Představujeme jiný typ prvotřídních bytů na prodej v novém, moderním a inovativním komplexu na špičkové lokalitě v jedné z nejoblíbenějších a dynamicky se rozvíjejících oblastí Sofie - čtvrť "Vitosha". Komplex je strategicky umístěn, poskytuje snadný přístup do centra města a zároveň nabízí soukromí a komfort díky blízkosti Lovního parku, ZOO a pohoří Vitosha.



Plánované dokončení - na konci roku 2027.



Nachází se mezi bulváry "Simeonovsko shose" a "Filip Kutev", s rychlým přístupem k hlavním dopravním tepnám metropole. Oblast nabízí vynikající infrastrukturu s pohodlnými autobusovými spojeními, mateřskými školami a školami.



136 bytů ve dvou budovách



Byty jsou od typu dvoupokojových až po pětipokojové penthousy, s panoramatickými výhledy na Vitoshu, město a park, s prostornými, světlými prostory navrženými s individuálním charakterem a optimálními architektonickými řešeními pro maximální komfort. Nabízejí se ve stupni dokončení dle BDS.



PROMO PLATEBNÍ SCHÉMA:

20 % při předběžné smlouvě;

80 % při Aktu 16. Ceny bez DPH. Bez provize od kupujícího!



Komplex disponuje 153 parkovacími místy a 12 garážemi pro automobily v podzemních patrech. Jsou zde také vyhrazené zóny pro místa pro kola.



Je možnost zakoupení parkovacích míst a garáží za ceny od €34 000 bez DPH.



Koncepce a vybavení



Komplex se skládá ze dvou harmonicky doplňujících se budov - "A" (8 pater) a "B" (18 pater), spojených rozsáhlým zeleným prostorem, a v symbióze s atraktivní lokalitou u parku poskytne obyvatelům i vlastní dvůr s pečlivě vybranou krajinou. Jsou zde zahrnuty jehličnaté a listnaté stromy, kvetoucí keře s dlouhým obdobím kvetení a dekorativní trávy, které vytvářejí útulnou atmosféru.



Budovy zaujmou výrazným exteriérem a fasádami s bohatým přirozeným osvětlením díky vysokému stupni prosklení.



Pro bezpečnost je zajištěno video dozor a nepřetržitá ostraha u vstupu do komplexu, s kontrolou přístupu do podzemních pater.



V přízemí jsou umístěny čtyři obchodní prostory, vytvořené s ohledem na pohodlí obyvatel, zajišťující přístup ke všemu potřebnému v každodenním životě.



Střecha budovy je vybavena fotovoltaickými elektrárnami, které generují více než 110 000 kWh čisté energie ročně. Toto množství plně pokrývá potřeby všech energetických spotřebičů ve společných částech komplexu, zajišťující udržitelné a ekologické řešení do budoucna.



Elektrická instalace je vyvinuta jako samostatná pro každou z budov s ohledem na snadnější provoz. Připojení budovy k elektrické síti je realizováno nově vybudovanou trafostanicí.



Budova je vybavena vysoce technologickými, komfortními a tichými elektrickými osobními výtahy, navrženými bez strojovny. Jsou vybaveny bezpřevodovým pohonem s účinností 90 % a permanentním magnetickým synchronním motorem s VF regulací v uzavřené smyčce, zaručující spolehlivost, energetickou efektivitu a plynulost pohybu.



Vytápění v bytech je zajištěno prostřednictvím instalací s plynovými nástěnnými kotli a podlahovým vytápěním se serpentinami a topnými tělesy ve tvaru žebříků pro sanitární prostory. Chlazení během letních období bude realizováno pomocí invertorových klimatizačních jednotek pro přímou evaporaci. Ve vyšších patrech budovy B bude vytápění a chlazení zajištěno instalací sestávající z tepelného čerpadla, podlahového vytápění a ventilátorových konvektorů pro nástěnnou montáž.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze pro naše klienty. Abyste byli první, kdo o nich obdrží informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.