Ograničen broj stanova u butik zgradi u centru Sofije

Predstavljamo ograničen broj stanova u novoj zgradi sa modernom vizijom u srcu prestonice, na vrhunskoj lokaciji u blizini Opalčenske ulice i bulevara Slivnica, metro stanica i parka Svetog Nikole. Koncept projekta obuhvata energetsku efikasnost visoke klase, luksuzne zajedničke prostore sa elegantnim dizajnom, mali broj stanova na svakom spratu radi privatnosti i udobnosti.

PRETPRODAJA!
Kupovina bez provizije. Planirani akt 16 - 2027.

Zgrada je projektovana na 7 spratova, sa samo 14 prostranih stanova, sa garažama i parking mestima u podrumu i prizemlju, a dostupne nekretnine za prodaju su dvosobnog i trosobnog tipa.

Postoji mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 36.000 evra (70.410 leva) i garaža po ceni od 48.000 evra (93.880 leva).

Stepen završenosti i opis korišćenih materijala

• Energetska efikasnost – Klasa A
Termička izolacija je dizajnirana da smanji prenos toplote i gubitak energije. Rezultat je povećanje unutrašnje temperature za 8–10°C zimi i smanjenje za 6–8°C leti, što štedi do 50% troškova grejanja i hlađenja.

• Građevinarstvo
Monolitna armiranobetonska konstrukcija sa glatkim bezgrednim pločama i vertikalnim elementima (stubovi i podloške).

• Zidovi
Spoljašnji zidovi od cigle Wienerberger Porotherm Light 25 cm. Unutrašnji pregradni zidovi – Wienerberger Porotherm Light 25 cm i Wienerberger Porotherm 12 cm. Završna obrada mašinskim malterom i kitom, armirano fiberglas mrežom.

• Krov
Kombinacija kosog (EPS 12 cm, drvena konstrukcija, OSB i metalne pločice) i ravnog krova (EPS 12 cm i dva sloja polimer-bitumenske hidroizolacije).

• Fasada
Termoizolacija debljine 10 cm, završena silikatnim malterom, kao i sistem ventilisane fasade sa kamenom vunom i oblogom od tehničkog kamena.

• Prozori – REHAU SINEGO PVC
Vrhunski sistem sa trećom zaptivnom ravni, zvučna izolacija do 47 dB, EcoPuls profili (40–75% reciklirani materijal), širina ugradnje 80 mm, 7 komora (okvir), 6 komora (krilo). Trostruko zastakljivanje sa energetski otpornim staklom, HDF površina, Maco Fix okovi za povećanu bezbednost i zaštitu od provale.

• Vodoinstalaterske instalacije
Cevi od polipropilena otpornog na toplotu tipa PPR, vodovodne cevi (PP, PE sa aluminijumskim uloškom).

• Elektro
Električne table za stanove, prekidači i utičnice Schneider Electric. Instalacija video interfona sa kontrolom pristupa.

• Liftovi – Orona
Tihi, visokotehnološki liftovi sa LED osvetljenjem i automatskim gašenjem u mirovanju. Enterijer sa crnim mermernim podom, elegantnom crnom komandnom tablom i zidovima u boji pečenog hrasta kafe.

• Grejanje i hlađenje
Instalirane su cevi i ožičenje za multi-split sistem klimatizacije.

• Vrata stana
Blindirana vrata Solid 55 - model Classic, otpornost na vatru EI60, klasa zaštite od dima Sa/Sm. Dekorativni okvir Truematt u crnoj boji, krilo vrata sa dekorativnim panelima (tamni hrast), automatski prag ugrađen u krilo vrata.

• Zajedničke prostorije
Završeno prema dizajnerskom projektu: dekorativni elementi oko vrata lifta, zidovi sa dekorativnim panelima i lateksom, granitni pod, crna metalna ograda. LED osvetljenje za smanjene troškove i 85% veću energetsku efikasnost.

• Parking
Podzemna i nadzemna parking mesta i garaže sa mogućnošću postavljanja punjačkih stanica za električna vozila i plug-in hibride.

*Investitor zadržava pravo da zameni ili promeni korišćene materijale materijalima sličnog kvaliteta i tehničkih karakteristika.

Radujemo se vašem upitu.

Ukoliko želite da zakažete razgledanje nekretnine koja vas zanima ili da posetite jednu od naših kancelarija, kontaktirajte nas. Da biste zakazali dan i vreme sastanka ili razgledanja, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem e-pošte. Naš konsultant će vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i zakazati vreme koje vam odgovara.

Da li tražite pravu nekretninu za vas?

Slobodno nas kontaktirajte i recite nam o vašim potrebama i željama. Naš tim će sprovesti temeljno istraživanje tržišta kako bi vam ponudio nekretnine koje tačno ispunjavaju vaše kriterijume. Imamo izuzetan portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih kuća koje su dostupne samo našim klijentima. Da biste prvi dobili informacije o njima – kontaktirajte nas.

Dodatne usluge

Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima potpuno besplatno. Pored toga, nudimo sveobuhvatna rešenja, uključujući osiguranje imovine, besplatno finansijsko savetovanje, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se protežu i na oblast preprodaje, iznajmljivanja i upravljanja nekretninama. Pružamo visokokvalitetno renoviranje i opremanje preko specijalizovanih kompanija koje su deo naše korporativne grupe i naši su dugogodišnji profesionalni partneri.