Představujeme výběr bytů, parkovacích míst a garáží v nově budovaném rezidenčním komplexu s moderním vzhledem a zeleným dvorem v m-t Gǎrdova glava. Oblast zajišťuje klidnou obytnou atmosféru, krásné přírodní výhledy a ekologické prostředí díky své blízkosti k horám, což ji činí preferovanou pro bydlení. Poloha je blízko zastávek městské dopravy a s rychlým a snadným přístupem k bulváru "Car Boris III" a Okružní cestě.



Obdržený Akt 14! Očekávané dokončení - 06.2026.



Komplex se skládá ze čtyř budov, rozdělených na tři, čtyři a pět pater, s společným vnitřním dvorem, který bude bohatě zazeleněn. Architektonický vzhled je moderní, s fasádou z přírodního kamene, a všechny materiály související s tepelnou izolací odpovídají třídě A na škále úspory energie.



K dispozici je výběr z jednopokojových, dvoupokojových, třípokojových a čtyřpokojových bytů k prodeji, s funkčním rozvržením a příznivou orientací. Nemovitosti v přízemí mají vlastní dvůr. Parkování je řešeno podzemními garážemi a garážemi na úrovni přízemí, stejně jako venkovními parkovacími místy.



Technické charakteristiky:

monolitická železobetonová budova převážně beztrámové konstrukce, s železobetonovými deskami pravidelně rozmístěnými a zajišťujícími 9. stupeň zemětřesení;

zděná konstrukce z cihel Wienerberger, Mladost nebo jiného renomovaného výrobce této třídy;

střecha s 12 cm tepelné izolace, bitumenová hydroizolace na plochých střechách a profilovaný plech na šikmých střechách;

fasáda z přírodního kamene;

společné prostory s podlahami z přírodního kamene, stěny a stropy natřené latexem;

podzemní parkoviště s povrchem z broušeného betonu;

kouřotěsné dveře z hliníkových rámů na každém patře oddělující schodišťovou šachtu od chodeb;

kontrola přístupu do budovy, garáží a na každé patro.



Stupeň dokončení bytů:

podlaha – cementovo-písková stěrka, stěny a stropy - sádrová omítka;

sanitární zařízení s podlahou z cementovo-pískové stěrky a parozábranou hydroizolací, stěny a stropy s vápennou omítkou;

terasy s povrchem z mrazuvzdorného granitogresu, namontovaná svítidla, zábradlí z triplexového skla;

namontovaný elektrický rozvaděč s pojistkami, nainstalované vypínače a zásuvky, objímky, namontovaná vodovodní a kanalizační instalace;

namontovaný domovní telefon a vývody pro telefon/internet;

7-komorová PVC okna s fólií, šedá barva, trojité zasklení;

pancéřové vstupní dveře se čtyřstranným zamykáním a ocelovým rámem a zárubněmi;

plynové vytápění s vybudovanými plynovými komíny, potrubní rozvod a plynové připojení do určeného místa pro montáž plynového kotle;

příprava pro montáž klimatizací.



Platební schéma 1:

30% - Předběžná smlouva;

40% - Akt 14;

20% - Akt 15;

10% - Akt 16.



Platební schéma 2:

20% - Předběžná smlouva;

20% - Kóta 0;

30% - Akt 14;

20% - Akt 15;

10% - Akt 16.



Pro informace ohledně Vámi požadovaného typu nemovitosti, prosím kontaktujte odpovědného makléře za nabídku.