Studio în Clădirea 8 din complexul funcțional Sunny View Central

Vă prezentăm un studio „la cheie” de vânzare în clădirea nouă nr. 8 din complexul de succes Sunny View Central din Sunny Beach.



FĂRĂ COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR!



Act 16 planificat - 06.2027



Sunny View Central este un complex închis cu proprietăți de vacanță și numeroase facilități pentru locatarii săi, situat într-o locație excelentă, la distanță de mers pe jos de Cacao Beach și Bedroom. Complexul se bucură de ocupare completă în sezonul de vară, proprietățile fiind folosite atât pentru uz personal, cât și pentru închiriere.



Locuințele din clădirea nouă vor beneficia de toate facilitățile părții deja funcționale a complexului!



Sunt de vânzare apartamente noi de tip studio, cu două și trei camere, oferite în stadiul de finisare „la cheie”, fără mobilă. Există posibilitatea de mobilare completă a proprietăților contra cost suplimentar.



Parametrii proprietății



Locuința cu o suprafață totală de 45,54 mp este situată la etajul 3 din 5 și are următoarea compartimentare:

• living cu zonă de bucătărie/dormitor;

• baie cu toaletă;

• terasă.



Există posibilitatea de achiziționare sau închiriere a unui loc de parcare, precum și parcare liberă în complex.



Locație



Locația Sunny View Central este aproape de centrul stațiunii, unde se află cele mai bune restaurante, cafenele și magazine. În apropiere este și Orașul Vechi din Nessebar, cu numeroase atracții și monumente istorice. Locul este ideal pentru plajă și practicarea diverselor sporturi nautice, precum și pentru proceduri SPA.



Facilități în incintă:

• recepție pe tot parcursul anului;

• restaurant și lobby bar;

• trei piscine exterioare cu dușuri;

• sistem de purificare a apei din piscine cu electroliză salină;

• parc și loc de joacă pentru copii, fitness exterior;

• parcare, stații de încărcare pentru mașini electrice;

• sistem de recunoaștere a numerelor de înmatriculare pentru parcare;

• acces controlat în întregul complex și pază umană;

• întreținere pe tot parcursul anului;

• birouri;

• internet și televiziune - locală, cu pachete flexibile pentru proprietari.



Taxa anuală de întreținere de 12 euro/mp include:

• amenajarea și întreținerea curentă a spațiilor verzi și a plantelor decorative;

• monitorizarea și luarea de măsuri urgente în caz de circumstanțe extreme și forță majoră pentru prevenirea daunelor;

• întreținerea curentă a instalațiilor sanitare și de apă;

• curățenia, iluminatul și întreținerea părților comune;

• exploatarea și întreținerea piscinei pe perioada sezonului de vară și pregătirea pentru iarnă;

• colectarea și evacuarea deșeurilor din părțile comune;

• curățenie generală anuală a părților comune;

• alte servicii și acțiuni considerate necesare de companie pentru îndeplinirea obligațiilor asumate.



Apartamentele sunt finisate „la cheie”, după cum urmează:

• părți comune - pereți, pardoseli etc.: pardoseală - gresie, pereți – vopsea, lifturi moderne;

• tâmplărie PVC cu 5 camere și geam tripan;

• ușă de intrare: tip - MDF masiv, cu încuietoare secretă, cilindru, uși interioare din MDF;

• izolație exterioară: EPS 5 cm;

• living: pereți vopsiți cu latex alb, parchet laminat HNDF (certificat standard european), grosime de la 6 mm la 8 mm, plintă;

• baie și toaletă: uși interioare impermeabile, încuietoare semi-secretă, complet placate cu faianță în culori deschise; tavanele sunt vopsite cu vopsea albă rezistentă la apă;

• baie: robinet pentru apă caldă și rece, toaletă cu rezervor, chiuvetă și baterie pentru apă caldă și rece, iluminat;

• posibilitate de finisaje luxoase suplimentare la apartament contra cost;

• instalații pentru televiziune prin cablu, internet wireless, sistem de alarmă, sistem de detectare incendiu.



De ce să cumpărați un apartament în complexul Sunny View Central?

• Locație în stațiunea Sunny Beach, aproape de plajele Cacao Beach și Bedroom și la distanță de mers pe jos de Nessebar;

• Arhitectură excelentă, compartimentare bună și numeroase facilități;

• Apartamente spațioase, potrivite pentru vacanțe de familie;

• Construcție de înaltă calitate, luxoasă, cu materiale excelente;

• Opțiuni de mobilare, întreținere asigurată și închiriere a proprietăților în regim hotelier;

• Companie de construcții cu reputație impecabilă și numeroase complexe construite la timp și funcționale cu apartamente de vacanță, printre care „Sunny View North” și „Sunny View South” în Sunny Beach.



Schema standard:

• 10% - Avans;

• 40% - la Contractul preliminar;

• 10% - la cota 15 m;

• 10% - la Act 14;

• 20% - la Act 15;

• 10% - la Act 16.



Plan de reducere de 50 €/mp:

• 10% - Avans;

• 90% - la Contractul preliminar.



Plan suplimentar de 100 €/mp:

• 10% - Avans;

• 40% - la Contractul preliminar;

• 50% - la Act 15.



Pentru mai multe informații, vă rugăm să ne contactați!