7 andělů - budoucí symbol aristokratického Borovce

Uprostřed majestátní přírody pohoří Rila, uprostřed staletých borových lesů, je 7 Angels exkluzivním projektem, který bude realizován bez kompromisů a má ambice stát se jednou z nejznámějších a nejprestižnějších rezidencí v aristokratickém horském středisku Bulharska, založeném carem Ferdinandem před více než 120 lety. Projekt zahrnuje kompletní rekonstrukci dvou stávajících budov bývalého hotelu Zodiac v středisku Borovec a jeho přeměnu na luxusní horskou rezidenci s komfortními apartmány a širokou škálou vybavení pro její obyvatele.

Fáze výstavby:
Zahájení výstavby: červenec 2025
Dokončení: prosinec 2026 Umístění

Díky své odlehlé poloze v nadmořské výšce 1340 m nabízí Borovec mimořádně čistý vzduch a řeka Bistrica, která protéká celým letoviskem, má proudění vzduchu, které dodává vzduchu zvláštní strukturu a napomáhá hojení a rychlému zotavení lidského zdraví. Oblast je ideálním místem pro zimní i letní turistiku, lyžování, cyklistiku, horskou turistiku, běh, horolezectví, paragliding a jízdu na koni. Nabízí 58 km různých sjezdovek a je vhodná pro začátečníky i pokročilé lyžaře. Poloha nabízí rychlý přístup do centra letoviska, 900 m od kabinkové lanovky a pouhých 50 m od 800metrové sjezdovky pro začátečníky.

Apartmány s panoramatickým výhledem - k osobnímu užívání nebo investici

Komplex je plánován ve třech sekcích – dvě obytné budovy a restaurace mezi nimi, která je propojuje teplým propojením. Konstrukční výšky jsou 2,50 - 2,60 metru pro budovu B a přes 3,20 metru pro budovu A. Plánováno je 58 bytů s možností sloučení – garsoniéry a byty s jednou, dvěma a třemi ložnicemi, z nichž některé mají zahradní terasy a další jsou typu mezonet. Byty jsou pečlivě navrženy pro co nejpohodlnější bydlení a panoramatické zasklení budovy přispívá jak k dostatku přirozeného světla, tak k nádherným výhledům na dechberoucí přírodní krásy.

Byty jsou nabízeny ve stavu "na klíč" s dokončenými podlahami (parkety), stěnami, dokončenými a vybavenými koupelnami; dřevěné, třívrstvé truhlářské práce, německý profil, s trojsklem a hliníkovou krytkou, chránící dřevo před chladem a sluncem, aby sloužit po mnoho let; obrněné vstupní dveře a interiérové dveře z MDF, instalované radiátory a systém Smart-home, které jsou zahrnuty v ceně. Vytápění je zajištěno individuálním plynovým kotlem a radiátory.

Zahradní terasy jsou cenově dostupné za polovinu ceny obytné plochy.

Společnost 7 Angels také nabídne integrovaný systém chytré domácnosti v každé domácnosti se dvěma možnostmi na výběr.

Varianta 1 (základní) zahrnuje:
• Ovládání plynového kotle;
• Správa alarmového systému na žádost klienta (s přípravou na zapnutí zabezpečovacího systému s možností pořizování fotografií při detekci pohybu a odesílání obrazu v reálném čase majiteli nemovitosti);
• Požární hlásič;
• Uvítací osvětlení na prahu každého domu;
• Správa internetu a kabelové televize.

Možnost 2 zahrnuje:
• Ovládání plynového kotle;
• Správa alarmového systému na žádost klienta (s přípravou na zapnutí zabezpečovacího systému s možností pořizování fotografií při detekci pohybu a odesílání obrazu v reálném čase majiteli nemovitosti);
• Požární hlásič;
• Uvítací osvětlení na prahu každého domu;
• Správa internetu a kabelové televize;
• Automatický pohyb záclon;
• Implementace jakýchkoli dalších doplňků SMART HOME na přání klienta.

Každý majitel nemovitosti v 7 Angels bude mít také přístup ke službě Captive Portal, kde bude moci sledovat teplotu v domě a spotřebu energie svého domu pomocí digitálního elektroměru a plynoměru. Pro větší pohodlí a bezpečnost bude pro přístup na parkoviště a k vybavení moderního SPA centra komplexu použit systém QR kódů.

Uvedené ceny jsou bez DPH.

Celé spektrum zážitků

7 Angels bude postaveno podle konceptu Zdravé budovy s nejmodernějšími stavebními technologiemi a řešeními pro energetickou účinnost a příznivé životní prostředí a jeho působivá vize v alpském stylu je inspirována nejlepšími lyžařskými středisky ve Švýcarsku.

Architektonickou vizi zvýrazní luxusně navržené společné prostory s výtahy KONE a obyvatelé budou mít k dispozici prémiovou restauraci, italskou kavárnu, lyžárnu, ultramoderní wellness a SPA centrum, které zahrnuje vnitřní i venkovní sauny, malý bazén s difuzéry, parní lázeň a masážní místnosti, a také fitness centrum s posilovacími stroji Kettler a Tehnogym.

Zajištěna je celodenní bezplatná doprava z komplexu ke stanici gondoly a v blízkosti bude vybudována dětská zóna pro hry a zábavu.

7 andělů – když příroda léčí

7 Angels nabídne nejen nejmodernější vybavení, ale také blízké setkání s léčivými silami Rily.

Komplex se promění ve vynikající místo pro samotu a rekreaci uprostřed zdravého prostředí a křišťálově čistého vzduchu. Borovec je tradičním místem pro léčbu a rehabilitaci plicních onemocnění a rozbouřená řeka Bistrica, která protéká v blízkosti lokality 7 Angels, navíc nasycuje vzduch kyslíkem.

Energie tohoto výjimečného místa se spojí s odbornými znalostmi osvědčených léčitelů praktikujících přírodní medicínu, kteří budou pravidelnými hosty ve dvou speciálně vytvořených ordinacích. Budete moci využít dovedností specialistů na ájurvédu, irisdiagnostiku, yumeiho terapii a mnoho dalších, což promění čas strávený v 7 Angels v zážitek pro tělo i duši.

V 7 Angels na vás čeká cesta do sebe sama, daleko od hluku města, obklopeni staletým borovým lesem.
Pokud hledáte aktivní odpočinek, 7 Angels nabízí v okolí četné sportovní možnosti. V areálu se připravuje projekt výstavby četných cyklostezek, které nabídnou podmínky pro cyklistiku v resortu i v horách, a v zimě je sjezdovka hned vedle komplexu ideální volbou pro začínající lyžaře a děti.

Možnost zakoupení vlastního parkovacího místa na venkovním parkovišti komplexu nebo v kryté podzemní garáži:

nadzemní parkovací místa - 8000 Euro bez DPH;
podzemní parkovací stání - 12 000 eur bez DPH.

Standardní platební schéma:

Rezervační záloha - 7000 až 11000 eur v závislosti na typu apartmánu (záloha udržuje nemovitost rezervovanou do "prvního kopce") - předběžná smlouva se podepisuje do 14 dnů po zaplacení rezervační zálohy;
25 % mínus záloha - při podpisu Předběžné smlouvy;
25 % s namontovanými truhlářskými díly;
30 % s instalovanou fasádou;
20 % z 16. zákona.

Splátkový kalendář s malou počáteční splátkou a velkou konečnou splátkou při aktu 16 (1600 Euro/m2 bez DPH):

Rezervační záloha;
20 % z ceny nemovitosti mínus výše kauce při vydání stavebního povolení + oficiálně zahájené staveniště s vymezenou stavební čárou a nivelací a sepsaným protokolem s uvedením regulačních a nivelačních referenčních bodů;
80 % ceny nemovitosti při vydání zákona č. 16 a uvedení budovy do provozu a nabytí vlastnictví k nemovitosti notářskou formou.

Poplatek za údržbu

Povinný poplatek za údržbu je stanoven na první 2 roky ve výši 15 EUR/m2 bez DPH z celkové plochy domu včetně společných prostor.

Díky svému udržitelnému a odlišnému konceptu nabízí 7 Angels možnost žít ve zdravém prostředí s prvotřídním vybavením a v blízkosti sjezdovek a vleků střediska. Kontaktujte nás pro více informací a odbornou konzultaci!