlení.



Každý dům má vlastní dvůr a dvě parkovací místa.



Nemovitosti jsou předávány ve stavu dokončení dle BDS, omítka a stěrka.



Technické parametry:

• budovy jsou provedeny jako monolitická, železobetonová, beztrámová konstrukce;

• stěny jsou z keramických cihel Wienerberger Porotherm 25 cm pro fasády a 12 cm pro vnitřní příčky;

• budova je kompletně zateplená 12 cm EPS, 6 cm XPS pro základy, 15 cm XPS pro střechy;

• fasádní minerální omítka v barvě – bílá/grafit Baumit;

• fasádní obklad z sinterovaného kamene s různými dekory;

• zábradlí na terasách s panely z tvrzeného skla;

• okna z vysoce kvalitního PVC /pro domy typ V, G a D/;

• hliníková okna /pro domy typ A, B a B1/ – v barvě, rastru a otevírání dle architektonického projektu;

• možnost instalace vyšší třídy oken;

• hydroizolační „vana“ pro základy budovy;

• vysoce odolná hydroizolace střechy, dva vrstvy, s UV ochranou;

• „mazaná“ hydroizolace teras;

• reliéfní, mrazuvzdorná granitová dlažba na terasách;

• vstupní dveře;

• omítky v „suchých“ místnostech jsou provedeny strojní vápennou omítkou Baumit;

• vnitřní stropy – stěrkované vápennocementovou stěrkou Baumit;

• tepelně odolná podlahová stěrka;

• pokládka dlažby kolem domu – zámková dlažba;

• zesílená dlažba pro parkovací místa.



Topná, ventilační a klimatizační instalace:

• příprava pro tepelná čerpadla pro celou budovu, systém vzduch-voda;

• instalace podlahového vytápění;

• příprava pro ventilátorové konvektory pro stropní a nástěnnou montáž, propojené s tepelným čerpadlem;

• příprava pro solární instalaci pro každou budovu, propojenou s tepelným čerpadlem;

• příprava pro dvouhadicový bojler, propojený s tepelným čerpadlem a solární instalací;

• odsávací ventilace do sanitárních prostor;

• odsávací ventilace do kuchyní;



Vodoinstalace:

• budova instalace z vícevrstvých trubek Radopress od Pipelife;

• odvod odpadních vod do uliční kanalizace;



Elektroinstalace:

• hlavní elektroměrová skříň (HES), umístěná na hranici pozemku (UPI);

• budova elektro rozvaděč, vysoká třída plastový, nehořlavý, s průhlednými otevíracími dvířky;

• instalace z kabelů SVT. V apartmánech instalace s vodiči typu PVVM, vedená skrytě pod omítkami;

• namontovaná vnitřní elektroinstalace HH, vypínače a zásuvky;

• bleskosvod a uzemnění;

• slaboproudá skříň s místem pro router pro bezdrátové šíření internetu, dekodér a silovou zásuvku;

• namontovaná TV/LAN instalace;

• namontovaný domovní telefon, zvonek a tlačítko zvonku.



Výška místností:

• první patro: konstrukční – 3,40 m, světlá – 3,10 m.

• druhé patro: konstrukční – 3,00 m, světlá – 2,70 m.



Výhody:

• 44 000 m² uzavřený komplex s živou ochranou a soukromým přístupem;

• kontrolovaný přístup a 24/7 video dozor;

• moderní fitness centrum pro aktivní a zdravý životní styl;

• restaurace a kavárna pro klidné chvíle a společenská setkání;

• profesionální údržba komplexu a společných prostor;

• dvě parkovací místa ke každému domu;

• vzdálenost mezi domy na centrálních alejí – 18 m;

• zelené plochy, dětské hřiště, relaxační zóny;

• tři pláže v bezprostřední blízkosti;

• rychlý přístup na mezinárodní letiště;

• škola, školky, obchod, lékárna, klinika s ordinacemi, rentgenem a operačními sály;

• servisní infrastruktura – nový vodovod a kanalizace.



Cena je bez DPH.



Flexibilní podmínky splátek a možnost podpisu předběžné smlouvy s počáteční zálohou 10 %, stejně jako možnost vnitřního financování hypotečním úvěrem po obdržení Aktu 14.



Pokud sníte o domově přímo na mořském pobřeží, s dvorem, místem pro děti a oblíbené domácí mazlíčky – toto je vaše místo.



Očekáváme váš dotaz



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vám vhodný čas.



Hledáte vhodnou nemovitost pro vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Kromě toho nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.