Nous présentons en exclusivité cette villa de montagne extrêmement luxueuse et entièrement meublée (G001), en parfait état, prête à être habitée. La villa est située au milieu d'une forêt de pins centenaire dans la plus ancienne et la plus prestigieuse station de ski bulgare, Borovets. La distance jusqu'au centre de Borovets (station inférieure du téléphérique) est d'environ 2,5 km et en voiture, on y accède en moins de 5 minutes par une route principale asphaltée, qui est entretenue et déneigée tout l'hiver. La distance jusqu'à la capitale Sofia est d'environ 60 km, et jusqu'à Plovdiv environ 120 km. L'aéroport le plus proche est à Sofia, à 69 km.



La propriété se trouve dans un complexe fermé avec de nombreuses extras et un entretien assuré toute l'année. Le complexe se compose de plusieurs immeubles d'appartements, villas, partie hôtelière, restaurant et bar, salles de conférence et zone de sport et de loisirs. Le centre Spa offre un large choix de soins et massages, piscine couverte, jacuzzi, sauna et hammam.



La villa G001 a été construite en 2010, meublée et utilisée activement depuis 2015. Les matériaux et les finitions sont de très haute qualité. Le propriétaire actuel a acheté la propriété dans un état intérieur de base, puis avec un architecte israélien a élaboré un projet d'intérieur spécial, selon lequel la villa a été achevée et meublée. Les meubles sont luxueux, importés d'Italie et des Pays-Bas, uniquement en matériaux naturels, combinant bois et cuir. Le style est moderne montagnard, entièrement comparable aux meilleures maisons de montagne de type "chalet" dans les stations alpines d'Europe de l'Ouest. Les appareils électroménagers blancs et noirs sont également de haute gamme. Tous les meubles, appareils et accessoires (à l'exception de certains objets ayant une valeur émotionnelle pour le propriétaire et des œuvres d'art) sont inclus dans le prix, la propriété étant vendue entièrement telle que présentée ici. La finition intérieure complète de la villa, combinée aux meubles, accessoires et éléments soigneusement sélectionnés, rend la propriété non seulement moderne mais aussi extrêmement confortable.



La villa a une superficie de 134 m² et dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cuisine ouverte de style américain, coin repas, sortie vers le jardin arrière de la maison. Un WC est situé au premier niveau. Au deuxième niveau se trouvent 2 chambres, chacune avec salle de bain et WC séparés. Chaque chambre dispose également d'un balcon privé avec vue sur la forêt et l'espace intérieur du complexe.



La maison est chauffée au gaz avec chaudière individuelle et compteur personnel. Elle est équipée de la télévision par câble et d'internet.

Une place de parking est disponible à côté de la propriété, utilisée uniquement par le propriétaire ou ses invités. Le parking extérieur du complexe peut également être utilisé gratuitement.



Tous les extras sportifs et de loisirs du complexe peuvent être utilisés par les propriétaires de la villa. Certains sont gratuits, comme l'utilisation des équipements de fitness en plein air, d'autres sont payants à un tarif modéré. Il est possible d'acheter une carte de membre donnant accès au centre SPA du complexe - piscine, sauna, hammam, fitness — la carte familiale pour 4 personnes coûte environ 500 € par an. La carte familiale offre également une réduction de 10 % au restaurant et au bar.



Une gestion et un entretien du complexe sont assurés toute l'année.

Les frais d'entretien sont de 120 € HT par mois ou 1440 € par an.



Nous pouvons offrir au nouveau propriétaire des services de gestion de la propriété et de gestion des locations afin de générer des revenus par la location touristique à court terme ou à long terme à des locataires. La location dans ce complexe assure un rendement élevé, compte tenu du statut de la station de Borovets et de l'emplacement extrêmement prestigieux du complexe fermé, avec l'avantage de ses extras.