Представљамо ограничен број станова у новој згради са модерном визијом у срцу престонице, на врхунској локацији у близини Опалченске улице и булевара Сливница, метро станица и парка Светог Николе. Концепт пројекта обухвата енергетску ефикасност високе класе, луксузне заједничке просторе са елегантним дизајном, мали број станова на сваком спрату ради приватности и удобности.

ПРЕТПРОДАЈА!
Куповина без провизије. Планирани акт 16 - 2027.

Зграда је пројектована на 7 спратова, са само 14 пространих станова, са гаражама и паркинг местима у подруму и приземљу, а доступне некретнине за продају су двособног и трособног типа.

Постоји могућност куповине паркинг места по цени од 36.000 евра (70.410 лева) и гаража по цени од 48.000 евра (93.880 лева).

Степен завршености и опис коришћених материјала

• Енергетска ефикасност – Класа А
Термичка изолација је дизајнирана да смањи пренос топлоте и губитак енергије. Резултат је повећање унутрашње температуре за 8–10°C зими и смањење за 6–8°C лети, што штеди до 50% трошкова грејања и хлађења.

• Грађевинарство
Монолитна армиранобетонска конструкција са глатким безгредним плочама и вертикалним елементима (стубови и подлошке).

• Зидови
Спољашњи зидови од цигле Wienerberger Porotherm Light 25 цм. Унутрашњи преградни зидови – Wienerberger Porotherm Light 25 цм и Wienerberger Porotherm 12 цм. Завршна обрада машинским малтером и китом, армирано фиберглас мрежом.

• Кров
Комбинација косог (EPS 12 цм, дрвена конструкција, OSB и металне плочице) и равног крова (EPS 12 цм и два слоја полимер-битуменске хидроизолације).

• Фасада
Термоизолација дебљине 10 цм, завршена силикатним малтером, као и систем вентилисане фасаде са каменом вуном и облогом од техничког камена.

• Прозори – РЕХАУ СИНЕГО ПВЦ
Врхунски систем са трећом заптивном равни, звучна изолација до 47 dB, EcoPuls профили (40–75% рециклирани материјал), ширина уградње 80 mm, 7 комора (оквир), 6 комора (крило). Троструко застакљивање са енергетски отпорним стаклом, HDF површина, Maco Fix окови за повећану безбедност и заштиту од провале.

• Водоинсталатерске инсталације
Цеви од полипропилена отпорног на топлоту типа PPR, водоводне цеви (PP, PE са алуминијумским улошком).

• Електро
Електричне табле за станове, прекидачи и утичнице Schneider Electric. Инсталација видео интерфона са контролом приступа.

• Лифтови – Орона
Тихи, високотехнолошки лифтови са ЛЕД осветљењем и аутоматским гашењем у мировању. Ентеријер са црним мермерним подом, елегантном црном командном таблом и зидовима у боји печеног храста кафе.

• Грејање и хлађење
Инсталиране су цеви и ожичење за мулти-сплит систем климатизације.

• Врата стана
Блиндирана врата Solid 55 - модел Classic, отпорност на ватру EI60, класа заштите од дима Sa/Sm. Декоративни оквир Truematt у црној боји, крило врата са декоративним панелима (тамни храст), аутоматски праг уграђен у крило врата.

• Заједничке просторије
Завршено према дизајнерском пројекту: декоративни елементи око врата лифта, зидови са декоративним панелима и латексом, гранитни под, црна метална ограда. ЛЕД осветљење за смањене трошкове и 85% већу енергетску ефикасност.

• Паркинг
Подземна и надземна паркинг места и гараже са могућношћу постављања пуњачких станица за електрична возила и plug-in хибриде.

*Инвеститор задржава право да замени или промени коришћене материјале материјалима сличног квалитета и техничких карактеристика.

Радујемо се вашем упиту.

Уколико желите да закажете разгледање некретнине која вас занима или да посетите једну од наших канцеларија, контактирајте нас. Да бисте заказали дан и време састанка или разгледања, можете позвати број телефона наведен у огласу или послати упит путем е-поште. Наш консултант ће вам помоћи са свим потребним детаљима и заказати време које вам одговара.

Да ли тражите праву некретнину за вас?

Слободно нас контактирајте и реците нам о вашим потребама и жељама. Наш тим ће спровести темељно истраживање тржишта како би вам понудио некретнине које тачно испуњавају ваше критеријуме. Имамо изузетан портфолио висококвалитетних и ексклузивних кућа које су доступне само нашим клијентима. Да бисте први добили информације о њима – контактирајте нас.

Додатне услуге

Као цењени клијент наше компаније, имаћете привилегију да користите услуге нашег искусног правног тима потпуно бесплатно. Поред тога, нудимо свеобухватна решења, укључујући осигурање имовине, бесплатно финансијско саветовање, као и повољне услове финансирања. Наше услуге се протежу и на област препродаје, изнајмљивања и управљања некретнинама. Пружамо висококвалитетно реновирање и опремање преко специјализованих компанија које су део наше корпоративне групе и наши су дугогодишњи професионални партнери.