Complexe 7 Angels — appartements de luxe neufs à Borovets

7 Angels - future icône de l'aristocratique Borovets

Situé au cœur de la majestueuse nature de la montagne Rila, parmi des forêts de pins centenaires, 7 Angels est un projet exclusif qui sera réalisé sans compromis et ambitionne de devenir l'une des résidences les plus renommées et prestigieuses de la station de montagne aristocratique de Bulgarie, fondée par le tsar Ferdinand il y a plus de 120 ans. Le projet consiste en la rénovation complète des deux bâtiments existants de l'ancien hôtel "Zodiac" à Borovets et leur transformation en résidence de montagne de luxe avec des appartements confortables et une large gamme de commodités pour ses habitants.

AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE !
Achèvement prévu - 12.2027

Emplacement

Avec son emplacement isolé à 1340 m d'altitude, Borovets offre un air extrêmement pur, et la rivière Bistritsa qui traverse toute la station crée un courant d'air qui donne une structure particulière à l'air et aide à la guérison et à la récupération rapide de la santé humaine. La région est un lieu idéal pour le tourisme d'hiver et d'été, ski, biking, randonnée, course en montagne, escalade, parapente, équitation. Elle dispose de 58 km de pistes de ski variées, adaptées aux débutants comme aux avancés. L'emplacement offre un accès rapide au centre de la station, à 900 m du téléphérique et à seulement 50 m d'une piste de ski de 800 m pour débutants.

Logements avec vues panoramiques - usage personnel ou investissement

Le complexe est prévu en trois sections – deux bâtiments résidentiels et un restaurant entre eux, qui les relie par un passage chauffé. Les hauteurs sous plafond sont de 2,50 - 2,60 mètres pour le bâtiment B et plus de 3,20 mètres pour le bâtiment A. 58 logements sont prévus avec possibilité de fusion - studios et appartements de une, deux et trois chambres, certains avec terrasses-jardin, d'autres en duplex. Les logements sont soigneusement conçus pour un confort optimal, et la façade vitrée panoramique contribue à la fois à une abondance de lumière naturelle et à de superbes vues sur la beauté naturelle à couper le souffle.

Le projet sera achevé avec une efficacité énergétique de classe "A".

Les appartements sont proposés clés en main avec sols finis (parquet), murs, salles de bains équipées et terminées ; menuiserie de haute qualité avec triple vitrage Schüco ; portes d'entrée blindées et portes intérieures MDF, radiateurs installés et système Smart-home inclus dans le prix. Le chauffage est prévu par chauffage individuel au gaz et radiateurs.

Les terrasses-jardin sont tarifées à moitié prix par rapport au prix de la surface habitable.

7 Angels proposera également un système domotique intégré dans chaque logement, avec deux options au choix.

Option 1 (de base) inclut :
• Gestion de la chaudière à gaz ;
• Gestion du système d'alarme selon souhait du client (préparation pour inclusion d'une télésurveillance avec option photos en cas de détection de mouvement et envoi en temps réel au propriétaire) ;
• Détection incendie ;
• Éclairage d'accueil au seuil de chaque logement ;
• Gestion d'internet et de la télévision par câble.

Option 2 inclut :
• Gestion de la chaudière à gaz ;
• Gestion du système d'alarme selon souhait du client (préparation pour inclusion d'une télésurveillance avec option photos en cas de détection de mouvement et envoi en temps réel au propriétaire) ;
• Détection incendie ;
• Éclairage d'accueil au seuil de chaque logement ;
• Gestion d'internet et de la télévision par câble ;
• Mouvement automatique des rideaux ;
• Réalisation de toute autre fonctionnalité SMART HOME selon souhait du client.

Chaque propriétaire d'un bien à 7 Angels aura également accès au service Captive Portal, où il pourra suivre la température du logement et la consommation d'énergie via des compteurs numériques d'électricité et de gaz. Pour plus de confort et de sécurité, un système avec codes QR sera utilisé pour l'accès au parking et aux commodités du centre SPA moderne du complexe.

Les prix indiqués sont hors TVA.

Une gamme complète d'expériences

7 Angels sera construit selon le concept Healthy Building avec les technologies de construction les plus modernes et des solutions pour l'efficacité énergétique et un environnement de vie sain, avec une esthétique impressionnante de style alpin inspirée des meilleures stations de ski suisses.

La vision architecturale sera soulignée par des parties communes luxueusement réalisées avec des ascenseurs haut de gamme, et les résidents disposeront d'un restaurant de marque premium, d'un café-pâtisserie italien, d'un local à skis, d'un centre de bien-être et SPA ultramoderne comprenant saunas intérieurs et extérieurs, petite piscine à diffuseurs, hammam et salles de massage, ainsi qu'une salle de fitness avec équipements Kettler et Technogym.

Un service de navette gratuit toute la journée sera prévu entre le complexe et la station du téléphérique, et une zone de jeux pour enfants sera aménagée à proximité.

7 Angels – quand la nature soigne

7 Angels offrira non seulement des commodités de pointe, mais aussi une rencontre proche avec les forces curatives de la Rila.

Le complexe sera un lieu idéal de retraite et de récréation dans un environnement sain et un air cristallin. Borovets est traditionnellement un lieu de traitement et de réhabilitation pour les maladies pulmonaires, et la rivière Bistritsa, qui coule près de l'emplacement de 7 Angels, enrichit encore l'air en oxygène.

L'énergie de ce lieu spécial sera combinée avec l'expertise de praticiens de médecine naturelle reconnus, qui seront régulièrement présents dans les deux cabinets spécialement créés à cet effet. Vous pourrez bénéficier des compétences de spécialistes en Ayurveda, diagnostic iridologique, thérapie Yumeiho et bien d'autres, transformant votre séjour à 7 Angels en une expérience pour le corps et l'esprit.

À 7 Angels, vous vivrez un voyage vers vous-même, loin du bruit de la ville, entouré par la forêt de pins centenaire.
Si vous préférez les loisirs actifs, 7 Angels offre de nombreuses possibilités sportives à proximité. Un projet de création de nombreuses pistes cyclables dans la région est en cours, offrant des conditions pour le cyclisme dans la station et la montagne, et en hiver, la piste de ski près du complexe est idéale pour les skieurs débutants et les enfants.

Possibilité d'achat d'une place de parking privée dans le parking extérieur du complexe ou dans le garage souterrain fermé :
• places de parking extérieures - 15 647 BGN (8 000 euros) hors TVA ;
• places de parking souterraines - 29 337 BGN (15 000 euros) hors TVA.

Plan de paiement standard :
• Dépôt de réservation - 13 691 BGN (7 000 euros) à 21 514 BGN (11 000 euros) selon le type d'appartement (le dépôt réserve le bien jusqu'à la "première pelle") - signature du contrat préliminaire dans les 14 jours suivant le paiement du dépôt ;
• 25% moins le dépôt - à la signature du contrat préliminaire ;
• 25% à la pose des fenêtres ;
• 30% à la pose de la façade ;
• 20% à l'Acte 16.

Frais de maintenance

Les frais de maintenance obligatoires sont fixés pour les deux premières années à 29,33 BGN (15 euros) par m² hors TVA de la surface totale du logement, incluant les parties communes.

Avec son concept durable et différent, 7 Angels offre la possibilité de vivre dans un environnement sain, avec des commodités de premier ordre et à proximité des pistes de ski et des remontées mécaniques de la station. Contactez-nous pour plus d'informations et une consultation professionnelle !