Dvoupokojový byt s balkonem v novém luxusním komplexu 350 m od lyžařské zóny v Bansku

Představujeme k prodeji nezařízený dvoupokojový byt, který nabízí možnost individuálního zařizování a personalizace podle vašeho vkusu.



Komplex má Akt 16 a nabízí vynikající příležitost k investici, stejně jako k celoročnímu užívání, na skvělé lokalitě pár minut pěšky od lyžařského vleku.



Charakteristiky nemovitosti:

• Celková plocha 67,76 m²;

• Třetí patro;

• Velká francouzská okna;

• Prostorný balkon s dlažbou a dřevěným zábradlím;

• Koupelna s dlažbou, bez sanitární keramiky;

• Orientace: jih-západ.



Dispozice nemovitosti: chodba, obývací zóna, vyhrazený kuchyňský kout, ložnice, balkon, koupelna.



Komplex se skládá ze 7 sekcí, včetně butikového 5hvězdičkového hotelu, a nabízí prvotřídní vybavení zahrnující restaurace, SPA, bazény, obchody a další.

Byty jsou typu studio, dvoupokojové a třípokojové, s funkčním uspořádáním, francouzskými okny a krásnými panoramatickými výhledy na hory.



Byty jsou nabízeny ve stavu dokončení dle BDS (omítka a stěrka), s možností kompletního zařizování:

• hliníková okna;

• bezpečnostní vstupní dveře;

• keramická dlažba na terasách a balkonech;

• vnější tepelná izolace – 10 cm;

• zvuková a tepelná izolační omítka;

• elektroinstalace pro slaboproudé rozvody;

• elektrické vytápění.



Vybavení:

• krytý a venkovní plavecký bazén, včetně dětského bazénu;

• SPA centrum – sauna, jacuzzi, parní lázeň, masážní salon;

• restaurace a bary;

• obchody;

• fitness centrum;

• kosmetický salon;

• business centrum s internetem a konferenční místností;

• 24hodinová ostraha;

• SPA centrum a bazén jsou k dispozici za příplatek.



V ceně je zahrnuta i sklepní kóje o velikosti 4,73 m².



Možnost kompletního zařizování – 450 eur za m² bez DPH z čisté obytné plochy.



Roční poplatek za údržbu – 12 €/m² včetně DPH (zahrnuje internet, TV, výtah a údržbu společných prostor).



Fond oprav jednorázový roční poplatek – 150 eur.



Podmínky koupě:

Rezervace – 3 000 €;

První platba – 60 % do 1 měsíce od podpisu předběžné smlouvy;

Druhá platba – 30 %;

Závěrečná platba – 10 % při převodu nemovitosti



Bansko je nejpopulárnější lyžařské středisko v Bulharsku, nabízející přes 75 km profesionálně udržovaných sjezdovek a moderní infrastrukturu. Město je celoroční destinací, která kombinuje bohaté kulturní dědictví, útulnou atmosféru a rozmanitost restaurací a obchodů.



Očekáváme váš dotaz



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo poslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám poskytne všechny potřebné informace a domluví čas, který vám bude vyhovovat.



Hledáte vhodnou nemovitost pro vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám vaše potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli mezi prvními, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a zařizování prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.