Představujeme omezený počet bytů v novostavbě s moderní vizí v srdci hlavního města, na špičkovém místě v blízkosti ulic Opalčenska a Slivnica, stanic metra a parku Sv. Nikoly. Koncept projektu zahrnuje vysoce energetickou účinnost, luxusní společné prostory s elegantním designem, malý počet bytů na každém patře pro soukromí a pohodlí.

PŘEDPRODEJ!
Nákup bez provize. Plánovaný zákon 16 - 2027.

Budova je navržena na 7 podlažích, s pouze 14 prostornými byty, s garážemi a parkovacími místy v suterénu a v přízemí, a k prodeji jsou k dispozici nemovitosti s dvěma a třemi ložnicemi.

Existuje možnost zakoupení parkovacích míst za ceny 36 000 eur (70 410 BGN) a garáží za ceny 48 000 eur (93 880 BGN).

Stupeň dokončení a popis použitých materiálů

• Energetická účinnost – třída A
Tepelná izolace je navržena tak, aby snižovala přenos tepla a energetické ztráty. Výsledkem je zvýšení vnitřní teploty o 8–10 °C v zimě a snížení o 6–8 °C v létě, což šetří až 50 % nákladů na vytápění a chlazení.

• Stavba
Monolitická železobetonová konstrukce s hladkými beznosníkovými deskami a svislými prvky (sloupy a podložky).

• Stěny
Vnější cihlové stěny Wienerberger Porotherm Light 25 cm. Vnitřní příčky – Wienerberger Porotherm Light 25 cm a Wienerberger Porotherm 12 cm. Povrchová úprava strojní omítkou a tmelem, vyztužení sklolaminátovou síťovinou.

• Střecha
Kombinace šikmé (EPS 12 cm, dřevěná konstrukce, OSB a kovové tašky) a ploché střechy (EPS 12 cm a dvě vrstvy polymer-bitumenové hydroizolace).

• Fasáda
10cm tepelná izolace, zakončená silikátovou omítkou, a také systém odvětrávané fasády s kamennou vlnou a obkladem z technického kamene.

• Okna – REHAU SYNEGO PVC
Špičkový systém s třetí těsnicí rovinou, zvuková izolace až 47 dB, profily EcoPuls (40–75 % recyklovaného materiálu), montážní šířka 80 mm, 7 komor (rám), 6 komor (křídlo). Trojité zasklení s celoplošným energeticky odolným sklem, povrch HDF, kování Maco Fix pro zvýšenou bezpečnost a ochranu proti vloupání.

• Instalatérské práce
Trubky z tepelně odolného polypropylenu typu PPR, vodovodní trubky (PP, PE s hliníkovou vložkou).

• Elektro
Elektrické rozvaděče do bytů, vypínače a zásuvky Schneider Electric. Instalace videovrátného s kontrolou přístupu.

• Výtahy – Orona
Tiché, high-tech výtahy s LED osvětlením a automatickým vypnutím v klidu. Interiér s černou mramorovou podlahou, elegantním černým ovládacím panelem a stěnami v barvě praženého kávového dubu.

• Vytápění a chlazení
Byly nainstalovány rozvody a elektroinstalace pro multisplitový klimatizační systém.

• Dveře do bytu
Obrněné dveře Solid 55 - model Classic, požární odolnost EI60, třída ochrany proti kouři Sa/Sm. Dekorativní zárubeň Truematt v černé barvě, křídlo dveří s ozdobnými panely (tmavý dub), automatický práh zabudovaný v křídle dveří.

• Společné prostory
Dokončeno dle designového projektu: dekorativní prvky kolem dveří výtahu, stěny s dekorativními panely a latexem, žulová podlaha, černé kovové zábradlí. LED osvětlení pro snížení nákladů a o 85 % vyšší energetickou účinnost.

• Parkování
Podzemní i nadzemní parkovací stání a garáže s možností instalace nabíjecích stanic pro elektromobily a plug-in hybridy.

*Investor si vyhrazuje právo nahradit nebo změnit použité materiály materiály podobné kvality a technických vlastností.

Těšíme se na váš dotaz.

Pokud byste si chtěli domluvit prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, kontaktujte nás prosím. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefonní číslo uvedené v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám pomůže se všemi potřebnými detaily a domluví si s vámi termín, který vám vyhovuje.

Hledáte tu pravou nemovitost pro vás?

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně splňují vaše kritéria. Máme výjimečné portfolio vysoce kvalitních a exkluzivních domů, které jsou k dispozici pouze našim klientům. Chcete-li se o nich dozvědět informace jako první, kontaktujte nás.

Doplňkové služby

Jako vážený klient naší společnosti máte tu čest využívat služeb našeho zkušeného právního týmu zcela zdarma. Kromě toho nabízíme komplexní řešení, včetně pojištění nemovitosti, bezplatného finančního poradenství a také výhodných podmínek financování. Naše služby se rozšiřují i na oblast dalšího prodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Provádíme vysoce kvalitní rekonstrukce a vybavení prostřednictvím specializovaných společností, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.