Čtyřpokojový mezonet s vlastním dvorem v moderní budově u stanice metra "Lomsko Šose"

Představujeme čtyřpokojový mezonet k prodeji v efektní nové budově s moderním vzhledem a atraktivním konceptem bohatě zeleného dvorního prostoru v srdci čtvrti "Vrbnica", v bezprostřední blízkosti stanice metra "Lomsko Šose".



Zde si budete moci užít klid čtvrti, aniž byste se vzdali snadného přístupu k obchodním centrům, restauracím a veřejné dopravě. Ideální místo pro lidi, kteří hledají kombinaci moderního stylu, pohodlí a blízkosti všeho potřebného!


PŘED AKTEM 16!



Byt se nachází v 1. a 2. patře z 9 a má celkovou plochu 138,12 m². Je předáván kvalitně dokončený podle BDS (na stěrku a potěr).

*Fotografie v nabídce jsou obecné, z různých nemovitostí v komplexu.



Orientace bytu je na východ.


Dispozice:

první úroveň: předsíň/koridor, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, mokrý provoz, pracovna, sklad, koupelna s WC;

druhá úroveň: chodba, dvě ložnice, koupelna s WC.Byt má vlastní dvůr o rozloze 48,02 m².


Koncept budovy



Zelené plochy a vysoká stromová vegetace jsou nedílnou součástí architektonického konceptu. Prostor kolem budovy bude bohatě osázen, s mnoha lípami, jejichž vůně probudí smysly a zanechá trvalý dojem harmonie mezi přírodou a vaším domovem.



Blízkost upraveného Severního parku a absence velkých průmyslových podniků v okolí zajišťují prostředí s čistým vzduchem a vynikajícími podmínkami pro aktivní životní styl a sportování venku.



Budova se skládá ze dvou podzemních podlaží a 9 nadzemních pater. Je navržena se dvěma samostatnými vchody, z nichž každý má foyer, výtah a schodišťovou klec s přímým přístupem do suterénu a garáží. Nabízí byty různých velikostí s světlými místnostmi, velkými okny a balkony s krásnými výhledy. Nemovitosti v prvních patrech jsou krásné mezonety s prostornými soukromými dvory.



Je zajištěn dostatečný počet garáží v suterénu, rozdělených do dvou úrovní, a další parkovací místa mimo budovu.


Technické parametry budovy:

• fasáda s křemičitou omítkou Caparol nebo San Marco a dekorativním rámem z Etalbond a HPL obepínajícím budovu;

• kompletní dodatečná hydroizolace suterénu a vodotěsný beton;

• zdivo z cihel Wienerberger;

• vysoce kvalitní hliníková okna s profily Weiss Profil Thermo Pro WP78;

• vytápění elektrickými konvektory a klimatizací;

• výtahy ORONA;

• pancéřové vstupní dveře;

• foyer a společné prostory podle speciálního interiérového projektu s vnitřním provedením z mramoru a dekorativními prvky Laminam;

• oplocení a kontrolovaný přístup s čipem do dvora a budovy;

• zeleň a vertikální úprava s velkým podílem parkové zeleně a různými alpíny s exotickou vegetací.


Platební schéma:

• 90 % při Aktu 15;

• 10 % při Aktu 16.


Vzdálenosti a vybavenost v blízkosti:

• 50 metrů od stanice metra „Lomsko šose“;

• k autobusům 85, 285 a tramvaji 6;

• 200 m od 61. základní školy „Sv. sv. Kiril a Metoděj“;

• 500 m od 74. základní školy „Goce Delčev“;

• k obchodům BILLA, Lidl a T MARKET.


Očekáváme váš dotaz



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vám vhodný čas.


Hledáte vhodnou nemovitost pro vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti přesně odpovídající vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.


Doplňkové služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.