Mодерни офиси до бул. "Черни връх", метро "Витоша" и Paradise Mall

Представяме луксозни офис пространства за продажба в съвременна сграда ново строителство, разположена на стратегическа локация в столицата. Сградата е дело на утвърден строител и съчетава елегантен дизайн с високи стандарти за изпълнение.



Пред Разрешение за строеж.



Офис площите са с различни конфигурации и площи – от 150 кв.м до 1030 кв.м, разположени на три етажа, като изборът е гъвкав и съобразен с индивидуалните нужди на клиента. С височина на таваните от 3 м и състояние по БДС, офисите предоставят идеалната възможност за персонализиране и създаване на модерна работна среда.



Посочената цена е без ДДС.



Локация и достъп



Сградата се намира на ключово и търсено място в инвестиционен план. Локацията предлага интензивен човекопоток и лесен достъп, което осигурява удобство за служители и клиенти. Разположена е в непосредствена близост до Paradise Center и е в пряка връзка с метростанция "Витоша".



Основните връзки в района включват:

бул. "Черни връх";

бул. "Филип Кутев";

ул. "Сребърна". Отлична комбинация между висок клас жилища и офиси



Сградата се състои от общо 7 етажа – 3 етажа с офис площи и 4 етажа с бутикови апартаменти. Общите части ще бъдат завършени с висококачествени материали – гранитогрес, осветителни системи, пожароизвестяване и СОТ, осигуряващи удобство и безопасност за обитателите.



Със споделянето на една локация за работа и дом, ежедневието става значително по-улеснено – пестят се време и усилия за придвижване, а балансът между личния и професионалния живот става по-лесно постижим. Това е идеално за хора, ценящи гъвкавостта и удобството на един градски начин на живот, където всичко е на една ръка разстояние. Такава организация на пространствата не само създава функционална и практична среда, но и насърчава продуктивността и спокойствието в едно динамично ежедневие.



Планирани са и богато озеленен двор, улично, парково и фасадно осветление.



Паркоместа



Има възможност за закупуване на подземни паркоместа на цени от 35 000 до 60 000 евро (без ДДС), предоставящи комфортен достъп и удобство за служителите и посетителите.



Технически характеристики:

Фасада с топлоизолирана система – комбинация от окачена фасада и силиконова мазилка;

Пароизолация от GENERAL MEMBRANE, Италия;

Преградни стени от керамични блокчета Porotherm;

Външни стени с дебелина 25 см от керамични блокчета Porotherm/Wienerberger;

Мазилка ROFIX;

Блиндирана входна врата SOLID;

PVC дограма – 5-камерна, с метален профил (76 мм) и троен стъклопакет с нискоемисионно стъкло тип 4 сезона;

Асансьор с модерна кабина от ThyssenKrupp;

Видеонаблюдение за осигуряване на безопасност. Тези луксозни офис пространства съчетават съвременен стил, престиж и оптимална функционалност – идеален избор за бизнеси, търсещи не само практичност, но и елегантност на работното място, с потенциал за дългосрочна инвестиция.



Очакваме Вашето запитване



Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.



Търсите подходящия за Вас имот?



Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.



Допълнителни услуги



Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.