Studio v budově 8 v provozujícím komplexu Sunny View Central

Představujeme studio "na klíč" k prodeji v novém domě č. 8 v úspěšně fungujícím komplexu Sunny View Central v Slunečném pobřeží.



BEZ PROVIZE OD KUPUJÍCÍHO!



Plánovaný Akt 16 - 06.2027



Sunny View Central je uzavřený komplex s rekreačními nemovitostmi a mnoha vybaveními pro své obyvatele, nacházející se na výborné lokalitě v pěší vzdálenosti od Cacao Beach a Bedroom. Komplex se těší plné obsazenosti během letní sezóny, přičemž nemovitosti zde jsou využívány jak pro osobní užívání, tak k pronájmu.



Byty v novém domě budou využívat všechna vybavení již fungující části komplexu!



V prodeji jsou nové byty typu studio, dvoupokojové a třípokojové nemovitosti, které jsou nabízeny ve stavu "na klíč", bez nábytku. Je možnost kompletního vybavení nemovitostí za příplatek.



Parametry nemovitosti



Byt o celkové ploše 45,54 m² se nachází ve 3. patře z 5 a má následující rozložení:

• obývací pokoj s kuchyňským koutem / ložnice;

• koupelna s toaletou;

• terasa.



Je možnost zakoupení nebo pronájmu parkovacího místa, stejně jako volného parkování v komplexu.



Lokalita



Poloha Sunny View Central je nedaleko centra letoviska, kde se nacházejí nejlepší restaurace, kavárny a obchody. V blízkosti je také Staré město Nesebar s mnoha památkami a historickými pamětihodnostmi. Místo je výborně vhodné pro pláž a provozování různých vodních sportů, stejně jako pro SPA procedury.



Vybavení na území:

• celoroční recepce;

• restaurace a lobby bar;

• tři venkovní bazény se sprchami;

• čisticí systém vody v bazénech se solnou elektrolýzou;

• park a dětské hřiště, venkovní fitness;

• parkoviště, nabíjecí stanice pro elektromobily;

• systém rozpoznávání registračních značek vozidel pro parkoviště;

• kontrolovaný přístup v celém komplexu a živá ostraha;

• celoroční údržba;

• kanceláře;

• internet a televize - lokální s flexibilními balíčky pro vlastníky.



Roční poplatek za údržbu ve výši 12 EUR/m² zahrnuje:

• průběžné zvelebování a údržbu zelených ploch a dekorativních rostlin;

• sledování a přijímání naléhavých opatření při extrémních a vyšších mocenských okolnostech proti možným škodám;

• průběžnou údržbu sanitárních a vodovodních instalací;

• průběžný úklid, osvětlení a údržbu společných prostor;

• provoz a údržbu bazénu během letních měsíců a jeho zazimování;

• průběžný sběr a odvoz odpadu ze společných prostor;

• celoroční základní úklid společných prostor;

• další služby a činnosti, které společnost považuje za nezbytné pro plnění svěřených povinností.



Byty jsou dokončeny "na klíč" následovně:

• společné prostory - stěny, podlahové krytiny atd.: podlaha - dlažba, stěny – malba, moderní výtahy;

• 5-komorová PVC okna s trojsklem;

• vstupní dveře: typ - masiv MDF, se zabezpečovacím zámkem, vložkou, vnitřní dveře z MDF;

• vnější izolace: EPS 5 cm;

• obývací pokoj: stěny natřené bílým latexem, laminátová podlaha HNDF (certifikát evropský standard), tloušťka 6 mm až 8 mm, lišta;

• koupelna a toaleta: interiérové dveře voděodolné, polozabezpečovací zámek, kompletně obloženo keramickými dlaždicemi světlých barev; stropy natřené voděodolnou bílou latexovou barvou;

• koupelna: kohoutek na teplou a studenou vodu, toaleta s nádržkou, umyvadlo a baterie na teplou a studenou vodu, osvětlení;

• možnost luxusního dokončení bytu za příplatek;

• instalace pro kabelovou televizi, bezdrátový internet, bezpečnostní systém, požární signalizace.



Proč koupit byt v komplexu Sunny View Central?

• Poloha v letovisku Slunečné pobřeží, blízko pláží Cacao Beach a Bedroom a v pěší vzdálenosti od Nesebaru;

• Výborná architektura, dobré vnitřní rozvržení a mnoho doplňků;

• Prostorné byty vhodné pro rodinné dovolené;

• Vysoce kvalitní, luxusní stavba s vynikajícími materiály;

• Možnosti vybavení, zajištěná údržba a pronájem nemovitostí na hotelovém principu;

• Stavební společnost s bezvadnou reputací a mnoha dokončenými včas a fungujícími komplexy s rekreačními byty, mezi nimiž jsou "Sunny View North" a "Sunny View South" v Slunečném pobřeží.



Standardní plán:

• 10 % - záloha;

• 40 % - při předběžné smlouvě;

• 10 % - při dosažení úrovně 15 m;

• 10 % - při Aktu 14;

• 20 % - při Aktu 15;

• 10 % - při Aktu 16.



Sleva 50 €/m²:

• 10 % - záloha;

• 90 % - při předběžné smlouvě.



Příplatek 100 €/m²:

• 10 % - záloha;

• 40 % - při předběžné smlouvě;

• 50 % - při Aktu 15.



Pro více informací nás prosím kontaktujte!