Maisons au design moderne en bord de mer dans le quartier "Kraimorie"

En cours de construction. 6 phases.
Acte 16 prévu - mars 2027 - phases 1 et 2.

Nous proposons à la vente des maisons à deux étages dans un nouveau complexe moderne pour une occupation toute l'année, situé dans un emplacement unique entre trois plages pittoresques du quartier "Kraimorie", Burgas. À proximité immédiate de la plage, dans un air pur et un cadre paisible, tout en étant à seulement 6 km du centre-ville.

Le complexe comprendra 91 maisons et appartements de luxe, réalisés en quatre phases – maisons individuelles (types A, B, B1) et maisons en rangée (types V, G, D). Chaque logement offre une vue sur la mer, espace et confort pour une vie toute l'année.

Chaque maison dispose d'un jardin privé et de deux places de parking.

Les biens sont livrés en état de finition BDS, avec enduit et chape.

Caractéristiques techniques :
• Les bâtiments sont réalisés en structure monolithique en béton armé sans poutres ;
• Les murs sont en briques céramiques Wienerberger Porotherm de 25 cm pour les façades et 12 cm pour les cloisons intérieures ;
• Le bâtiment est entièrement isolé thermiquement avec 12 cm d'EPS, 6 cm de XPS pour les fondations, 15 cm de XPS pour les toitures ;
• Enduit minéral de façade en blanc / graphite Baumit ;
• Revêtement de façade en pierre sinterisée avec différents décors ;
• Les garde-corps des terrasses sont en panneaux de verre trempé ;
• Menuiserie PVC de haute qualité /pour les maisons types V, G et D/ ;
• Menuiserie aluminium /pour les maisons types A, B et B1/ – couleur, texture et ouvrants selon projet architectural ;
• Possibilité d'installation de menuiserie de classe supérieure ;
• Étanchéité « baignoire » pour les fondations du bâtiment ;
• Étanchéité haute résistance pour la toiture, deux couches, avec protection UV ;
• Étanchéité « projetée » pour les terrasses ;
• Grès cérame structuré et résistant au gel sur les terrasses ;
• Porte d'entrée ;
• Les enduits dans les pièces « sèches » sont réalisés avec un enduit chaux Baumit appliqué à la machine ;
• Plafonds intérieurs – enduits avec un enduit chaux-ciment Baumit ;
• Chape isolante thermique ;
• Pose de revêtement autour de la maison – pavage ;
• Revêtement renforcé pour les places de parking.

Installation chauffage, ventilation et climatisation :
• Préparation pour installation pompe à chaleur air-eau pour tout le bâtiment ;
• Installation de chauffage au sol ;
• Préparation pour convecteurs ventilateurs pour montage plafond et mur, connectés à la pompe à chaleur ;
• Préparation pour installation solaire pour chaque bâtiment, connectée à la pompe à chaleur ;
• Préparation pour chauffe-eau double serpentin, connecté aux installations pompe à chaleur et solaire ;
• Ventilation d'extraction vers les sanitaires ;
• Ventilation d'extraction vers les cuisines ;

Installation plomberie :
• Installation bâtiment en tuyaux multicouches Radopress de Pipelife ;
• Rejet des eaux usées dans le réseau d'égouts public ;

Installation électrique :
• Tableau électrique principal (GET), situé à la limite de la propriété (UPI) ;
• Tableau électrique bâtiment, plastique de haute qualité, ininflammable, avec porte transparente ouvrante ;
• Installation câblée SVT. Dans les appartements, l'installation est réalisée avec des conducteurs de type PVVM, posés cachés sous les enduits ;
• Installation électrique intérieure HH, interrupteurs et prises ;
• Installation parafoudre et mise à la terre ;
• Tableau basse tension avec emplacement pour routeur pour diffusion internet sans fil, décodeur et prise de courant ;
• Installation TV/LAN montée ;
• Interphone, sonnette et bouton de sonnette montés.

Hauteur des pièces :
• Premier étage : hauteur structurelle – 3,40 m, hauteur libre – 3,10 m.
• Deuxième étage : hauteur structurelle – 3,00 m, hauteur libre – 2,70 m.

Avantages :
• Complexe fermé de 44 000 m² avec sécurité en direct et accès privé ;
• Contrôle d'accès et vidéosurveillance 24/7 ;
• Centre de fitness moderne pour un mode de vie actif et sain ;
• Restaurant et café pour des moments calmes et des rencontres sociales ;
• Entretien professionnel du complexe et des parties communes ;
• Deux places de parking par maison ;
• Distance entre les maisons sur les allées centrales – 18 m ;
• Espaces verts, aire de jeux pour enfants, zones de détente ;
• Trois plages à proximité immédiate ;
• Accès rapide à l'aéroport international ;
• École, jardins d'enfants, magasin, pharmacie, clinique avec cabinets, radiologie et salles d'opération ;
• Infrastructure de service – nouvelle conduite d'eau et égouts.

Le prix est hors TVA.

Conditions flexibles de paiement échelonné et possibilité de signer un contrat préliminaire avec un acompte de 10 %, ainsi que possibilité de financement interne par crédit hypothécaire après réception de l'Acte 14.

Si vous rêvez d'une maison en bord de mer, avec jardin, espace pour les enfants et vos animaux de compagnie préférés – c'est votre lieu.

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Services supplémentaires

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