Obchod v moderní budově u bulváru "Bulgaria" v "Manastirski livadi"

Představujeme obchodní nemovitost se statusem obchodu v nové budově s Akt 16 na špičkové lokalitě přímo u Bulgaria Mall a hlavních dopravních tepen metropole – bulvár „Bulgaria“ a bulvár „Todor Kableshkov".



Nemovitost se nachází v přízemí a má celkovou plochu 117,69 m², z toho 102,72 m² čisté plochy a 14,97 m² společných částí. Prostor je dokončen, podlaha z velkých granitových dlaždic, vytápění plynem a nainstalované klimatizace GREE.



Obchod disponuje skladem a sociálním zařízením.



Je možnost pronájmu garáže za cenu 150 eur/měsíc.


Umístění



Jednou z nejvýznamnějších výhod nemovitosti je pohodlná a komunikačně výhodná poloha v městské části „Manastirski livadi – Východ“. Budova se nachází 5 minut pěšky od bulváru „Bulgaria“ a bulváru „Todor Kableshkov“, v bezprostřední blízkosti Bulgaria Mall, Billa, Jumbo, obchodů, zábavních a zdravotních zařízení.



Přímo naproti budově je velké otevřené dětské hřiště.



Oblast je s aktivním obytným prostředím, stálým proudem obyvatel a pohodlným přístupem autem i městskou dopravou.


O budově



Nemovitost je součástí bytového komplexu s celkovou podlahovou plochou 6 000 m², umístěného na pozemku o rozloze 2 086 m². Komplex není oplocený a stojí volně vedle sousedních bloků.



Budova se vyznačuje kamennou fasádou s reprezentativním a moderním vzhledem. V komplexu je celkem 48 bytů – dvoupokojové, třípokojové a čtyřpokojové, rozdělené po 3–4 na patro v každém vchodu.



Budova má 3 vchody – A, B a V, s 5 obytnými patry ve vchodech A a V a 6 patry ve vchodu B, kde jsou umístěny pouze dva byty.



V přízemí je zubní klinika, 2 obchody a kavárna. Blok disponuje dostatkem nadzemních a podzemních parkovacích míst, podzemními garážemi s vraty a garážemi v přízemí s přímým výjezdem na ulici.


Technické parametry budovy:

• železobetonová konstrukce;

• cihly Wienerberger nebo Mladost;

• fasádní balíček Baumit – 10 cm;

• výtahy KONE se 7místnou kabinou;

• vybudovaná domovní instalace;

• podlahy společných částí z přírodního kamene;

• obklady z přírodního kamene, omítka a 10 cm izolace.


Výhody:

• přízemní obchod v nové budově s Akt 16;

• lokalita u Bulgaria Mall, bulvár „Bulgaria“ a bulvár „Todor Kableshkov";

• dokončený prostor s podlahami, vytápěním, klimatizací, skladem a sociálním zařízením;

• vhodný formát pro obchodní, servisní nebo kancelářskou činnost s přístupem pro klienty;

• aktivní obytné prostředí s obchodními objekty, službami a stálým proudem lidí;

• reprezentativní budova s kamennou fasádou, udržovanými společnými částmi a dobrou infrastrukturou pro parkování.


Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.


Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.


Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.