Студия в здании 8 действующего комплекса Sunny View Central

Представляем вашему вниманию студию «под ключ» в новом здании № 8, входящем в успешно функционирующий центральный комплекс «Солнечный вид» в Солнечном Береге.

С покупателя комиссия не взимается!

Планируемый акт 16 - 06.2027

Sunny View Central — это закрытый жилой комплекс с домами для отдыха, предлагающий своим жителям множество удобств и расположенный в отличном месте, в нескольких минутах ходьбы от пляжа Какао и отеля Bedroom. В летний сезон комплекс полностью заселен, дома используются как для личного пользования, так и для сдачи в аренду.

Квартиры в новом здании смогут пользоваться всеми удобствами уже функционирующей части комплекса!

На продажу выставлены новые квартиры-студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты, предлагаемые «под ключ», без мебели. Возможна полная меблировка за дополнительную плату.

Параметры свойств

Квартира общей площадью 45,54 кв. м расположена на 3-м этаже 5-квартирного дома и имеет следующую планировку:
• гостиная с мини-кухней/спальня;
• ванная комната с туалетом;
• терраса.

Есть возможность приобрести или арендовать парковочное место, а также воспользоваться бесплатной парковкой на территории комплекса.

Расположение

Отель Sunny View Central расположен недалеко от центра курорта, где находятся лучшие рестораны, кафе и магазины. Рядом также расположен Старый населенный пункт Несебра с множеством достопримечательностей и исторических памятников. Это место идеально подходит для принятия солнечных ванн, занятий различными водными видами спорта, а также для проведения СПА-процедур.

Инфраструктура на территории:
• круглогодичный прием;
• ресторан и лобби-бар;
• Три открытых бассейна с душевыми;
• Система очистки воды для плавательных бассейнов с использованием солевого электролиза;
• парк и детская площадка, тренажерный зал на открытом воздухе;
• Парковка, зарядные станции для электромобилей;
• система распознавания регистрационных номеров транспортных средств на парковке;
• Контролируемый доступ на всей территории комплекса и круглосуточная охрана;
• Круглогодичное техническое обслуживание;
• офисы;
• Интернет и телевидение — местные каналы с гибкими пакетами услуг для владельцев недвижимости.

Ежегодная плата за обслуживание в размере 12 евро/кв. метров включает в себя:
• текущее благоустройство и уход за зелеными насаждениями и декоративными растениями;
• мониторинг и принятие экстренных мер в условиях чрезвычайных обстоятельств и форс-мажорных ситуаций для предотвращения возможного ущерба;
• Текущее техническое обслуживание санитарных и водопроводных систем;
• Постоянная уборка, освещение и техническое обслуживание мест общего пользования;
• Эксплуатация и техническое обслуживание бассейна в течение летнего сезона, а также его подготовка к зиме;
• Постоянный сбор и утилизация мусора в местах общего пользования;
• Круглогодичная базовая уборка мест общего пользования;
• другие услуги и действия, которые компания сочтет необходимыми для выполнения возложенных на нее обязанностей.

Квартиры сдаются «под ключ» следующим образом:
• Общие зоны - стены, пол и т. д.: пол - плитка, стены - краска, современные лифты;
• Пятистворчатые ПВХ-окна с тройным остеклением;
• Входная дверь: тип - массивная МДФ, с кодовым замком, картридж, внутренние двери из МДФ;
• Внешняя теплоизоляция: пенополистирол (EPS) 5 см;
• Гостиная: стены окрашены белой латексной краской, ламинат HNDF (сертификат соответствия европейским стандартам) толщиной от 6 до 8 мм, цоколь;
• Ванная комната и туалет: межкомнатные двери водонепроницаемые, с полупотайным замком, полностью облицованы керамической плиткой светлых тонов; потолки окрашены водостойкой белой латексной краской;
• Ванная комната: кран с горячей и холодной водой, унитаз с бачком, раковина со смесителем горячей и холодной воды, освещение;
• Возможность проведения отделочных работ класса люкс в квартире за дополнительную плату;
• Монтаж кабельного телевидения, беспроводного интернета, систем безопасности, систем пожарной сигнализации.

Почему стоит купить квартиру в комплексе Sunny View Central?
• Расположение в курортном районе Солнечный Берег, недалеко от пляжа Какао и спальных пляжей, а также в нескольких минутах ходьбы от Несебра;
• Превосходная архитектура, хорошая внутренняя планировка и множество дополнительных удобств;
• Просторные апартаменты, идеально подходящие для семейного отдыха;
• Высококачественная, роскошная конструкция с использованием превосходных материалов;
• Возможности по меблировке, техническому обслуживанию и сдаче объектов в аренду на гостиничной основе;
• Строительная компания с безупречной репутацией и многочисленными своевременно построенными и введенными в эксплуатацию комплексами апартаментов для отдыха, включая «Солнечный вид Север» и «Солнечный вид Юг» в Солнечном Береге.

Стандартная схема:
• 10% - Залог;
• 40% - по предварительному соглашению;
• 10% - на высоте 15 м;
• 10% - по Акту 14;
• 20% - по Акту 15;
• 10% - по Акту 16.

Льготный план 50 €/кв. метров:
• 10% - Залог;
• 90% — по предварительному соглашению.

Доплата за планировку в размере 100 €/кв. метров:
• 10% - Залог;
• 40% - по предварительному соглашению;
• 50% - по Акту 15.

Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.