Jedini na spratu, trosoban stan u novoj zgradi sa aktom 16

Predstavljamo vam dvosoban stan u novoj butik zgradi sa AKT 16 , sa klasičnom arhitektonskom vizijom i odličnom lokacijom u centru Sofije.

Nekretnina se nalazi na 7. i poslednjem spratu i ima ukupnu površinu od 126,14 kv.m. sa funkcionalno raspoređenim prostorijama. Jedina je na spratu i ima direktan ulaz iz lifta. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, trpezarijom i izlazom na terasu, dve spavaće sobe, ostave, kupatila sa toaletom, druge terase sa pristupom iz jedne od spavaćih soba. Nudi se u skladu sa bugarskim građanskim zakonikom sa visokokvalitetnim blindiranim ulaznim vratima.

Postoji mogućnost kupovine podruma, parking mesta i garaža.

Zgrada se nalazi u karakterističnom urbanom okruženju sa odličnim komunikacijama i pristupom mnogim sadržajima. Područje opslužuju glavne saobraćajnice bulevar Slivnica i bulevar Knjaginje Marije Luize, postoje stajališta javnog prevoza i metro stanica „Levov most“, koja je udaljena 400 metara. U neposrednoj blizini nalaze se Sofijska matematička gimnazija, Prva engleska gimnazija, Sofijska stručna gimnazija za turizam, 48. osnovna škola „Josif Kovačev“, vrtić „Kalina“, 106. predškolska ustanova „Knjaginja Marija Luiza“, DG 104 „Moj svet“, poliklinike, banke i veliki komercijalni objekti - Centralni holovi, Ženska pijaca i CUM. Nalaze se Sofijski univerzitet „Sveti Kliment Ohridski“, Doktorska bašta, park „Zaimov“, bašta „Majčin dom“, bašta „Centralno kupatilo“, Centralna železnička stanica Sofija i spomenik „Vasilu Levskom“.

Projektovana u klasičnom stilu i modernom izgledu, zgrada se nalazi između dva erkera, raspoređenih na pet spratova sa dva potkrovlja i jednim podzemnim spratom, sa ukupno trinaest stanova. Postoji izbor između dvosobnih i trosobnih stanova, kao i jednosobnih stanova koji omogućavaju objedinjavanje. Ostave su obezbeđene u podzemnoj etaži. Parking je obezbeđen sa 5 parking mesta i 2 garažne ćelije u podzemnom nivou i 3 garažne ćelije i 3 nadzemna parking mesta na prvom spratu. Vertikalna komunikacija se sastoji od lifta i stepeništa koje opslužuje sve nivoe. Glavne fasade zgrade su predviđene visokokvalitetnim materijalima sa različito teksturiranim površinama travertina i ogradama od kovanog gvožđa sa prirodnom patinom.

Visokokvalitetni materijali koji se koriste u građevinarstvu:
visokokvalitetni čelik i armatura od HB čelika;
Krajton hidroizolacioni sistemi;
sertifikovani proizvođač betona ATMIX – Wienerberger Concrete and Masonry;
Nemački aluminijumski prozori i okovi GUTMAN sa trostrukim zastakljenjem sa niskoemisionim staklom 4 Seasons – Glasko;
Šindler 5000 lift;
Titanijum-cink-Cyprida krovni sistemi i VELUX sistemi krovnih prozora;
Baumit toplotna izolacija gustine 15-17 kg po kubnom metru;
fasade od prirodnog travertina i ograde od kovanog gvožđa;
predvorje sa granitnim podom;
Čvrsta blindirana ulazna vrata;
Pirnarska portalna kapija;
sistem kontrole pristupa;
podzemne i nadzemne stanice za punjenje automobila;
optička povezanost stanova i sopstvena pretplatnička stanica najnovije generacije;
Grejanje u zgradi obezbeđuje termoelektrana, a hlađenje sistemima za klimatizaciju;
električne instalacije slabe i jake struje, vodovodne instalacije su od PPP/PVC cevi;
uređenje pejzaža višegodišnjom visokom vegetacijom.


Navedena cena je bez PDV-a.

Za stručni savet u vezi sa vrstom nekretnine koja vas zanima, obratite se agentu zaduženom za ponudu.