Kuće sa modernim izgledom na obali mora u kv. "Kraimorie"

U fazi izgradnje. 6 faza.
Očekivani Akt 16 - mart 2027. - faza 1 i 2.

Predstavljamo na prodaju dvospratne kuće u novom, modernom kompleksu za celogodišnje stanovanje, smeštenom na jedinstvenoj lokaciji između tri slikovite plaže u kv. "Kraimorie", Burgas. U neposrednoj blizini plažne linije, u čistom vazduhu i privatnosti, a istovremeno samo 6 km od centra grada.

Kompleks će obuhvatiti 91 luksuznu kuću i apartman, realizovanih u četiri faze – samostalne kuće (tip A, B, B1) i taunhausove (tip V, G, D). Svaki stan nudi pogled na more, prostranost i komfor za celogodišnji život.

Svaka kuća ima sopstveno dvorište i dva parking mesta.

Nekretnine se izdaju u fazi završne obrade po BDS standardu, sa gletovanjem i estrihom.

Tehničke karakteristike:
• zgrade se izvode kao monolitna, armirano-betonska, bezgrebenska konstrukcija;
• zidovi se izvode od keramičkih cigli Wienerberger Porotherm 25 cm za fasadne i 12 cm za unutrašnje pregradne zidove;
• zgrada je u potpunosti termoizolovana sa 12 cm EPS, 6 cm XPS za temelje, 15 cm XPS za krovove;
• fasadni mineralni malter u boji – bela/grafit Baumit;
• fasadna obloga od sinterovanog kamena sa različitim dekorima;
• ograde na terasama sa panelima od kaljenog stakla;
• stolarija visokog kvaliteta PVC /za kuće tip V, G i D/;
• aluminijumska stolarija /za kuće tip A, B i B1/ – u boji, rasteru i otvaranju – prema arhitektonskom projektu;
• mogućnost postavljanja stolarije višeg kvaliteta;
• hidroizolaciona "kada" za temelje zgrade;
• visokootporna hidroizolacija krova, dva sloja, sa UV zaštitom;
• "mazana" hidroizolacija terasa;
• reljefni, mrazootporni granitogres na terasama;
• ulazna vrata;
• malteri u "suvim" prostorijama se izvode mašinskom krečnom malterom Baumit;
• unutrašnji plafoni – gletovani krečno-cementnim malterom Baumit;
• termoizolacioni podni estrih;
• postavljanje podne obloge oko kuće – kaldrma;
• ojačana podloga za parking mesta.

Grejna, ventilaciona i klima instalacija:
• priprema za toplotnu pumpu za celu zgradu, sistem vazduh-voda;
• instalacija podnog grejanja;
• priprema za ventilatorske konvektore za plafonsku i zidnu montažu, povezane sa toplotnom pumpom;
• priprema za solarni sistem za svaku zgradu, povezan sa toplotnom pumpom;
• priprema za dvoserpentinski bojler, povezan sa toplotnom i solarnom instalacijom;
• usisna ventilacija za sanitarne prostorije;
• usisna ventilacija za kuhinje;

Vodovodna instalacija:
• zgradska instalacija od višeslojnih cevi Radopress kompanije Pipelife;
• odvod otpadnih voda u ulično kanalizacionu mrežu;

Elektro instalacija:
• glavni elektro merač (GEM), smešten na granici parcele (UPI);
• zgradska elektro tabla, visokog kvaliteta plastična, negoriva, sa providnim otvarajućim vratima;
• instalacija od kablova SVT. U apartmanima instalacija sa provodnicima tipa PVVM, postavljena skriveno ispod maltera;
• ugrađena unutrašnja elektro instalacija HH, prekidači i utičnice;
• instalacija za zaštitu od udara groma i uzemljenje;
• niskonaponska tabla sa mestom za ruter za bežični internet, dekoder i napojnu utičnicu;
• ugrađena TV/LAN instalacija;
• ugrađeni interfonski uređaj, zvono i dugme za zvono.

Visina prostorija:
• prvi sprat: konstruktivna – 3,40 m, svetla – 3,10 m.
• drugi sprat: konstruktivna – 3,00 m, svetla – 2,70 m.

Prednosti:
• 44.000 m² zatvoren kompleks sa živom zaštitom i privatnim pristupom;
• kontrolisan pristup i video nadzor 24/7;
• moderan fitnes centar za aktivan i zdrav način života;
• restoran i kafić za mirne trenutke i društvene susrete;
• profesionalno održavanje kompleksa i zajedničkih prostora;
• dva parking mesta po kući;
• razmak između kuća duž centralnih aleja – 18 m;
• zelene površine, dečje igralište, zone za odmor;
• tri plaže u neposrednoj blizini;
• brz pristup međunarodnom aerodromu;
• škola, vrtići, prodavnica, apoteka, klinika sa ordinacijama, rendgen i operacione sale;
• servisna infrastruktura – novi vodovod i kanalizacija.

Cena je bez PDV-a.

Fleksibilni uslovi plaćanja na rate i mogućnost potpisivanja preliminarnog ugovora sa početnom uplatom od 10%, kao i mogućnost unutrašnjeg finansiranja putem stambenog kredita nakon dobijanja Akta 14.

Ako sanjate o domu na samoj morskoj obali, sa dvorištem, mestom za decu i omiljene kućne ljubimce – ovo je Vaše mesto.

Očekujemo Vaš upit

Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Za dogovor o danu i vremenu sastanka ili razgledanja, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vam odgovara.

Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?

Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portofolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.

Dodatne usluge

Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da koristite potpuno besplatno usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.