LakeIT 2 - druhá fáze luxusního rezidenčního projektu u jezera Pančarev

Představujeme LakeIT 2 - novou fázi úspěšného rezidenčního projektu STUDIO CREATIVE, který se nachází v přírodě v městské části "Pančarevo" – jen pár minut od Sofie a v bezprostřední blízkosti jezera Pančarev, v oblasti scény Open Air Opera a zóny pro kajaky.



Stavba nové fáze již byla zahájena a dokončení je plánováno na rok 2028.



Lokace

Projekt je situován mezi stávajícími samostatnými rodinnými domy a nabízí klidné prostředí bez rizika budoucí výstavby. K pozemku, na kterém stojí budova, vede zcela obnovený asfaltový přístup a přímé spojení s bulvárem „Samokovsko šose“, stejně jako s okružní silnicí.



V bezprostřední blízkosti jsou zastávky městské dopravy, mateřská škola asi 100 m a škola asi 200 m. Naproti nemovitosti se buduje poliklinika přibližně 50 m daleko a obchod KEM ve vesnici Pančarevo je asi 500 m. Supermarket LIDL v městské části „Gorubljane“ je asi 3 km.



Oblast nabízí dobrý poměr mezi městskou infrastrukturou a možnostmi venkovní rekreace. V blízkosti se nachází cyklostezka a pumptrack, které jsou součástí konceptu Zeleného prstence Sofie – projektu rozvoje zelených ploch a tras pro pohyb a aktivní odpočinek.



Apartmány

Lake IT 2 je butiková budova s jedním vchodem a celkem 17 apartmány - dvoupokojovými, třípokojovými a čtyřpokojovými, ve stupni dokončení dle BDS. Byty mají velká okna s krásnými výhledy na jezero a borový les. Přízemní byty mají vlastní přilehlé zahrady.



V budově jsou k dispozici podzemní parkovací místa a garáže k prodeji.



Vysoce kvalitní materiály

Budova LakeIt 2 je realizována podle nejvyšších standardů kvality, energetické účinnosti a udržitelnosti, s monolitickou cihlovou konstrukcí nejvyšší třídy. Fasáda kombinuje vysoce účinný tepelně izolační systém s přírodními dřevěnými prvky Artefino, zatímco hliníková okna s trojitým zasklením zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Každý apartmán je vybaven individuálním elektrickým systémem s podlahovým vytápěním, který zaručuje rovnoměrné rozložení tepla a vysoký komfort během chladných měsíců. Pro vyšší energetickou účinnost jsou plánovány solární systémy na výrobu elektřiny určené pro osvětlení a napájení společných prostor. Další pohodlí a bezpečnost zajišťují tiché výtahy a systém nepřetržitého video dohledu.



Platební schémata



Standardní schéma:

• 30 % při podpisu smlouvy (počáteční záloha);

• 30 % při Aktu 14;

• 30 % při Aktu 15;

• 10 % při Aktu 16.



Schéma „Kredit“:

• 10 % při podpisu smlouvy;

• 60 % při Aktu 14;

• 20 % při Aktu 15;

• 10 % při Aktu 16.



Schéma „Invest“ (-2% sleva):

• 50 % při podpisu smlouvy;

• 20 % při Aktu 14;

• 20 % při Aktu 15;

• 10 % při Aktu 16.



Schéma „Super invest“ (-3% sleva):

• 80 % při podpisu smlouvy;

• 20 % při Aktu 16.



Schéma „Klid“ (+8 % na cenu):

• 20 % při podpisu smlouvy;

• 80 % při Aktu 16.



Kontaktujte nás pro více informací a profesionální konzultaci ohledně projektu.