Představujeme výběr bytů, parkovacích míst a garáží v nově budovaném rezidenčním komplexu s moderním vzhledem a zeleným dvorem v lokalitě m-t Gǎrdova glava. Oblast zajišťuje klidnou obytnou atmosféru, krásné přírodní výhledy a ekologické prostředí díky blízkosti k horám, což ji činí preferovanou pro bydlení. Poloha je blízko zastávek městské dopravy a s rychlým a snadným přístupem k bulváru "Car Boris III" a Okružní silnici.



Získán Akt 14! Očekávané dokončení - 12.2026.



Komplex se skládá ze čtyř budov rozdělených do tří, čtyř a pěti pater s společným vnitřním dvorem, který bude bohatě zatravněn. Architektonický vzhled je moderní, s fasádou z přírodního kamene a všechny materiály související s tepelnou izolací odpovídají třídě A na škále energetické úspornosti.



Je k dispozici výběr jednopokojových, dvoupokojových, třípokojových a čtyřpokojových bytů k prodeji s funkčním uspořádáním a příznivou orientací. Nemovitosti v přízemí mají vlastní zahradu. Parkování je řešeno podzemními garážemi a garážemi v přízemí, stejně jako otevřenými parkovacími místy.



Technické charakteristiky:

monolitická železobetonová konstrukce převážně bez nosníků, s pravidelně rozmístěnými železobetonovými deskami zajišťujícími 9. stupeň odolnosti proti zemětřesení;

zděná konstrukce z cihel Wienerberger, Mladost nebo jiného renomovaného výrobce této třídy;

střecha s 12 cm tepelné izolace, asfaltová hydroizolace na plochých střechách a profilovaný plech na šikmých střechách;

fasáda z přírodního kamene;

společné prostory s podlahami z přírodního kamene, stěny a stropy natřeny latexem;

podzemní parkoviště s povrchem z broušeného betonu;

dymotěsné dveře z hliníkových rámů na každém patře oddělující schodišťovou šachtu od chodeb;

kontrola přístupu do budovy, garáží a na každé patro.



Stupeň dokončení bytů:

podlaha – cementovo-písková stěrka, stěny a stropy – sádrová omítka;

sanitární zařízení s podlahou z cementovo-pískové stěrky a parotěsnou hydroizolací, stěny a stropy s vápennou omítkou;

terasy s mrazuvzdornou dlažbou z granitogresu, instalovaná osvětlení, zábradlí z trojitého skla;

instalovaný elektrický rozvaděč s pojistkami, nainstalované vypínače a zásuvky, objímky, instalace vodovodu a kanalizace;

instalovaný domovní telefon a vývody pro telefon/internet;

7-komorová PVC okna s fólií, šedá barva, trojité zasklení;

pancéřové vstupní dveře se čtyřstranným zamykáním a ocelovým rámem a zárubněmi;

plynové vytápění s vybudovanými plynovými komíny, potrubní rozvod a plynové připojení na určené místo pro montáž plynového kotle;

příprava pro montáž klimatizace.



Platební schéma 1:

30 % - Předběžná smlouva;

40 % - Akt 14;

20 % - Akt 15;

10 % - Akt 16.



Platební schéma 2:

20 % - Předběžná smlouva;

20 % - Kóta 0;

30 % - Akt 14;

20 % - Akt 15;

10 % - Akt 16.



Pro informace ohledně Vámi vybraného typu nemovitosti, prosím kontaktujte odpovědného makléře nabídky.