Představujeme výběr bytů, parkovacích míst a garáží v nově postaveném rezidenčním komplexu s moderní vizí a upravenou zahradou v oblasti Gardova Glava. Oblast nabízí klidnou rezidenční atmosféru, krásné přírodní výhledy a ekologické prostředí, a to díky své blízkosti hory, což z ní činí oblíbené místo k bydlení. Lokalita se nachází v blízkosti zastávek veřejné dopravy a s rychlým a snadným přístupem k bulváru Cara Borise III. a k dálničnímu okruhu.

Předpokládané dokončení - září 2025

Komplex se skládá ze čtyř budov, rozmístěných na třech, čtyřech a pěti úrovních, se společným nádvořím, které bude bohatě upraveno. Architektonická vize je moderní, s fasádou z přírodního kamene a všechny materiály související s tepelnou izolací splňují třídu energetické úspornosti A.

K prodeji je k dispozici výběr bytů s jednou, dvěma, třemi a čtyřmi ložnicemi s funkčním uspořádáním a příznivou orientací. Nemovitosti v prvním patře mají vlastní dvůr. Parkování je zajištěno v podzemních a přízemních garážích a také na venkovních parkovacích místech.

Technické vlastnosti:
monolitická železobetonová budova s převážně beznosníkovou konstrukcí, s pravidelně rozmístěnými železobetonovými podložkami a s 9. stupněm zemětřesení;
zdění cihlami od Wienerbergeru, Mladosti nebo jiného renomovaného výrobce této třídy;
střecha s 12 cm tepelné izolace, asfaltová hydroizolace na plochých střechách a profilovaný plech na šikmých střechách;
fasáda s přírodním kamenem;
společné prostory s podlahou z přírodního kamene, latexovými stěnami a stropy;
podzemní parkování s leštěnou betonovou podlahou;
kouřotěsné dveře z hliníkových konstrukcí na každém patře oddělující schodiště od chodeb;
řízení přístupu do budovy, garáží a na každé patro.

Míra uvolnění bytu:
podlaha - cemento-pískový potěr, stěny a stropy - sádrová omítka;
koupelna s podlahou s cemento-pískovým potěrem a parozábrannou hydroizolací, stěny a stropy s vápennou omítkou;
terasy s mrazuvzdornou žulovou podlahou, instalovanými svítidly, zábradlím z triplexového skla;
instalovaný elektrický rozvaděč s pojistkami, nabitými vypínači a zásuvkami, zásuvkami, instalovaným rozvodem vody a kanalizací;
nainstalovaný interkom a telefonní/internetové zásuvky;
7komorové PVC okenní rámy s fólií, šedá barva, trojsklo;
obrněné vstupní dveře se čtyřstranným zamykáním a ocelovou zárubní a zárubňovými prahy;
plynové vytápění s vybudovanými plynovými komíny, potrubím a plynovou přípojkou na určené místo pro instalaci plynového kotle;
příprava na instalaci klimatizace.

Platební plán 1:
30 % - Předběžná smlouva;
40 % - 14. dějství;
20 % - 15. dějství;
10 % - 16. dějství.

Platební plán 2:
20 % - Předběžná smlouva;
20 % - Úroveň 0;
30 % - 14. dějství;
20 % - 15. dějství;
10 % - 16. dějství.

Pro informace o typu nemovitosti, o kterou máte zájem, kontaktujte prosím makléře odpovědného za nabídku.