Třípokojový apartmán s výhledem na horu Vitoša v čtvrti "Krustova Vada"
Cena:
€549 000 (bez DPH) / 3 198 €/m² (bez DPH)
Referenční číslo: SOF-109589
Umístění: Krustova Vada / Sofia mapa
Typ budovy/komplexu: Obytný
Třída budovy/komplexu: Norma
Obytné oblasti: 171.69 m²
Typy nemovitostí v budově/komplexu: Velk? byty
Referenční číslo: SOF-109589
Umístění: Krustova Vada / Sofia
Typ budovy/komplexu: Жилищен
Třída budovy/komplexu: Norma
Obytné oblasti: 171.69 m²
Typy nemovitostí v budově/komplexu: Velk? byty
Popis a charakteristika projektu
OCENĚNA „STAVBA ROKU“ ZA ROK 2024
Bez provize!
S ACT 16!
Nabízíme k prodeji prostorný čtyřpokojový byt o celkové rozloze 171,69 m² v moderním novém komplexu v hlavním městě, v městské části "Krustova Vada". Komplex poskytuje útulnost, komfort a kvalitní bydlení. Budova bude dokončena s celoplošnou zavěšenou fasádou LAMINAM, hliníkovými truhlářstvími SCHUCO, výtahy SCHINDLER, s luxusními společnými prostory, bohatě upraveným dvorem, 24hodinovou ostrahou, kamerovým systémem a kontrolou přístupu.
Byty mají malé procento společných prostor - 11 %, světlou výšku stropu - 2,70 m a byty v nejvyšším patře mají světlou výšku 3,30 m. Nemovitosti mají pravidelné tvary místností a velká okna s maximálním prosvětlením.
Komfortní nemovitost se nachází v 7. patře z 9. Orientace - všechny orientované na sever, s ničím nerušeným, nádherným výhledem na Vitošu!
Na čisté ploše 152,67 m² se nachází pohodlná vstupní hala, šatna/mokrá místnost, 2 koupelny s toaletami, 3 ložnice, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a velká panoramatická terasa s výhledem na horu Vitoša a město. Jedna ložnice má vlastní koupelnu. Z obývacího pokoje a dvou ložnic je východ na terasu.
Garáže je možné zakoupit za ceny od 40 000 eur bez DPH.
Umístění
Komplex se nachází na úpatí hory Vitoša s výhledem na hory a město. Kombinace vynikající polohy v oblasti s veškerou městskou vybaveností, moderní architektury a designu, provedení s kvalitními materiály, nových technologií a dobrého plánování z něj činí ideální domov pro moderního člověka. Kombinace investora a architekta vede k nejvyšší úrovni návrhu a realizace projektu.
Blízko hory, na samém bulváru "Černi vráska", s velmi dobrou dostupností k hlavním bodům města a v oblasti bohaté na aktivity a poskytující potřebné služby - to jsou kritéria, která určují umístění tohoto komplexu jako klíčové a výhodné. Mimořádně atraktivní lokalita ve čtvrti "Krastova Vada", hned vedle parku "Lozenec", v blízkosti obchodního centra "Paradise", supermarketu "Fantastico", čerpací stanice "EKO" a budoucí stanice metra.
Možnost koupě s 10% zálohou!
Uvedená cena je bez DPH.
Stupeň dokončení - BDS:
• Hliníkové truhlářské výrobky Schuco AWS 70 HI s přerušeným tepelným mostem a práškovým lakováním v barvě skla, zasklení - tři skla: 42 mm - 6 mm vnější čtyřsezónní sklo /14 mm Argon 90 %/, mezisklo 4 mm /14 mm Argon 90 %/, vnitřní sklo 6 mm. Asfaltová hydroizolační a parozábranná páska s hliníkovou fólií po obvodu truhlářského výrobku.
• Podlaha - cementový stěrk v ložnicích, obývacích pokojích, koupelnách, toaletách, chodbě, vstupní hale, šatně - typ plovoucího armovaného stěrku na tepelně a zvukově izolační vrstvě 4 cm kamenné vlny.
• Stropy - strojní omítka dle BDS.
• Balkony, lodžie a terasy – podlaha z mrazuvzdorných žulových dlaždic se zábradlím instalovaným dle projektu – kompletně dokončeno.
• Dveře - obrněné vstupní s integrovaným kováním, třístranné zamykání, hotovostní zámek, tajná kazeta, pancéřování, zárubeň, kukátko a nerezová klika s HPL povrchovou úpravou - imitace dřeva.
• Plynová instalace pro dvouokruhové kondenzační kotle s individuálními plynoměry. Plynové vytápění a vestavěná instalace pro klimatizace se skrytou instalací.
• Instalace vytápění, větrání a klimatizace, elektroinstalace a instalatérství.
• Zavěšená odvětrávaná fasáda z desek Laminam a HPL.
Společné prostory - kompletně dokončené:
• Schodiště a podesty – podlaha - cementový stěrk a žulová podlaha, kovové zábradlí a madlo, stěny - natřené latexem na sádrový tmel, stropy - natřené latexem na sádrový tmel, s designovým osvětlením dle projektu.
• Předsíně a chodby – podlaha - cementový stěrk a žulová podlaha, stěny - obložení a obklady dle interiérového návrhu, zavěšené podhledy se sádrokartonem, natřené latexem na sádrový tmel, s designovým osvětlením dle projektu.
• Luxusní výtahy Schindler pro 8 osob.
O komplexu
Komplex je novou interpretací myšlenky budovy s moderní a inovativní fasádou, v kombinaci s byty s vhodným uspořádáním a optimalizovanými společnými prostory.
Koncept dynamiky městského prostředí je hledán z hlediska objemu, prostoru a fasády. Projekt je kompozicí 9-, 8-, 6- a 4patrových objemů ve společné stupňovité struktuře, klesající na východ směrem k budoucímu parku Lozenets. Dalšími akcenty v kompozici jsou objemy penthousů jako svérázných krabic, vyplněných HPL panely FUNDERMAX z ořechu, které obsahují luxusní byty s větší světlou výškou podlahy (3,30 m).
Komplex zahrnuje 119 bytů (dvoupokojové, třípokojové, čtyřpokojové, vícepokojové, mezonetové a penthousové), 3 obchody, 114 garáží a 36 parkovacích míst.
Skládá se ze 4 vchodů: Vchod A - 9 pater, Vchod B - 8 pater, Vchod C - 6 pater a Vchod D - 4 patra, suterén je ve dvou úrovních, s úrovní -2 pouze u vchodu D.
Hledaná hra s plasticitou vystupujících a klesajících skleněných objemů ve společné fasádě je kombinována s motivem vertikálních zelených stěn, esteticky skrývajících klimatizační jednotky. Všechny terasy, včetně těch v nejvyšším patře, jsou navrženy jako kryté vůči slunci. Podlaha teras je typem dvojité podlahy z žulových dlaždic. Prolamované zábradlí je provedeno ve dvou variantách - skleněný triplex nebo s kovovým rámem s tahokovovou sítí v černé barvě dle architektonického detailu, sledujícího kompoziční myšlenku. Doplňková kompozice fasády s lineárním LED osvětlením je cíleně zaměřena na zdůraznění hlavní myšlenky v noci. Myšlenka dynamické kompozice pokračuje v projektu terénních úprav hlavního nádvoří komplexu v kombinaci s gabiony, parkovým mobiliářem a osvětlením a vodní plochou.
Kontaktujte nás pro odbornou konzultaci ohledně typu nemovitosti, o kterou máte zájem!
Bez provize!
S ACT 16!
Nabízíme k prodeji prostorný čtyřpokojový byt o celkové rozloze 171,69 m² v moderním novém komplexu v hlavním městě, v městské části "Krustova Vada". Komplex poskytuje útulnost, komfort a kvalitní bydlení. Budova bude dokončena s celoplošnou zavěšenou fasádou LAMINAM, hliníkovými truhlářstvími SCHUCO, výtahy SCHINDLER, s luxusními společnými prostory, bohatě upraveným dvorem, 24hodinovou ostrahou, kamerovým systémem a kontrolou přístupu.
Byty mají malé procento společných prostor - 11 %, světlou výšku stropu - 2,70 m a byty v nejvyšším patře mají světlou výšku 3,30 m. Nemovitosti mají pravidelné tvary místností a velká okna s maximálním prosvětlením.
Komfortní nemovitost se nachází v 7. patře z 9. Orientace - všechny orientované na sever, s ničím nerušeným, nádherným výhledem na Vitošu!
Na čisté ploše 152,67 m² se nachází pohodlná vstupní hala, šatna/mokrá místnost, 2 koupelny s toaletami, 3 ložnice, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a velká panoramatická terasa s výhledem na horu Vitoša a město. Jedna ložnice má vlastní koupelnu. Z obývacího pokoje a dvou ložnic je východ na terasu.
Garáže je možné zakoupit za ceny od 40 000 eur bez DPH.
Umístění
Komplex se nachází na úpatí hory Vitoša s výhledem na hory a město. Kombinace vynikající polohy v oblasti s veškerou městskou vybaveností, moderní architektury a designu, provedení s kvalitními materiály, nových technologií a dobrého plánování z něj činí ideální domov pro moderního člověka. Kombinace investora a architekta vede k nejvyšší úrovni návrhu a realizace projektu.
Blízko hory, na samém bulváru "Černi vráska", s velmi dobrou dostupností k hlavním bodům města a v oblasti bohaté na aktivity a poskytující potřebné služby - to jsou kritéria, která určují umístění tohoto komplexu jako klíčové a výhodné. Mimořádně atraktivní lokalita ve čtvrti "Krastova Vada", hned vedle parku "Lozenec", v blízkosti obchodního centra "Paradise", supermarketu "Fantastico", čerpací stanice "EKO" a budoucí stanice metra.
Možnost koupě s 10% zálohou!
Uvedená cena je bez DPH.
Stupeň dokončení - BDS:
• Hliníkové truhlářské výrobky Schuco AWS 70 HI s přerušeným tepelným mostem a práškovým lakováním v barvě skla, zasklení - tři skla: 42 mm - 6 mm vnější čtyřsezónní sklo /14 mm Argon 90 %/, mezisklo 4 mm /14 mm Argon 90 %/, vnitřní sklo 6 mm. Asfaltová hydroizolační a parozábranná páska s hliníkovou fólií po obvodu truhlářského výrobku.
• Podlaha - cementový stěrk v ložnicích, obývacích pokojích, koupelnách, toaletách, chodbě, vstupní hale, šatně - typ plovoucího armovaného stěrku na tepelně a zvukově izolační vrstvě 4 cm kamenné vlny.
• Stropy - strojní omítka dle BDS.
• Balkony, lodžie a terasy – podlaha z mrazuvzdorných žulových dlaždic se zábradlím instalovaným dle projektu – kompletně dokončeno.
• Dveře - obrněné vstupní s integrovaným kováním, třístranné zamykání, hotovostní zámek, tajná kazeta, pancéřování, zárubeň, kukátko a nerezová klika s HPL povrchovou úpravou - imitace dřeva.
• Plynová instalace pro dvouokruhové kondenzační kotle s individuálními plynoměry. Plynové vytápění a vestavěná instalace pro klimatizace se skrytou instalací.
• Instalace vytápění, větrání a klimatizace, elektroinstalace a instalatérství.
• Zavěšená odvětrávaná fasáda z desek Laminam a HPL.
Společné prostory - kompletně dokončené:
• Schodiště a podesty – podlaha - cementový stěrk a žulová podlaha, kovové zábradlí a madlo, stěny - natřené latexem na sádrový tmel, stropy - natřené latexem na sádrový tmel, s designovým osvětlením dle projektu.
• Předsíně a chodby – podlaha - cementový stěrk a žulová podlaha, stěny - obložení a obklady dle interiérového návrhu, zavěšené podhledy se sádrokartonem, natřené latexem na sádrový tmel, s designovým osvětlením dle projektu.
• Luxusní výtahy Schindler pro 8 osob.
O komplexu
Komplex je novou interpretací myšlenky budovy s moderní a inovativní fasádou, v kombinaci s byty s vhodným uspořádáním a optimalizovanými společnými prostory.
Koncept dynamiky městského prostředí je hledán z hlediska objemu, prostoru a fasády. Projekt je kompozicí 9-, 8-, 6- a 4patrových objemů ve společné stupňovité struktuře, klesající na východ směrem k budoucímu parku Lozenets. Dalšími akcenty v kompozici jsou objemy penthousů jako svérázných krabic, vyplněných HPL panely FUNDERMAX z ořechu, které obsahují luxusní byty s větší světlou výškou podlahy (3,30 m).
Komplex zahrnuje 119 bytů (dvoupokojové, třípokojové, čtyřpokojové, vícepokojové, mezonetové a penthousové), 3 obchody, 114 garáží a 36 parkovacích míst.
Skládá se ze 4 vchodů: Vchod A - 9 pater, Vchod B - 8 pater, Vchod C - 6 pater a Vchod D - 4 patra, suterén je ve dvou úrovních, s úrovní -2 pouze u vchodu D.
Hledaná hra s plasticitou vystupujících a klesajících skleněných objemů ve společné fasádě je kombinována s motivem vertikálních zelených stěn, esteticky skrývajících klimatizační jednotky. Všechny terasy, včetně těch v nejvyšším patře, jsou navrženy jako kryté vůči slunci. Podlaha teras je typem dvojité podlahy z žulových dlaždic. Prolamované zábradlí je provedeno ve dvou variantách - skleněný triplex nebo s kovovým rámem s tahokovovou sítí v černé barvě dle architektonického detailu, sledujícího kompoziční myšlenku. Doplňková kompozice fasády s lineárním LED osvětlením je cíleně zaměřena na zdůraznění hlavní myšlenky v noci. Myšlenka dynamické kompozice pokračuje v projektu terénních úprav hlavního nádvoří komplexu v kombinaci s gabiony, parkovým mobiliářem a osvětlením a vodní plochou.
Kontaktujte nás pro odbornou konzultaci ohledně typu nemovitosti, o kterou máte zájem!
Kontakty na naši kancelář
Kontakty na naši kancelář
Poloha na mapě
PŘIBLIŽNÁ POLOHA NEMOVITOSTI
Pro více informací odešlete poptávku
Kontakty na naši kancelář
OCENĚNA „STAVBA ROKU“ ZA ROK 2024
Bez provize!
S ACT 16!
Nabízíme k prodeji prostorný čtyřpokojový byt o celkové rozloze 171,69 m² v moderním novém komplexu v hlavním městě, v městské části "Krustova Vada". Komplex poskytuje útulnost, komfort a kvalitní bydlení. Budova bude dokončena s celoplošnou zavěšenou fasádou LAMINAM, hliníkovými truhlářstvími SCHUCO, výtahy SCHINDLER, s luxusními společnými prostory, bohatě upraveným dvorem, 24hodinovou ostrahou, kamerovým systémem a kontrolou přístupu.
Byty mají malé procento společných prostor - 11 %, světlou výšku stropu - 2,70 m a byty v nejvyšším patře mají světlou výšku 3,30 m. Nemovitosti mají pravidelné tvary místností a velká okna s maximálním prosvětlením.
Komfortní nemovitost se nachází v 7. patře z 9. Orientace - všechny orientované na sever, s ničím nerušeným, nádherným výhledem na Vitošu!
Na čisté ploše 152,67 m² se nachází pohodlná vstupní hala, šatna/mokrá místnost, 2 koupelny s toaletami, 3 ložnice, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a velká panoramatická terasa s výhledem na horu Vitoša a město. Jedna ložnice má vlastní koupelnu. Z obývacího pokoje a dvou ložnic je východ na terasu.
Garáže je možné zakoupit za ceny od 40 000 eur bez DPH.
Umístění
Komplex se nachází na úpatí hory Vitoša s výhledem na hory a město. Kombinace vynikající polohy v oblasti s veškerou městskou vybaveností, moderní architektury a designu, provedení s kvalitními materiály, nových technologií a dobrého plánování z něj činí ideální domov pro moderního člověka. Kombinace investora a architekta vede k nejvyšší úrovni návrhu a realizace projektu.
Blízko hory, na samém bulváru "Černi vráska", s velmi dobrou dostupností k hlavním bodům města a v oblasti bohaté na aktivity a poskytující potřebné služby - to jsou kritéria, která určují umístění tohoto komplexu jako klíčové a výhodné. Mimořádně atraktivní lokalita ve čtvrti "Krastova Vada", hned vedle parku "Lozenec", v blízkosti obchodního centra "Paradise", supermarketu "Fantastico", čerpací stanice "EKO" a budoucí stanice metra.
Možnost koupě s 10% zálohou!
Uvedená cena je bez DPH.
Stupeň dokončení - BDS:
• Hliníkové truhlářské výrobky Schuco AWS 70 HI s přerušeným tepelným mostem a práškovým lakováním v barvě skla, zasklení - tři skla: 42 mm - 6 mm vnější čtyřsezónní sklo /14 mm Argon 90 %/, mezisklo 4 mm /14 mm Argon 90 %/, vnitřní sklo 6 mm. Asfaltová hydroizolační a parozábranná páska s hliníkovou fólií po obvodu truhlářského výrobku.
• Podlaha - cementový stěrk v ložnicích, obývacích pokojích, koupelnách, toaletách, chodbě, vstupní hale, šatně - typ plovoucího armovaného stěrku na tepelně a zvukově izolační vrstvě 4 cm kamenné vlny.
• Stropy - strojní omítka dle BDS.
• Balkony, lodžie a terasy – podlaha z mrazuvzdorných žulových dlaždic se zábradlím instalovaným dle projektu – kompletně dokončeno.
• Dveře - obrněné vstupní s integrovaným kováním, třístranné zamykání, hotovostní zámek, tajná kazeta, pancéřování, zárubeň, kukátko a nerezová klika s HPL povrchovou úpravou - imitace dřeva.
• Plynová instalace pro dvouokruhové kondenzační kotle s individuálními plynoměry. Plynové vytápění a vestavěná instalace pro klimatizace se skrytou instalací.
• Instalace vytápění, větrání a klimatizace, elektroinstalace a instalatérství.
• Zavěšená odvětrávaná fasáda z desek Laminam a HPL.
Společné prostory - kompletně dokončené:
• Schodiště a podesty – podlaha - cementový stěrk a žulová podlaha, kovové zábradlí a madlo, stěny - natřené latexem na sádrový tmel, stropy - natřené latexem na sádrový tmel, s designovým osvětlením dle projektu.
• Předsíně a chodby – podlaha - cementový stěrk a žulová podlaha, stěny - obložení a obklady dle interiérového návrhu, zavěšené podhledy se sádrokartonem, natřené latexem na sádrový tmel, s designovým osvětlením dle projektu.
• Luxusní výtahy Schindler pro 8 osob.
O komplexu
Komplex je novou interpretací myšlenky budovy s moderní a inovativní fasádou, v kombinaci s byty s vhodným uspořádáním a optimalizovanými společnými prostory.
Koncept dynamiky městského prostředí je hledán z hlediska objemu, prostoru a fasády. Projekt je kompozicí 9-, 8-, 6- a 4patrových objemů ve společné stupňovité struktuře, klesající na východ směrem k budoucímu parku Lozenets. Dalšími akcenty v kompozici jsou objemy penthousů jako svérázných krabic, vyplněných HPL panely FUNDERMAX z ořechu, které obsahují luxusní byty s větší světlou výškou podlahy (3,30 m).
Komplex zahrnuje 119 bytů (dvoupokojové, třípokojové, čtyřpokojové, vícepokojové, mezonetové a penthousové), 3 obchody, 114 garáží a 36 parkovacích míst.
Skládá se ze 4 vchodů: Vchod A - 9 pater, Vchod B - 8 pater, Vchod C - 6 pater a Vchod D - 4 patra, suterén je ve dvou úrovních, s úrovní -2 pouze u vchodu D.
Hledaná hra s plasticitou vystupujících a klesajících skleněných objemů ve společné fasádě je kombinována s motivem vertikálních zelených stěn, esteticky skrývajících klimatizační jednotky. Všechny terasy, včetně těch v nejvyšším patře, jsou navrženy jako kryté vůči slunci. Podlaha teras je typem dvojité podlahy z žulových dlaždic. Prolamované zábradlí je provedeno ve dvou variantách - skleněný triplex nebo s kovovým rámem s tahokovovou sítí v černé barvě dle architektonického detailu, sledujícího kompoziční myšlenku. Doplňková kompozice fasády s lineárním LED osvětlením je cíleně zaměřena na zdůraznění hlavní myšlenky v noci. Myšlenka dynamické kompozice pokračuje v projektu terénních úprav hlavního nádvoří komplexu v kombinaci s gabiony, parkovým mobiliářem a osvětlením a vodní plochou.
Kontaktujte nás pro odbornou konzultaci ohledně typu nemovitosti, o kterou máte zájem!
Bez provize!
S ACT 16!
Nabízíme k prodeji prostorný čtyřpokojový byt o celkové rozloze 171,69 m² v moderním novém komplexu v hlavním městě, v městské části "Krustova Vada". Komplex poskytuje útulnost, komfort a kvalitní bydlení. Budova bude dokončena s celoplošnou zavěšenou fasádou LAMINAM, hliníkovými truhlářstvími SCHUCO, výtahy SCHINDLER, s luxusními společnými prostory, bohatě upraveným dvorem, 24hodinovou ostrahou, kamerovým systémem a kontrolou přístupu.
Byty mají malé procento společných prostor - 11 %, světlou výšku stropu - 2,70 m a byty v nejvyšším patře mají světlou výšku 3,30 m. Nemovitosti mají pravidelné tvary místností a velká okna s maximálním prosvětlením.
Komfortní nemovitost se nachází v 7. patře z 9. Orientace - všechny orientované na sever, s ničím nerušeným, nádherným výhledem na Vitošu!
Na čisté ploše 152,67 m² se nachází pohodlná vstupní hala, šatna/mokrá místnost, 2 koupelny s toaletami, 3 ložnice, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a velká panoramatická terasa s výhledem na horu Vitoša a město. Jedna ložnice má vlastní koupelnu. Z obývacího pokoje a dvou ložnic je východ na terasu.
Garáže je možné zakoupit za ceny od 40 000 eur bez DPH.
Umístění
Komplex se nachází na úpatí hory Vitoša s výhledem na hory a město. Kombinace vynikající polohy v oblasti s veškerou městskou vybaveností, moderní architektury a designu, provedení s kvalitními materiály, nových technologií a dobrého plánování z něj činí ideální domov pro moderního člověka. Kombinace investora a architekta vede k nejvyšší úrovni návrhu a realizace projektu.
Blízko hory, na samém bulváru "Černi vráska", s velmi dobrou dostupností k hlavním bodům města a v oblasti bohaté na aktivity a poskytující potřebné služby - to jsou kritéria, která určují umístění tohoto komplexu jako klíčové a výhodné. Mimořádně atraktivní lokalita ve čtvrti "Krastova Vada", hned vedle parku "Lozenec", v blízkosti obchodního centra "Paradise", supermarketu "Fantastico", čerpací stanice "EKO" a budoucí stanice metra.
Možnost koupě s 10% zálohou!
Uvedená cena je bez DPH.
Stupeň dokončení - BDS:
• Hliníkové truhlářské výrobky Schuco AWS 70 HI s přerušeným tepelným mostem a práškovým lakováním v barvě skla, zasklení - tři skla: 42 mm - 6 mm vnější čtyřsezónní sklo /14 mm Argon 90 %/, mezisklo 4 mm /14 mm Argon 90 %/, vnitřní sklo 6 mm. Asfaltová hydroizolační a parozábranná páska s hliníkovou fólií po obvodu truhlářského výrobku.
• Podlaha - cementový stěrk v ložnicích, obývacích pokojích, koupelnách, toaletách, chodbě, vstupní hale, šatně - typ plovoucího armovaného stěrku na tepelně a zvukově izolační vrstvě 4 cm kamenné vlny.
• Stropy - strojní omítka dle BDS.
• Balkony, lodžie a terasy – podlaha z mrazuvzdorných žulových dlaždic se zábradlím instalovaným dle projektu – kompletně dokončeno.
• Dveře - obrněné vstupní s integrovaným kováním, třístranné zamykání, hotovostní zámek, tajná kazeta, pancéřování, zárubeň, kukátko a nerezová klika s HPL povrchovou úpravou - imitace dřeva.
• Plynová instalace pro dvouokruhové kondenzační kotle s individuálními plynoměry. Plynové vytápění a vestavěná instalace pro klimatizace se skrytou instalací.
• Instalace vytápění, větrání a klimatizace, elektroinstalace a instalatérství.
• Zavěšená odvětrávaná fasáda z desek Laminam a HPL.
Společné prostory - kompletně dokončené:
• Schodiště a podesty – podlaha - cementový stěrk a žulová podlaha, kovové zábradlí a madlo, stěny - natřené latexem na sádrový tmel, stropy - natřené latexem na sádrový tmel, s designovým osvětlením dle projektu.
• Předsíně a chodby – podlaha - cementový stěrk a žulová podlaha, stěny - obložení a obklady dle interiérového návrhu, zavěšené podhledy se sádrokartonem, natřené latexem na sádrový tmel, s designovým osvětlením dle projektu.
• Luxusní výtahy Schindler pro 8 osob.
O komplexu
Komplex je novou interpretací myšlenky budovy s moderní a inovativní fasádou, v kombinaci s byty s vhodným uspořádáním a optimalizovanými společnými prostory.
Koncept dynamiky městského prostředí je hledán z hlediska objemu, prostoru a fasády. Projekt je kompozicí 9-, 8-, 6- a 4patrových objemů ve společné stupňovité struktuře, klesající na východ směrem k budoucímu parku Lozenets. Dalšími akcenty v kompozici jsou objemy penthousů jako svérázných krabic, vyplněných HPL panely FUNDERMAX z ořechu, které obsahují luxusní byty s větší světlou výškou podlahy (3,30 m).
Komplex zahrnuje 119 bytů (dvoupokojové, třípokojové, čtyřpokojové, vícepokojové, mezonetové a penthousové), 3 obchody, 114 garáží a 36 parkovacích míst.
Skládá se ze 4 vchodů: Vchod A - 9 pater, Vchod B - 8 pater, Vchod C - 6 pater a Vchod D - 4 patra, suterén je ve dvou úrovních, s úrovní -2 pouze u vchodu D.
Hledaná hra s plasticitou vystupujících a klesajících skleněných objemů ve společné fasádě je kombinována s motivem vertikálních zelených stěn, esteticky skrývajících klimatizační jednotky. Všechny terasy, včetně těch v nejvyšším patře, jsou navrženy jako kryté vůči slunci. Podlaha teras je typem dvojité podlahy z žulových dlaždic. Prolamované zábradlí je provedeno ve dvou variantách - skleněný triplex nebo s kovovým rámem s tahokovovou sítí v černé barvě dle architektonického detailu, sledujícího kompoziční myšlenku. Doplňková kompozice fasády s lineárním LED osvětlením je cíleně zaměřena na zdůraznění hlavní myšlenky v noci. Myšlenka dynamické kompozice pokračuje v projektu terénních úprav hlavního nádvoří komplexu v kombinaci s gabiony, parkovým mobiliářem a osvětlením a vodní plochou.
Kontaktujte nás pro odbornou konzultaci ohledně typu nemovitosti, o kterou máte zájem!
OCENĚNA „STAVBA ROKU“ ZA ROK 2024
Bez provize!
S ACT 16!
Nabízíme k prodeji prostorný čtyřpokojový byt o celkové rozloze 171,69 m² v moderním novém komplexu v hlavním městě, v městské části "Krustova Vada". Komplex poskytuje útulnost, komfort a kvalitní bydlení. Budova bude dokončena s celoplošnou zavěšenou fasádou LAMINAM, hliníkovými truhlářstvími SCHUCO, výtahy SCHINDLER, s luxusními společnými prostory, bohatě upraveným dvorem, 24hodinovou ostrahou, kamerovým systémem a kontrolou přístupu.
Byty mají malé procento společných prostor - 11 %, světlou výšku stropu - 2,70 m a byty v nejvyšším patře mají světlou výšku 3,30 m. Nemovitosti mají pravidelné tvary místností a velká okna s maximálním prosvětlením.
Komfortní nemovitost se nachází v 7. patře z 9. Orientace - všechny orientované na sever, s ničím nerušeným, nádherným výhledem na Vitošu!
Na čisté ploše 152,67 m² se nachází pohodlná vstupní hala, šatna/mokrá místnost, 2 koupelny s toaletami, 3 ložnice, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a velká panoramatická terasa s výhledem na horu Vitoša a město. Jedna ložnice má vlastní koupelnu. Z obývacího pokoje a dvou ložnic je východ na terasu.
Garáže je možné zakoupit za ceny od 40 000 eur bez DPH.
Umístění
Komplex se nachází na úpatí hory Vitoša s výhledem na hory a město. Kombinace vynikající polohy v oblasti s veškerou městskou vybaveností, moderní architektury a designu, provedení s kvalitními materiály, nových technologií a dobrého plánování z něj činí ideální domov pro moderního člověka. Kombinace investora a architekta vede k nejvyšší úrovni návrhu a realizace projektu.
Blízko hory, na samém bulváru "Černi vráska", s velmi dobrou dostupností k hlavním bodům města a v oblasti bohaté na aktivity a poskytující potřebné služby - to jsou kritéria, která určují umístění tohoto komplexu jako klíčové a výhodné. Mimořádně atraktivní lokalita ve čtvrti "Krastova Vada", hned vedle parku "Lozenec", v blízkosti obchodního centra "Paradise", supermarketu "Fantastico", čerpací stanice "EKO" a budoucí stanice metra.
Možnost koupě s 10% zálohou!
Uvedená cena je bez DPH.
Stupeň dokončení - BDS:
• Hliníkové truhlářské výrobky Schuco AWS 70 HI s přerušeným tepelným mostem a práškovým lakováním v barvě skla, zasklení - tři skla: 42 mm - 6 mm vnější čtyřsezónní sklo /14 mm Argon 90 %/, mezisklo 4 mm /14 mm Argon 90 %/, vnitřní sklo 6 mm. Asfaltová hydroizolační a parozábranná páska s hliníkovou fólií po obvodu truhlářského výrobku.
• Podlaha - cementový stěrk v ložnicích, obývacích pokojích, koupelnách, toaletách, chodbě, vstupní hale, šatně - typ plovoucího armovaného stěrku na tepelně a zvukově izolační vrstvě 4 cm kamenné vlny.
• Stropy - strojní omítka dle BDS.
• Balkony, lodžie a terasy – podlaha z mrazuvzdorných žulových dlaždic se zábradlím instalovaným dle projektu – kompletně dokončeno.
• Dveře - obrněné vstupní s integrovaným kováním, třístranné zamykání, hotovostní zámek, tajná kazeta, pancéřování, zárubeň, kukátko a nerezová klika s HPL povrchovou úpravou - imitace dřeva.
• Plynová instalace pro dvouokruhové kondenzační kotle s individuálními plynoměry. Plynové vytápění a vestavěná instalace pro klimatizace se skrytou instalací.
• Instalace vytápění, větrání a klimatizace, elektroinstalace a instalatérství.
• Zavěšená odvětrávaná fasáda z desek Laminam a HPL.
Společné prostory - kompletně dokončené:
• Schodiště a podesty – podlaha - cementový stěrk a žulová podlaha, kovové zábradlí a madlo, stěny - natřené latexem na sádrový tmel, stropy - natřené latexem na sádrový tmel, s designovým osvětlením dle projektu.
• Předsíně a chodby – podlaha - cementový stěrk a žulová podlaha, stěny - obložení a obklady dle interiérového návrhu, zavěšené podhledy se sádrokartonem, natřené latexem na sádrový tmel, s designovým osvětlením dle projektu.
• Luxusní výtahy Schindler pro 8 osob.
O komplexu
Komplex je novou interpretací myšlenky budovy s moderní a inovativní fasádou, v kombinaci s byty s vhodným uspořádáním a optimalizovanými společnými prostory.
Koncept dynamiky městského prostředí je hledán z hlediska objemu, prostoru a fasády. Projekt je kompozicí 9-, 8-, 6- a 4patrových objemů ve společné stupňovité struktuře, klesající na východ směrem k budoucímu parku Lozenets. Dalšími akcenty v kompozici jsou objemy penthousů jako svérázných krabic, vyplněných HPL panely FUNDERMAX z ořechu, které obsahují luxusní byty s větší světlou výškou podlahy (3,30 m).
Komplex zahrnuje 119 bytů (dvoupokojové, třípokojové, čtyřpokojové, vícepokojové, mezonetové a penthousové), 3 obchody, 114 garáží a 36 parkovacích míst.
Skládá se ze 4 vchodů: Vchod A - 9 pater, Vchod B - 8 pater, Vchod C - 6 pater a Vchod D - 4 patra, suterén je ve dvou úrovních, s úrovní -2 pouze u vchodu D.
Hledaná hra s plasticitou vystupujících a klesajících skleněných objemů ve společné fasádě je kombinována s motivem vertikálních zelených stěn, esteticky skrývajících klimatizační jednotky. Všechny terasy, včetně těch v nejvyšším patře, jsou navrženy jako kryté vůči slunci. Podlaha teras je typem dvojité podlahy z žulových dlaždic. Prolamované zábradlí je provedeno ve dvou variantách - skleněný triplex nebo s kovovým rámem s tahokovovou sítí v černé barvě dle architektonického detailu, sledujícího kompoziční myšlenku. Doplňková kompozice fasády s lineárním LED osvětlením je cíleně zaměřena na zdůraznění hlavní myšlenky v noci. Myšlenka dynamické kompozice pokračuje v projektu terénních úprav hlavního nádvoří komplexu v kombinaci s gabiony, parkovým mobiliářem a osvětlením a vodní plochou.
Kontaktujte nás pro odbornou konzultaci ohledně typu nemovitosti, o kterou máte zájem!
Bez provize!
S ACT 16!
Nabízíme k prodeji prostorný čtyřpokojový byt o celkové rozloze 171,69 m² v moderním novém komplexu v hlavním městě, v městské části "Krustova Vada". Komplex poskytuje útulnost, komfort a kvalitní bydlení. Budova bude dokončena s celoplošnou zavěšenou fasádou LAMINAM, hliníkovými truhlářstvími SCHUCO, výtahy SCHINDLER, s luxusními společnými prostory, bohatě upraveným dvorem, 24hodinovou ostrahou, kamerovým systémem a kontrolou přístupu.
Byty mají malé procento společných prostor - 11 %, světlou výšku stropu - 2,70 m a byty v nejvyšším patře mají světlou výšku 3,30 m. Nemovitosti mají pravidelné tvary místností a velká okna s maximálním prosvětlením.
Komfortní nemovitost se nachází v 7. patře z 9. Orientace - všechny orientované na sever, s ničím nerušeným, nádherným výhledem na Vitošu!
Na čisté ploše 152,67 m² se nachází pohodlná vstupní hala, šatna/mokrá místnost, 2 koupelny s toaletami, 3 ložnice, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a velká panoramatická terasa s výhledem na horu Vitoša a město. Jedna ložnice má vlastní koupelnu. Z obývacího pokoje a dvou ložnic je východ na terasu.
Garáže je možné zakoupit za ceny od 40 000 eur bez DPH.
Umístění
Komplex se nachází na úpatí hory Vitoša s výhledem na hory a město. Kombinace vynikající polohy v oblasti s veškerou městskou vybaveností, moderní architektury a designu, provedení s kvalitními materiály, nových technologií a dobrého plánování z něj činí ideální domov pro moderního člověka. Kombinace investora a architekta vede k nejvyšší úrovni návrhu a realizace projektu.
Blízko hory, na samém bulváru "Černi vráska", s velmi dobrou dostupností k hlavním bodům města a v oblasti bohaté na aktivity a poskytující potřebné služby - to jsou kritéria, která určují umístění tohoto komplexu jako klíčové a výhodné. Mimořádně atraktivní lokalita ve čtvrti "Krastova Vada", hned vedle parku "Lozenec", v blízkosti obchodního centra "Paradise", supermarketu "Fantastico", čerpací stanice "EKO" a budoucí stanice metra.
Možnost koupě s 10% zálohou!
Uvedená cena je bez DPH.
Stupeň dokončení - BDS:
• Hliníkové truhlářské výrobky Schuco AWS 70 HI s přerušeným tepelným mostem a práškovým lakováním v barvě skla, zasklení - tři skla: 42 mm - 6 mm vnější čtyřsezónní sklo /14 mm Argon 90 %/, mezisklo 4 mm /14 mm Argon 90 %/, vnitřní sklo 6 mm. Asfaltová hydroizolační a parozábranná páska s hliníkovou fólií po obvodu truhlářského výrobku.
• Podlaha - cementový stěrk v ložnicích, obývacích pokojích, koupelnách, toaletách, chodbě, vstupní hale, šatně - typ plovoucího armovaného stěrku na tepelně a zvukově izolační vrstvě 4 cm kamenné vlny.
• Stropy - strojní omítka dle BDS.
• Balkony, lodžie a terasy – podlaha z mrazuvzdorných žulových dlaždic se zábradlím instalovaným dle projektu – kompletně dokončeno.
• Dveře - obrněné vstupní s integrovaným kováním, třístranné zamykání, hotovostní zámek, tajná kazeta, pancéřování, zárubeň, kukátko a nerezová klika s HPL povrchovou úpravou - imitace dřeva.
• Plynová instalace pro dvouokruhové kondenzační kotle s individuálními plynoměry. Plynové vytápění a vestavěná instalace pro klimatizace se skrytou instalací.
• Instalace vytápění, větrání a klimatizace, elektroinstalace a instalatérství.
• Zavěšená odvětrávaná fasáda z desek Laminam a HPL.
Společné prostory - kompletně dokončené:
• Schodiště a podesty – podlaha - cementový stěrk a žulová podlaha, kovové zábradlí a madlo, stěny - natřené latexem na sádrový tmel, stropy - natřené latexem na sádrový tmel, s designovým osvětlením dle projektu.
• Předsíně a chodby – podlaha - cementový stěrk a žulová podlaha, stěny - obložení a obklady dle interiérového návrhu, zavěšené podhledy se sádrokartonem, natřené latexem na sádrový tmel, s designovým osvětlením dle projektu.
• Luxusní výtahy Schindler pro 8 osob.
O komplexu
Komplex je novou interpretací myšlenky budovy s moderní a inovativní fasádou, v kombinaci s byty s vhodným uspořádáním a optimalizovanými společnými prostory.
Koncept dynamiky městského prostředí je hledán z hlediska objemu, prostoru a fasády. Projekt je kompozicí 9-, 8-, 6- a 4patrových objemů ve společné stupňovité struktuře, klesající na východ směrem k budoucímu parku Lozenets. Dalšími akcenty v kompozici jsou objemy penthousů jako svérázných krabic, vyplněných HPL panely FUNDERMAX z ořechu, které obsahují luxusní byty s větší světlou výškou podlahy (3,30 m).
Komplex zahrnuje 119 bytů (dvoupokojové, třípokojové, čtyřpokojové, vícepokojové, mezonetové a penthousové), 3 obchody, 114 garáží a 36 parkovacích míst.
Skládá se ze 4 vchodů: Vchod A - 9 pater, Vchod B - 8 pater, Vchod C - 6 pater a Vchod D - 4 patra, suterén je ve dvou úrovních, s úrovní -2 pouze u vchodu D.
Hledaná hra s plasticitou vystupujících a klesajících skleněných objemů ve společné fasádě je kombinována s motivem vertikálních zelených stěn, esteticky skrývajících klimatizační jednotky. Všechny terasy, včetně těch v nejvyšším patře, jsou navrženy jako kryté vůči slunci. Podlaha teras je typem dvojité podlahy z žulových dlaždic. Prolamované zábradlí je provedeno ve dvou variantách - skleněný triplex nebo s kovovým rámem s tahokovovou sítí v černé barvě dle architektonického detailu, sledujícího kompoziční myšlenku. Doplňková kompozice fasády s lineárním LED osvětlením je cíleně zaměřena na zdůraznění hlavní myšlenky v noci. Myšlenka dynamické kompozice pokračuje v projektu terénních úprav hlavního nádvoří komplexu v kombinaci s gabiony, parkovým mobiliářem a osvětlením a vodní plochou.
Kontaktujte nás pro odbornou konzultaci ohledně typu nemovitosti, o kterou máte zájem!
Více nemovitostí s podobnými vlastnostmi
SEKUNDÁRNÍ
PRODEJ
PRODEJ
DOKONČENO
PROJEKT
PROJEKT
Třípokojový apartmán s ničím nerušeným výhledem na hory v oblíbeném komplexu "RUHouse 2"
Krustova Vada / Sofia / Sofia / Bulgaria mapa
Typ: property
Plocha: 163 m²
Cena za m²: 3 589 €/m²
Cena: €585 000
Třída budovy/komplexu: Norma
VÝHRADNÍ
PRÁVA
PRÁVA
Byty v moderní novostavbě v blízkosti stanic metra a parku Zaimov
Hadji Dimitar / Sofia / Sofia / Bulgaria mapa
Třída budovy: Norma
Ceny nemovitostí: €122 418 - 280 878 (bez DPH)
Ceny za m²: 1 750 - 2 300 €/m² (bez DPH)
Luxusní komplex vedle parku v čtvrti Krástova Vada
Krustova Vada / Sofia / Sofia / Bulgaria mapa
Ceny nemovitostí: €220 000 - 1 130 000
Ceny za m²: 2 986 - 3 754 €/m²
Vyberte tuto možnost a my vás e-mailem upozorníme na jakékoli změny stavu nabídky, například:
• Změna ceny;
• Nemovitost se zapojila do propagační nabídky;
• Nemovitost je rezervována nebo prodána;
• Další novinky týkající se nemovitosti.
• Nemovitost je stažena z prodeje;
Z odběru oznámení se můžete kdykoli snadno odhlásit.
Plocha nemovitostí v Dubaji / SAE se počítá v čtverečních stopách. Všechny plochy v této nabídce jsou automaticky převedeny na metry čtvereční pomocí vzorce 1 m² = 10,7639 čtverečních stop.
Pronajímatel hradí elektřinu, vodu, vytápění/chlazení, internet, kabelovou televizi a likvidaci tuhého odpadu.
Původní cena nemovitosti je uvedena v místní měně, dirhamu (AED). Cena uvedená v jiné měně než dirham je orientační a je automaticky vypočítána pomocí křížového kurzu, který aktualizujeme 4krát denně. Cena uvedená v jiné měně než dirham (AED) se proto neustále mění, i když v malých mezích.
Ceny jsou přibližné. Pro naprosto přesnou cenovou kalkulaci a nabídku kontaktujte prosím odpovědného konzultanta!
Vyberte tuto možnost a začnete dostávat důležité aktualizace týkající se této nabídky e-mailem:
• Změny podmínek nabídky;
• Změna výše investice;
• Předmět investice byl plně realizován;
• Nabídka vypršela.
Pokud se v budoucnu rozhodnete, že tuto nabídku již nechcete sledovat, můžete se snadno odhlásit.
• Změny podmínek nabídky;
• Změna výše investice;
• Předmět investice byl plně realizován;
• Nabídka vypršela.
Pokud se v budoucnu rozhodnete, že tuto nabídku již nechcete sledovat, můžete se snadno odhlásit.
Vyberte tuto možnost a začnete dostávat nové nabídky s podobným investičním předmětem a nacházejícími se ve stejné oblasti.
Veškeré nové nabídky a aktuální informace o našich aktivitách budete dostávat e-mailem.
© 2016–2025 „Stonehard Marketing“ s.r.o. Všechna práva vyhrazena.
STONEHARD™ a logo jsou registrované ochranné známky. Veškeré textové, grafické a vizualizační materiály na stránkách jsou naším majetkem nebo majetkem našich partnerů a podléhají autorským právům chráněným zákony Bulharské republiky a EU. Jejich použití třetími stranami je zakázáno, s výjimkou našeho výslovného písemného souhlasu.
Stránky spravuje společnost Stonehard Marketing EOOD, registrovaná v Bulharsku s IČO 131254299.
Stránky jsou určeny k prezentaci nových, rozestavěných nebo dokončených projektů. Navzdory úsilí našeho týmu nemusí být některé prezentované informace zcela aktuální nebo přesné, a to z důvodu dynamiky trhu a stavebních procesů souvisejících s prezentovanými projekty. Za správné informace by měly být považovány pouze ty, které byly obdrženy v oficiální e-mailové komunikaci s našimi dodavateli ze sítě agentur LUXIMMO GROUP , kteří poskytují odborné konzultace klientům, kteří mají zájem o koupi nemovitosti nebo investici do nových stavebních projektů prezentovaných na stránkách.
Přihlaste se k odběru našeho newsletteru
Sledujte nás na sociálních sítích
Naše kontakty:
Adresa kanceláře:
Sofie 1407
Bulvár Černý vráska 51-G, 7. patro
Kancelářská budova Realtons Place
Pracovní doba:
Pondělí-pátek: 09:00 - 18:00;
Sobota-neděle a státní svátky: dny volna
...Jako osvědčený specialista pracuje Stonehard PREMIER na tržním umístění a prodeji řady nových stavebních projektů, jejichž realizaci nám svěřily přední podnikatelské společnosti v Bulharsku i v zahraničí...