Představujeme butikový obytný dům, který je součástí komplexu kombinujícího luxusní obytné prostředí s jedinečnou atmosférou malebného přímořského města Nesebar. Nachází se v jedné z preferovaných, ale zároveň klidných oblastí, budova nabízí dvoupokojové a třípokojové apartmány, luxusní společné prostory a další vybavení, které doplňuje celkový koncept vysoce kvalitního provedení.



S Akt 14

Akt 16 - podzim 2026*



Při koupi apartmánu v budově investoři darují 5 nocí u moře.



Lokace

Nesebar je přímořské město s bohatou historií, kouzlem starobylé architektury a moderním vybavením. Nachází se na malebném skalnatém poloostrově blízko Burgasu, Nesebar je jedno z nejstarších a nejpůvabnějších měst v Bulharsku. Pláže v tomto letovisku patří k nejoblíbenějším na bulharském pobřeží Černého moře, s zlatavým pískem a křišťálově čistou vodou.



Budova, kterou Vám představujeme, se nachází v jedné z preferovaných nových čtvrtí letoviska - Černé moře. Centrální a jižní pláž jsou v krátké vzdálenosti autem. V blízkosti najdete také různé obchody, kavárny a restaurace, stejně jako možnosti pro různé sporty – v blízkosti je pilates studio, tenis, stolní tenis a další. V čtvrti je vzdělávací centrum, mateřská škola, stejně jako několik lékáren a zdravotnických služeb – vše, co potřebujete v každodenním životě.



Nesebar je vynikající město jak pro rekreační nemovitost, tak pro celoroční bydlení díky mírnému klimatu a rozmanitosti vybavení, které oblast nabízí. Město Vás okouzlí svou romantickou atmosférou, malebnými mořskými scenériemi a pohodlím, které nabízí. V blízkosti jsou Sluneční pobřeží a Sveti Vlas, které také nabízejí možnosti jak pro klidnou dovolenou, tak pro různorodou zábavu během letní sezóny.



Obrovské množství turistů každoročně volí právě Nesebar pro svou dovolenou, což umožňuje generovat příjmy z pronájmu.



Apartmány



V budově najdete:

• dvoupokojové apartmány o rozloze od 48,23 m² do 69,03 m²;

• třípokojové apartmány o rozloze od 80,61 do 157,08 m².



Apartmány jsou předávány dokončené podle BDS – s omítkou a stěrkou, s namontovanými bezpečnostními vstupními dveřmi a vysoce kvalitními okny Rehau Artevo s trojitým zasklením v elegantní antracitové barvě.



Byty jsou navrženy s důrazem na detail a s ohledem na komfort obyvatel. Dispozice zahrnují prostorné obývací pokoje harmonicky spojené s kuchyněmi a jídelními zónami, útulné ložnice a slunné terasy – ideální místo pro užívání si teplých letních dnů.



Parkování je zajištěno na dvoře budovy.



O komplexu

Komplex se skládá ze dvou sekcí, obě mají pět pater, s čistou architekturou a moderním vzhledem. Čtyři patra jsou určena pro bydlení, zatímco přízemí je navrženo pro obchodní a kancelářské prostory. Tyto prostory přidají další hodnotu a pohodlí budoucím obyvatelům.



Fasáda budov harmonicky zapadá do okolního prostředí pomocí charakteristických prvků oblasti, ale zároveň zaujme moderními liniemi. Zavěšená fasáda typu „Klinker“, připomínající červenou cihlu, v kombinaci s velkými okny od podlahy ke stropu a elegantními bílými akcenty dodává výrazný, zapamatovatelný vzhled. Fasáda je provedena z vysoce kvalitních materiálů – omítky Rőfix, vnější silikonová omítka Terazit, tepelná izolace Ceresit a prvky Etalbond, a dekorativní fasádní osvětlení po celé budově doplňuje moderní vzhled a zdůrazňuje architektonické linie.



Apartmány v posledním patře vynikají stropy o výšce 3 metry, což zvyšuje pocit prostornosti a luxusu. Terasy v tomto patře jsou navrženy s dvojitou podlahou, která zajišťuje další komfort a bezpečnost.



Společné prostory – schodiště a vstupní prostor jsou provedeny z přírodního kamene typu travertin a mramor. Pro pohodlí obyvatel je k dispozici luxusní výtah španělské značky Orona s individuální kabinou, který zajišťuje komfort a spolehlivost při každodenním používání.



Platební schémata

• 30 % Předběžná smlouva;

• 50 % Akt 14;

• 10 % Akt 15;

• 10 % Akt 16.

Je možné dohodnout individuální schémata odpovídající Vašim potřebám.



* Dva vchody do budovy jsou v různých fázích výstavby.



Očekáváme Vaši poptávku

Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme exkluzivním portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby

Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.