LakeIT 2 - druga faza luksuznog stambenog projekta kraj Pančarevskog jezera

Predstavljamo LakeIT 2 - novu fazu uspešnog stambenog projekta STUDIO CREATIVE, smeštenog u prirodi u kvartu "Pančarevo" – samo nekoliko minuta od Sofije i u neposrednoj blizini Pančarevskog jezera, u oblasti scene na Otvorenom opernom pozorištu i kajak zone.



Izgradnja nove faze je već započela, a završetak je planiran za 2028. godinu.



Lokacija

Smešten među postojećim stambenim naseljima samostalnih kuća, projekat nudi mirno okruženje gde nema verovatnoće buduće gradnje. Do parcele na kojoj se nalazi zgrada postoji potpuno obnovljen asfaltni pristup i direktna veza sa bulevarom „Samokovsko šose“, kao i do Obilaznog puta.



U neposrednoj blizini nalaze se stanice gradskog prevoza, vrtić na oko 100 m i škola na oko 200 m. Nasuprot imanju se gradi poliklinika, smeštena na približno 50 m, a prodavnica KEM u selu Pančarevo je na oko 500 m. Supermarket LIDL u kvartu „Gorubljane“ je na oko 3 km.



Ovaj kraj nudi dobar balans između gradske infrastrukture i mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. U blizini su biciklistička staza i pumptrack, povezani sa konceptom Zelenog prstena Sofije – projekta za razvoj zelenih površina i ruta za kretanje i aktivni odmor.



Stanovi

Lake IT 2 je butik zgrada sa jednim ulazom i ukupno 17 stanova - dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih, u fazi završetka po BDS standardima. Stanovi imaju velike prozore koji otvaraju prelepe poglede na jezero i borovu šumu. Stanovi u prizemlju imaju samostalne pripadajuće dvorište.



U zgradi se nude podzemna parking mesta i garaže za kupovinu.



Materijali visokog kvaliteta

Zgrada LakeIt 2 se izvodi po najvišim standardima kvaliteta, energetske efikasnosti i održivosti, sa monolitnom ciglanom konstrukcijom najvišeg kvaliteta. Fasada kombinuje visokoeffikasni termoizolacioni sistem sa prirodnim drvenim elementima Artefino, a aluminijumska stolarija sa trostrukim staklom obezbeđuje odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju. Svaki stan je opremljen individualnim električnim sistemom sa podnim grejanjem, garantujući ravnomernu raspodelu toplote i visok komfor tokom hladnih meseci. Za veću energetsku efikasnost predviđeni su solarni sistemi za proizvodnju električne energije namenjene osvetljenju i napajanju zajedničkih delova. Dodatni komfor i sigurnost obezbeđuju tihi liftovi i sistem za video nadzor 24/7.



Šeme plaćanja



Standardna šema:

• 30% prilikom potpisivanja ugovora (prva rata);

• 30% pri Aktu 14;

• 30% pri Aktu 15;

• 10% pri Aktu 16.



Šema „Kredit“:

• 10% prilikom potpisivanja ugovora;

• 60% pri Aktu 14;

• 20% pri Aktu 15;

• 10% pri Aktu 16.



Šema „Invest“ (-2% popusta):

• 50% prilikom potpisivanja ugovora;

• 20% pri Aktu 14;

• 20% pri Aktu 15;

• 10% pri Aktu 16.



Šema „Super invest“ (-3% popusta):

• 80% prilikom potpisivanja ugovora;

• 20% pri Aktu 16.



Šema „Mir“ (+8% na cenu):

• 20% prilikom potpisivanja ugovora;

• 80% pri Aktu 16.



Kontaktirajte nas za više informacija i profesionalnu konsultaciju u vezi projekta.