Představujeme luxusní kancelářské prostory na prodej v moderní novostavbě, umístěné na strategické lokalitě v hlavním městě. Budova je dílem zavedeného developera a kombinuje elegantní design s vysokými standardy provedení.



Před stavebním povolením.



Kancelářské prostory mají různé konfigurace a rozlohy – od 150 m² do 1030 m², rozmístěné na třech patrech, přičemž výběr je flexibilní a přizpůsoben individuálním potřebám klienta. S výškou stropů 3 m a stavem dle BDS kanceláře poskytují ideální příležitost pro personalizaci a vytvoření moderního pracovního prostředí.



Uvedená cena je bez DPH.



Lokalita a přístup



Budova se nachází na klíčovém a žádaném místě z investičního hlediska. Lokalita nabízí intenzivní pohyb lidí a snadný přístup, což zajišťuje pohodlí pro zaměstnance i klienty. Je situována v bezprostřední blízkosti Paradise Center a je v přímém spojení s metrostanicí "Vitosha".



Hlavní spojení v oblasti zahrnují:

bulvár "Cherni vrah";

bulvár "Filip Kutev";

ulice "Srebarna". Vynikající kombinace vysoké třídy bydlení a kanceláří



Budova se skládá celkem ze 7 pater – 3 patra s kancelářskými prostory a 4 patra s butikovými apartmány. Společné prostory budou dokončeny vysoce kvalitními materiály – granitogres, osvětlovací systémy, požární signalizace a bezpečnostní systém, zajišťující pohodlí a bezpečnost obyvatel.



Sdílením jedné lokality pro práci a bydlení se každodenní život výrazně usnadňuje – šetří se čas a úsilí na přesuny a rovnováha mezi osobním a profesním životem je snáze dosažitelná. To je ideální pro lidi, kteří oceňují flexibilitu a pohodlí městského životního stylu, kde je vše na dosah ruky. Taková organizace prostor nejen vytváří funkční a praktické prostředí, ale také podporuje produktivitu a klid v dynamickém každodenním životě.



Plánován je také bohatě zelený dvůr, uliční, parkové a fasádní osvětlení.



Parkovací místa



Je možnost zakoupit podzemní parkovací místa za ceny od 35 000 do 60 000 eur (bez DPH), která poskytují komfortní přístup a pohodlí pro zaměstnance a návštěvníky.



Technické parametry:

Fasáda s tepelně izolačním systémem – kombinace zavěšené fasády a silikonové omítky;

Parozábrana od GENERAL MEMBRANE, Itálie;

Příčky z keramických bloků Porotherm;

Vnější stěny o tloušťce 25 cm z keramických bloků Porotherm/Wienerberger;

Omítka ROFIX;

Bezpečnostní vstupní dveře SOLID;

PVC okna – 5-komorová, s kovovým profilem (76 mm) a trojitým izolačním sklem s nízkoemisním sklem typu 4 sezóny;

Výtah s moderní kabinou od ThyssenKrupp;

Videonahrávání pro zajištění bezpečnosti. Tyto luxusní kancelářské prostory kombinují moderní styl, prestiž a optimální funkčnost – ideální volba pro firmy hledající nejen praktičnost, ale i eleganci na pracovišti s potenciálem dlouhodobé investice.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný čas.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.