Nous présentons à la vente un appartement deux pièces non meublé, offrant la possibilité d'un aménagement individuel et d'une personnalisation selon vos goûts.



Le complexe dispose de l'Acte 16 et offre une excellente opportunité d'investissement, ainsi qu'une utilisation toute l'année, dans un emplacement de choix à quelques minutes à pied du télésiège.



Caractéristiques du bien :

• Surface totale de 67,76 m² ;

• Troisième étage ;

• Grandes fenêtres françaises ;

• Balcon spacieux avec carrelage et rambarde en bois ;

• Salle de bain carrelée, sans sanitaires ;

• Exposition : sud-ouest.



Disposition du bien : couloir, espace séjour, coin cuisine séparé, chambre, balcon, salle de bain.



Le complexe se compose de 7 sections, dont un hôtel boutique 5 étoiles, et offre des équipements de première classe, comprenant des établissements, un SPA, des piscines, des magasins, etc.

Les logements sont de type studio, deux pièces et trois pièces, avec des agencements fonctionnels, des fenêtres françaises et de belles vues panoramiques sur la montagne.



Les appartements sont proposés en état de finition selon BDS (enduit et chape), avec possibilité d'ameublement complet :

• menuiserie en aluminium ;

• portes d'entrée blindées ;

• carrelage en grès cérame sur terrasses et balcons ;

• isolation thermique extérieure – 10 cm ;

• enduits isolants phonique et thermique ;

• câblage pour installations basse tension ;

• chauffage électrique.



Équipements :

• piscine couverte et extérieure, y compris piscine pour enfants ;

• centre SPA – sauna, jacuzzi, hammam, cabine de massage ;

• restaurant et bars ;

• magasins ;

• centre de fitness ;

• salon de beauté ;

• centre d'affaires avec Internet et salle de conférence ;

• sécurité 24h/24 ;

• le centre SPA et la piscine sont accessibles moyennant un supplément.



Le prix comprend également une cave de 4,73 m².



Option d'ameublement complet - 450 euros par m² hors TVA sur la surface habitable nette.



La taxe annuelle de maintenance – 12 €/m² TTC (comprend Internet, TV, ascenseur et entretien des parties communes).



Fonds de réparation, taxe annuelle unique - 150 euros.



Conditions d'achat :

Réservation – 3 000 € ;

Premier paiement – 60 % dans le mois suivant la signature du contrat préliminaire ;

Deuxième paiement – 30 % ;

Paiement final – 10 % lors du transfert de propriété



Bansko est la station de ski la plus populaire de Bulgarie, offrant plus de 75 km de pistes de ski professionnellement entretenues et une infrastructure moderne. La ville est une destination toute l'année, combinant un riche patrimoine culturel, une atmosphère chaleureuse et une variété d'établissements et de magasins.



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