Prodavnica u modernoj zgradi pored bul. "Bulgaria" u "Manastirski livadi"

Predstavljamo komercijalni prostor sa statusom prodavnice u novoj zgradi sa Akt 16 na vrhunskoj lokaciji neposredno pored Bulgaria Mall i glavnih saobraćajnih arterija prestonice – bul. „Bulgaria“ i bul. „Todor Kableshkov".



Nekretnina se nalazi na prizemnom nivou i ima ukupnu površinu od 117,69 m², od čega 102,72 m² neto površine i 14,97 m² zajedničkih delova. Prostor je kompletno završen, sa podom od velikih granitnih ploča, grejanjem na gas i ugrađenim GREE klima uređajima.



Prodavnica ima magacin i sanitarni čvor.



Postoji mogućnost iznajmljivanja garaže po ceni od 150 evra mesečno.



Lokacija



Jedna od najvažnijih prednosti nekretnine je njena pogodna i komunikativna lokacija u kvartu „Manastirski livadi – Istok“. Zgrada se nalazi na 5 minuta hoda od bul. „Bulgaria“ i bul. „Todor Kableshkov“, u neposrednoj blizini Bulgaria Mall, Billa, Jumbo, prodavnica, zabavnih i zdravstvenih objekata.



Tačno preko puta zgrade nalazi se velika otvorena dečija igrališta.



Okrug je aktivno stambeno područje sa stalnim protokom stanovnika i dobrim pristupom automobilom i gradskim prevozom.



O zgradi



Nekretnina je deo stambenog kompleksa sa ukupnom bruto površinom od 6.000 m², smeštenog na parceli od 2.086 m². Kompleks nije ograđen i slobodno stoji pored susednih blokova.



Zgrada se ističe kamenim fasadama sa reprezentativnim i modernim izgledom. U kompleksu ima ukupno 48 stanova – dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih, raspoređenih po 3–4 na spratu u svakom ulazu.



Zgrada ima 3 ulaza – A, B i V, sa 5 stambenih spratova u sekcijama ulaza A i V i 6 spratova u sekciji ulaza B, gde su smeštena samo dva stana.



Na prizemnom nivou se nalazi stomatološka klinika, 2 prodavnice i kafić. Blok ima dovoljno parking mesta na površini i podzemnih garaža sa vratima, kao i garaže na prizemlju koje izlaze direktno na ulicu.



Tehnički parametri zgrade:

• armirano-betonska konstrukcija;

• cigle Wienerberger ili Mladost;

• fasadni paket Baumit – 10 cm;

• KONE liftovi sa kabinom za 7 osoba;

• ugrađen interfonski sistem;

• podovi zajedničkih delova od prirodnog kamena;

• obloga od prirodnog kamena, malter i 10 cm izolacije.



Prednosti:

• prizemna prodavnica u novoj zgradi sa Akt 16;

• lokacija pored Bulgaria Mall, bul. „Bulgaria“ i bul. „Todor Kableshkov“;

• kompletno završen prostor sa podovima, grejanjem, klima uređajima, magacinom i sanitarnim čvorom;

• pogodan format za trgovinsku, uslužnu ili kancelarijsku delatnost sa pristupom za klijente;

• aktivno stambeno okruženje sa trgovinskim objektima, uslugama i stalnim protokom ljudi;

• reprezentativna zgrada sa kamenim fasadama, održavanim zajedničkim delovima i dobrom infrastrukturom za parkiranje.



Radujemo se Vašem upitu



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neku od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste zakazali dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodno vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge obuhvataju i oblast preprodaje, izdavanja i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.