Biuro w S-Tower - nowy wyróżniający się budynek na \"GM Dimitrov\" Blvd.

Prezentujemy na wyłączność na sprzedaż biuro w budynku S-Tower – nowym projekcie o wyrazistym designie, wysokiej klasie wykonania, dogodnej lokalizacji i doskonałej okazji inwestycyjnej. Projekt jest dziełem arch. Angela Zaharieva i jego zespołu, który wielokrotnie zdobył prestiżową nagrodę „Budynek Roku”. Budynek ma wyjątkową wizję i stanie się symbolem naszej stolicy.

Biuro 3 znajduje się na 2 piętrze spośród 15 pięter i oferuje powierzchnię całkowitą 152,00 mkw. (powierzchnia netto 124,00 mkw. + powierzchnie wspólne 28,00 mkw.).

Otwarty plac budowy/pierwszy wkop. Okres realizacji - 3 lata.

S-Tower znajduje się przy bulwarze G.M. Dimitrowa – jednym z najbardziej charakterystycznych bulwarów naszego miasta, przy którym wznosi się wiele kluczowych dla Sofii budynków – biurowce klasy A, sklepy, czterogwiazdkowy hotel biznesowy „Vega” oraz jedno z najlepszych centrów SPA w stolicy – Este Fitness & SPA. Apartamenty w okolicy charakteryzują się bardzo dobrym zwrotem i wysokimi cenami najmu, co sprawia, że inwestowanie w nieruchomości w tym regionie jest bezpieczne i opłacalne.

S-Tower to wielofunkcyjny budynek o 15 piętrach, w którym znajdą się 104 luksusowe apartamenty, 2 imponujące penthousy, 6 biur, restauracja i 3 sklepy. Projekt jest futurystyczny, z załamanymi kształtami i podwieszaną szklaną fasadą, w całości wypełnioną aluminiowymi elementami w kolorze różowego złota. Wszystkie części wspólne zaprojektowano w eleganckim i nowoczesnym stylu, a w lobby inwestor przewiduje luksusowe wykończenie i efekt mapowania 3D. Do budowy zostaną wykorzystane materiały najwyższej klasy, zapewniające trwałość i łatwość utrzymania budynku w czasie, a wolne przestrzenie wokół budynku zostaną zagospodarowane i estetycznie zaprojektowane. Plan architektoniczny przewiduje dwie kondygnacje podziemne z miejscami parkingowymi oraz miejsca parkingowe na terenie, przeznaczone na część handlową i restaurację.

Właściwości
W budynku zaplanowano trzy sklepy i jedną restaurację o wysokości 4,10 m, z widokiem na bulwar G.M. Dimitrova na parterze oraz 6 biur na piętrze. Wejście do części mieszkalnej będzie się odbywać przez przestronny hol o wysokości 8 m, zlokalizowany w wewnętrznej części budynku. Do wyboru są kawalerki i apartamenty z 1, 2 i 3 sypialniami o funkcjonalnym układzie, wykończone zgodnie z bułgarskimi standardami budowlanymi (tynk i wylewka), z solidnymi, pancernymi drzwiami wejściowymi i wysokiej klasy stolarką aluminiową z mostkiem termicznym i potrójnymi szybami. Nieruchomości wyróżniają się przestronnymi powierzchniami, wspaniałymi widokami i wysoką jakością wykonania. Budynek będzie wyposażony w klimatyzację i centralne ogrzewanie.

Podana cena nie zawiera podatku VAT.

Istnieje możliwość zakupu podziemnych miejsc parkingowych w cenach 23 000 - 27 500 euro netto.

Kaucja wynosi 5 tys. euro za mieszkanie z jedną lub dwiema sypialniami, 8 tys. euro za mieszkanie z trzema lub czterema sypialniami.

Plan płatności:

20% Umowy Przedwstępnej;
20% na wysokości 0;
20% ustawy 14,
30% na okna, elewację i dach;
10% na ustawę 16.

Za projektem stoi konsorcjum inwestorów o nienagannej reputacji i wieloletnim doświadczeniu w budowie budynków mieszkalnych i kompleksów w największych miastach kraju.

Arch. Angel Zahariev, projektant S-Tower, opisuje budynek następująco:
„Architektura powinna dążyć do nadążania za czasami, w których powstała, stawiać wyzwania obserwatorom i budzić emocje wśród mieszkańców. S-Tower stanowi jasną odpowiedź na to dążenie!”

Dzięki płynnym i opływowym kształtom, płynnie płynącym przestrzeniom, obfitości światła i poczuciu przestronności, S-Tower jest uosobieniem nowej estetyki architektonicznej XXI wieku. S-Tower łączy w sobie elegancję i blask, wyróżnia się, wzbogaca otoczenie i przyczynia się do ogólnego rozwoju okolicy. Specyficzny materiał, z którego wykonane są pełne elementy elewacji, przypominający różowe złoto, czyni projekt wyjątkowym w tej części Europy, a jego blask i zmieniający się w różnych porach dnia wizerunek dopełni dynamiczne formy budynku.

Dzięki swojej innowacyjnej architekturze, różnorodnemu połączeniu funkcji i lokalizacji sprzyjającej komunikacji, S-Tower jest jednym z projektów, z których Sofia będzie dumna w nadchodzących dekadach”. Zobacz całą prezentację budynku autorstwa architekta Zaharieva tutaj !

Aby uzyskać profesjonalną poradę, skontaktuj się z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.