Třípokojový byt novostavba v čtvrti Lyulin 10

Představujeme k prodeji byt v novém bytovém domě, který se nachází v jedné z nejoblíbenějších částí sídliště „Lyulin“. Leží v tiché a klidné části, v blízkosti parkového prostředí, s rychlým a snadným spojením do centra města.



Oblast je oblíbená k bydlení díky dobře vybudované infrastruktuře, komunikacím, které jsou předpokladem pro pohodlný život. V blízkosti se nacházejí hypermarkety, školy, školky, zdravotnická centra, sportovní haly, parkové zóny a pohodlná městská doprava, včetně metra, autoslužby, servisy, čerpací stanice, které doplňují pohodlí a funkčnost a splní nejvyšší požadavky každého klienta.



Projektována je samostatná bytová budova o 7 patrech s nadzemními parkovacími místy a garážemi.



Byt je třípokojový, s celkovou plochou 113,98 m² (čistá plocha 96,58 m² + společné části 17,40 m²) a nachází se ve čtvrtém patře.



Dispozice:



předsíň;

obývací pokoj s kuchyní a jídelnou;

dva pokoje;

dva koupelny s toaletami;

terasa.



Byt je nabízen k prodeji kvalitně dokončený dle BDS, na stěrku a strojní omítku.



Moderní a kvalitní stavba, vysoký standard kvality použitých materiálů:



Monolitická železobetonová konstrukce dimenzovaná na zemětřesení;

Vnější a vnitřní stěny z červených keramických cihel od předního evropského výrobce Wienerberger;

Zajištěná tepelná, hydro- a zvuková izolace;

Vnitřní omítky z přírodního sádrového materiálu pro zdravé prostředí;

Instalace provedené s certifikovanými materiály renomovaných výrobců;

Stylová fasáda s klasickou architekturou;

Kvalitní okna s německým pětikomorovým profilem a trojitým zasklením;

Vysoce energeticky úsporná a nízkoemisní skla;

Velký a tichý výtah. Krásné, pevné a bezpečné vnější dveře;

Reprezentativní společné prostory s moderními omyvatelnými vnitřními omítkami v teplých barvách a podlahami na schodištích a chodbách z přírodního granitu.

Materiály zajišťující snadnou údržbu, dlouhověkost a pocit útulnosti domova.

Vytápění budovy bude centrální přes teplárnu (teplá voda a topení)



Osvědčený stavitel s bohatým portfoliem postavených budov, které zaujmou kvalitou a vzhledem!



Zahájení výstavby – jaro 2025

Kolaudace (Akt 16) - prosinec 2026



Flexibilní platební schéma - přizpůsobené etapám výstavby, možnostem a přání kupujícího:



40 % - předběžná smlouva

40 % - při dokončené hrubé stavbě (Akt 14)

20 % - při Aktu 16



Bez provize od kupujícího!



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám Vaše potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.