Domy s moderním vzhledem na pobřeží v čtvrti "Krajmorie"

Ve výstavbě. 6 fází.

Očekávaný Akt 16 - březen 2027 - fáze 1 a 2.



Nabízíme k prodeji dvoupodlažní domy v novém moderním komplexu pro celoroční bydlení, který se nachází na unikátním místě mezi třemi malebnými plážemi v čtvrti "Krajmorie", Burgas. V bezprostřední blízkosti pláže, v čistém vzduchu a soukromí, zároveň jen 6 km od centra města.



Komplex bude zahrnovat 91 luxusních domů a apartmánů, realizovaných ve čtyřech fázích – samostatné domy (typ A, B, B1) a řadové domy (typ V, G, D). Každé bydlení nabízí výhled na moře, prostornost a komfort pro celoroční bydlení.



Každý dům má vlastní zahradu a dvě parkovací místa.



Nemovitosti jsou předávány ve stavu dle BDS, omítky a stěrky.



Technické parametry:

• budovy jsou provedeny jako monolitická, železobetonová, beztrámová konstrukce;

• stěny jsou z keramických cihel Wienerberger Porotherm 25 cm pro fasády a 12 cm pro vnitřní příčky;

• budova je kompletně zateplená 12 cm EPS, 6 cm XPS pro základy, 15 cm XPS pro střechy;

• fasádní minerální omítka v barvě – bílá/grafit Baumit;

• fasádní obklad z sinterovaného kamene s různými dekory;

• zábradlí na terasách s panely z tvrzeného skla;

• okna z vysoce kvalitního PVC (pro domy typ V, G a D);

• hliníková okna (pro domy typ A, B a B1) – v barvě, rastru a otevírání dle architektonického projektu;

• možnost instalace oken vyšší třídy;

• hydroizolační "vana" pro základy budovy;

• vysoce odolná hydroizolace střechy, dva vrstvy, s UV ochranou;

• "mazaná" hydroizolace teras;

• reliéfní, mrazuvzdorná granitová dlažba na terasách;

• vstupní dveře;

• omítky v "suchých" místnostech jsou provedeny strojní vápennou omítkou Baumit;

• vnitřní stropy – stěrkované vápennocementovou stěrkou Baumit;

• tepelně odolná podlahová stěrka;

• pokládka dlažby kolem domu – zámková dlažba;

• zesílená dlažba pro parkovací místa.



Vytápění, větrání a klimatizace:

• příprava pro tepelná čerpadla pro celou budovu, systém vzduch-voda;

• instalace podlahového vytápění;

• příprava pro ventilátorové konvektory pro stropní a nástěnnou montáž, propojené s tepelným čerpadlem;

• příprava pro solární instalaci pro každou budovu, propojenou s tepelným čerpadlem;

• příprava pro dvouhadicový bojler, propojený s tepelným čerpadlem a solární instalací;

• odsávací větrání do sanitárních prostor;

• odsávací větrání do kuchyní;



Vodoinstalace:

• budova je vybavena systémem vícevrstvých trubek Radopress od společnosti Pipelife;

• odvod odpadních vod do městské kanalizace;



Elektroinstalace:

• hlavní elektroměrová skříň (HES), umístěná na hranici pozemku (UPI);

• budova má elektrickou rozvodnou skříň, vysoce kvalitní plastovou, nehořlavou, s průhlednými otevíracími dvířky;

• instalace z kabelů SVT. V apartmánech je instalace s vodiči typu PVVM, vedená skrytě pod omítkami;

• instalovaná vnitřní elektroinstalace HH, vypínače a zásuvky;

• instalace hromosvodu a uzemnění;

• slaboproudá skříň s místem pro router pro bezdrátové šíření internetu, dekodér a silovou zásuvku;

• instalace TV/LAN;

• instalován domovní telefon, zvonek a tlačítko zvonku.



Výška místností:

• první patro: konstrukční – 3,40 m, světlá – 3,10 m.

• druhé patro: konstrukční – 3,00 m, světlá – 2,70 m.



Výhody:

• 44 000 m² uzavřený komplex s živou ochranou a soukromým přístupem;

• kontrolovaný přístup a 24/7 video dozor;

• moderní fitness centrum pro aktivní a zdravý životní styl;

• restaurace a kavárna pro klidné chvíle a společenská setkání;

• profesionální údržba komplexu a společných prostor;

• dvě parkovací místa ke každému domu;

• vzdálenost mezi domy na hlavních alejí – 18 m;

• zelené plochy, dětské hřiště, odpočinkové zóny;

• tři pláže v bezprostřední blízkosti;

• rychlý přístup na mezinárodní letiště;

• škola, školky, obchod, lékárna, klinika s ordinacemi, rentgenem a operačními sály;

• servisní infrastruktura – nový vodovod a kanalizace.



Cena je bez DPH.



Flexibilní podmínky splátek a možnost podepsání předběžné smlouvy s počáteční zálohou 10 %, stejně jako možnost vnitřního financování hypotečním úvěrem po obdržení Aktu 14.



Pokud sníte o domově přímo na mořském pobřeží, se zahradou, místem pro děti a oblíbené domácí mazlíčky – toto je vaše místo.



Očekáváme váš dotaz.



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo poslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vám vhodný čas.



Hledáte vhodnou nemovitost pro vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám vaše potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bydlení, která jsou dostupná pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.