Byla získána cena za "Vynikající architektonický vzhled a transformaci" v národní soutěži "Budova roku 2025"



Představujeme prostorný čtyřpokojový byt na prodej v moderním uzavřeném komplexu s vydaným Akt 16, poblíž Přírodního parku "Vitoša".



Komplex se nachází v prestižní čtvrti "Bojana" a kombinuje vynikající lokalitu, vysoce kvalitní materiály a inovativní technologie, což z něj činí ideální volbu pro lidi hledající komfortní život v upraveném městském prostředí blízko přírody. Poloha na úpatí Vitoši je preferována jak mladými profesionály, tak rodinami s dětmi. Díky snadnému přístupu k bulváru "Bulharsko" a okružní silnici můžete rychle dosáhnout centra města, zatímco blízkost parku "Vitoša" zajišťuje čistý vzduch a krásné výhledy.



Byt se nachází ve 3. patře a má celkovou plochu 212,6 m², čistou plochu 166,44 m². Orientace je jihozápad/severozápad.



Dispozice:

• předsíň, toaleta;

• sklad, samostatná prádelna;

• koupelna/toaleta;

• prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou s lodžií;

• ložnice 1;

• ložnice 2 s terasou typu lodžie;

• třetí ložnice s vlastní koupelnou/toaletou a terasou typu lodžie.



*Fotografie v nabídce jsou ilustrační, společné pro celý komplex.



Nabízí se ve stupni dokončení dle BDS:

• podlahy s akustickou izolací Copersound P-TEX;

• vypínače a zásuvky Legrand Valena Life;

• PVC okna s trojitým zasklením Kömmerling;

• plynové vytápění s kotlem Bosch a elektroinstalace pro klimatizace;

• vstupní dveře Solid, model iDoor 20-23;

• terasa s mrazuvzdornou granitovou dlažbou.



*Každý byt v komplexu je vybaven systémem Smart Home ready, který umožňuje ovládání osvětlení, vytápění, klimatizace a bezpečnosti pomocí mobilního zařízení.



K nemovitosti lze navíc zakoupit podzemní parkovací místo v podzemní garáži.



O komplexu



Komplex, skládající se z 8 budov s celkem 204 byty a ateliéry, je navržen s funkčními dispozicemi a panoramatickými výhledy na město a hory. Zelené plochy mezi budovami jsou upraveny zahradami, chodníky pro procházky, odpočinkovými zónami a dětskými hřišti. Pro větší komfort jsou k dispozici fitness, restaurace, kontrolovaný přístup a živá ostraha. Podzemní parkoviště nabízí pohodlná parkovací místa a garáže.



Architektura komplexu je v harmonii s okolním prostředím a fasády jsou provedeny z přírodních materiálů jako dřevo a kámen, což zajišťuje moderní vzhled, vynikající izolaci a dlouhou životnost.



Kvalita a udržitelnost ve výstavbě:

• monolitická železobetonová konstrukce;

• příčky z keramických cihel Wienerberger;

• 10 cm tepelná izolace EPS a fasáda z přírodního kamene a klinkeru;

• XPS tepelná izolace střechy;

• luxusní společné prostory s žulou a výtahy Kone pro 8 osob;

• zeleň s automatickým zavlažovacím systémem;

• automatická garážová vrata s dálkovým ovládáním.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete domluvit prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme exkluzivním portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli mezi prvními, kdo o nich získají informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.