Nous présentons en exclusivité à la vente un bureau dans le bâtiment S-Tower - un nouveau projet au design distinctif, de haute qualité d'exécution, situé dans un emplacement communicatif et offrant une excellente opportunité d'investissement. Le projet est l'œuvre de l'architecte Angel Zahariev et de son équipe, plusieurs fois lauréats du prestigieux prix "Bâtiment de l'année". Le bâtiment a une apparence exceptionnelle et deviendra une icône pour notre capitale.



Le bureau 3 est situé au 2ème étage sur un total de 15 et offre une surface totale de 152,00 m² (surface nette de 124,00 m² + parties communes de 28,00 m²).



Chantier ouvert / première pierre. Délai d'exécution - 3 ans.



S-Tower est situé sur le boulevard "G.M. Dimitrov" - l'un des boulevards emblématiques de notre ville, où s'élèvent de nombreux bâtiments clés pour Sofia - des immeubles de bureaux de classe A, des magasins, l'hôtel d'affaires quatre étoiles "Vega", l'un des meilleurs centres SPA de notre capitale - Este Fitness & SPA. Les appartements dans la région ont un très bon rendement et des loyers élevés, ce qui rend l'investissement immobilier dans la région sûr et rentable.



S-Tower est un bâtiment multifonctionnel de 15 étages, avec 104 appartements de luxe, 2 penthouses impressionnants, 6 bureaux, un restaurant et 3 magasins. Le design est futuriste, avec des formes audacieuses et une façade en verre suspendue entièrement réalisée avec des éléments en aluminium couleur or rose. Toutes les parties communes sont conçues dans un style élégant et moderne, et pour le hall, l'investisseur prévoit une finition luxueuse et un effet de mapping 3D. Des matériaux de la plus haute qualité seront utilisés dans la construction, garantissant durabilité et facilité d'entretien du bâtiment dans le temps, tandis que les espaces libres autour du bâtiment seront végétalisés et esthétiquement aménagés. Le plan architectural prévoit deux niveaux souterrains avec des places de parking, ainsi que des places de parking en surface destinées à la partie commerciale et au restaurant.



Biens immobiliers

Le bâtiment comprend trois magasins et un restaurant avec une hauteur libre de 4,10 m et une façade sur le boulevard "G.M. Dimitrov" au rez-de-chaussée, ainsi que 6 bureaux au deuxième étage. L'accès à la partie résidentielle se fait par un hall spacieux avec une hauteur libre de 8 m, situé à l'intérieur du bâtiment. Il y a un choix de studios et d'appartements avec 1, 2 et 3 chambres, avec des agencements fonctionnels, finis selon les normes BDS (enduit et chape), avec des portes d'entrée blindées Solid et des fenêtres en aluminium haut de gamme avec rupture de pont thermique et triple vitrage. Les biens se distinguent par des surfaces spacieuses, de belles vues et une exécution de haute qualité. Le bâtiment sera équipé d'une installation de climatisation et de chauffage central.



Le prix indiqué est hors TVA.



Il est possible d'acheter des places de parking souterraines aux prix de 23 000 € - 27 500 € hors TVA.



Le dépôt de garantie est de 5 000 euros pour un appartement studio ou deux pièces, 8 000 euros pour un appartement trois ou quatre pièces.



Plan de paiement :



20 % à la signature du contrat préliminaire ;

20 % à la mise hors d'eau ;

20 % à l'acte 14 ;

30 % à la pose des fenêtres, façade et toiture ;

10 % à l'acte 16.



Le projet est soutenu par un consortium d'investisseurs jouissant d'une réputation impeccable et de dizaines d'années d'expérience dans la construction de bâtiments résidentiels et de complexes dans les grandes villes du pays.



L'architecte Angel Zahariev, concepteur de S-Tower, décrit le bâtiment ainsi :

"L'architecture doit s'efforcer d'être en phase avec l'époque à laquelle elle est créée, de stimuler les sens des observateurs et de créer des émotions chez les habitants. S-Tower répond clairement à cette aspiration !



Avec ses formes fluides et aérodynamiques, ses espaces qui se fondent doucement, son abondance de lumière et sa sensation d'espace, S-Tower est porteuse de la nouvelle esthétique architecturale du XXIe siècle. S-Tower allie élégance et éclat, se distingue, enrichit l'environnement et contribue au développement global du quartier. Le matériau spécifique des parties pleines de la façade, ressemblant à de l'or rose, rend le projet unique dans cette partie de l'Europe, et avec son éclat et son image changeante au fil des différentes heures de la journée, il complétera les formes dynamiques du bâtiment.



Avec son architecture innovante, son mix fonctionnel diversifié et son emplacement communicatif, S-Tower est l'un des projets dont Sofia sera fière dans les décennies à venir." Découvrez la présentation complète du bâtiment par l'architecte Zahariev ici !



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