Horská vila typu "šale" s designovým zařízením, 5 minut autem od centra Borovetsu

Představujeme s exkluzivními právy k prodeji tuto mimořádně luxusní a plně zařízenou horskou vilu (G001), v bezvadném stavu, připravenou k okamžitému nastěhování. Vila se nachází uprostřed stoletého borového lesa v nejstarším a nejprestižnějším bulharském lyžařském středisku Borovec. Vzdálenost do centra Borovce (dolní stanice kabinové lanovky) je přibližně 2,5 km a autem se tam dostanete za méně než 5 minut po hlavní asfaltové silnici, která je udržována a čištěna od sněhu po celou zimu. Vzdálenost do hlavního města Sofie je asi 60 km a do Plovdivu asi 120 km. Nejbližší letiště je v Sofii a je vzdáleno 69 km.



Nemovitost se nachází na území uzavřeného komplexu s mnoha doplňky a zajištěnou celoroční údržbou. Komplex se skládá z několika apartmánových budov, vil, hotelové části, restaurace a baru, konferenčních sálů a zóny pro sport a rekreaci. Spa centrum nabízí široký výběr procedur a masáží, krytý bazén, jacuzzi, saunu a parní lázeň.



Vila G001 byla postavena v roce 2010, je zařízena a aktivně využívána od roku 2015. Materiály a dokončovací práce jsou na nejvyšší úrovni. Současný majitel koupil nemovitost v základním vnitřním stavu, poté s renomovaným architektem z Izraele vypracoval speciální interiérový projekt, podle kterého byla vila dokončena a zařízena. Nábytek je luxusní, dovezený z Itálie a Nizozemska, pouze z přírodních materiálů, v kombinaci dřeva a kůže. Styl je moderní horský, plně srovnatelný s nejlepšími horskými domy typu "chalet" v alpských střediscích západní Evropy. Bílá a černá technika je také vysoké třídy. Veškerý nábytek, technika a doplňky (s výjimkou některých věcí s emocionální hodnotou pro majitele a uměleckých předmětů) jsou zahrnuty v ceně, nemovitost se prodává kompletně ve stavu, jak je zde prezentována. Celkové interiérové dokončení vily v kombinaci s pečlivě vybraným nábytkem, doplňky a prvky vnitřního prostoru činí nemovitost nejen moderní, ale také mimořádně útulnou.



Vila má plochu 134 m² a v přízemí disponuje obrovským obývacím pokojem s otevřenou kuchyní v americkém stylu, jídelní zónou a výstupem do zadní zahrady domu. Jedna toaleta je umístěna na prvním patře. Ve druhém patře jsou 2 ložnice, každá s vlastní koupelnou a toaletou. Každá ložnice má také vlastní balkon s výhledem na les a vnitřní prostor komplexu.



Dům je vytápěn plynovým ústředním topením s individuálním kotlem a vlastním měřičem. Je vybaven kabelovou televizí a internetem.

K dispozici je jedno parkovací místo vedle nemovitosti, které využívá pouze majitel nebo jeho hosté. Otevřené parkoviště komplexu lze také využívat zdarma.



Všechny sportovní a rekreační doplňky v komplexu mohou využívat majitelé vily. Některé jsou zdarma, například používání venkovních fitness zařízení, jiné za malý poplatek. Nabízí se možnost zakoupit členskou kartu, která umožňuje přístup do SPA centra komplexu – bazén, sauna, parní lázeň, fitness — členská karta pro čtyřčlennou rodinu stojí přibližně 500 € ročně. Rodinná členská karta poskytuje také 10% slevu v restauraci a baru.



Je zajištěno celoroční řízení a údržba komplexu.

Poplatek za údržbu je 120 € bez DPH měsíčně nebo 1440 € ročně.



Máme možnost nabídnout novému majiteli služby správy nemovitosti a řízení pronájmů s cílem generovat příjmy z krátkodobého nebo dlouhodobého pronájmu turistům či nájemcům. Pronájem v tomto komplexu zajišťuje vysokou výnosnost vzhledem ke statutu střediska Borovec a mimořádně prestižní lokalitě uzavřeného komplexu s výhodami jeho doplňků.