Kancelář v S-Tower - nová výrazná budova na bulváru "G.M. Dimitrov"

Exkluzivně představujeme k prodeji kancelář v budově S-Tower - nový projekt s výrazným designem, vysokou kvalitou provedení, komunikační lokalitou a vynikající investiční příležitostí. Projekt je dílem arch. Angela Zaharieva a jeho týmu, kteří již několikrát získali prestižní ocenění "Budova roku". Budova má výjimečný vzhled a stane se ikonou naší metropole.



Kancelář 3 se nachází ve 2. patře z celkových 15 a nabízí celkovou plochu 194,10 m².



Otevřená staveniště/první kopání. Doba realizace - 3 roky.



S-Tower je situována na bulváru "G.M. Dimitrov" - jednom z ikonických bulvárů našeho města, kde se tyčí mnoho klíčových budov Sofie - kancelářské budovy třídy A, obchody, čtyřhvězdičkový business hotel "Vega", jedno z nejlepších SPA center v naší metropoli - Este Fitness & SPA. Byty v oblasti mají velmi dobrou návratnost a vysoké nájemné, což činí investici do nemovitostí v této lokalitě bezpečnou a výnosnou.



S-Tower je multifunkční budova, která se tyčí do výšky 15 pater, s 104 luxusními byty, 2 působivými penthousy, 6 kancelářemi, restaurací a 3 obchody. Design je futuristický, s prolomenými tvary a zavěšenou skleněnou fasádou, zcela provedenou z hliníkových prvků v barvě růžového zlata. Veškeré společné prostory jsou řešeny v elegantním a moderním stylu, a investor plánuje luxusní dokončení a 3D mapping efekt v lobby. Ve stavbě budou použity materiály nejvyšší kvality, zajišťující dlouhou životnost a snadnou údržbu budovy v čase, a volné prostory kolem budovy budou zazeleněny a esteticky upraveny. Architektonický plán počítá se dvěma podzemními úrovněmi s parkovacími místy a parkovacími místy na pozemku, která jsou určena pro obchodní část a restauraci.



Nemovitosti

V budově jsou plánovány tři obchody a jedna restaurace s čistou výškou 4,10 m a výlohou směrem na bulvár "G.M. Dimitrov" na úrovni přízemí, a 6 kanceláří na druhém patře. Přístup do obytné části bude zajištěn prostorným foyer s čistou výškou 8 m, umístěným ve vnitřní části budovy. K dispozici jsou studia a byty s 1, 2 a 3 ložnicemi s funkčním rozvržením, dokončené dle BDS (stěrka a potěr), s pancéřovými vstupními dveřmi Solid a hliníkovými okny vysoké kvality s tepelným mostem a trojitým zasklením. Nemovitosti se vyznačují prostornými plochami, krásnými výhledy a vysoce kvalitním provedením. Budova bude vybavena klimatizací a centrálním vytápěním.



Uvedená cena je bez DPH.



Je možnost zakoupit podzemní parkovací místa za ceny €23 000 - €27 500 bez DPH.



Rezervační záloha je ve výši 5 000 eur za jednopokojový a dvoupokojový byt, 8 000 eur za třípokojový a čtyřpokojový byt.



Platební schéma:



20 % při předběžné smlouvě;

20 % při dosažení úrovně 0;

20 % při Aktu 14,

30 % při instalaci oken, fasády a střechy;

10 % při Aktu 16.



Za projektem stojí konsorcium investorů s bezvadnou reputací a desítkami let zkušeností ve výstavbě obytných budov a komplexů ve velkých městech země.



Arch. Angel Zahariev, projektant S-Tower, popisuje budovu takto:

„Architektura by měla usilovat o to být v souladu s dobou, ve které je vytvořena, vyvolávat smysly pozorovatelů a vytvářet emoce mezi obyvateli. S-Tower jasně odpovídá tomuto úsilí!



Se svými fluidními a aerodynamickými tvary, plynule přecházejícími prostory, hojností světla a pocitem prostoru je S-Tower nositelem nové architektonické estetiky 21. století. S-Tower kombinuje eleganci a lesk, vyniká, obohacuje prostředí a přispívá k celkovému rozvoji oblasti. Specifický materiál pevných částí fasády, připomínající růžové zlato, činí projekt unikátním pro tuto část Evropy a svým leskem a proměnlivým vzhledem během dne doplňuje dynamické tvary budovy.



S inovativní architekturou, rozmanitým funkčním mixem a komunikační lokalitou je S-Tower jedním z projektů, na které bude Sofie hrdá v následujících desetiletích.“ Podívejte se na celé představení budovy od arch. Zaharieva zde!



Pro profesionální konzultaci prosím kontaktujte odpovědného makléře nabídky.