Komplex 7 Angels — luxusní apartmány novostavba v Borovci

7 Angels - budoucí symbol aristokratického Borovce

Nachází se uprostřed majestátní přírody pohoří Rila, mezi stoletými borovicovými lesy, 7 Angels je exkluzivní projekt, který bude realizován bez kompromisů a má ambici stát se jednou z nejrenomovanějších a nejprestižnějších rezidencí v aristokratickém horském středisku Bulharska, založeném carem Ferdinandem před více než 120 lety. Projekt zahrnuje kompletní přestavbu dvou existujících budov bývalého hotelu "Zodiac" ve středisku Borovec a jejich přeměnu na luxusní horskou rezidenci s komfortními apartmány a širokou škálou vybavení pro své obyvatele.

S STAVEBNÍM POVOLENÍM!
Plánované dokončení - 12.2027

Umístění

Díky své odlehlé poloze ve výšce 1340 m nad mořem nabízí Borovec mimořádně čistý vzduch, a řeka Bistrica, která protéká celým střediskem, vytváří vzdušný proud, který dává vzduchu zvláštní strukturu a pomáhá při léčbě a rychlé regeneraci lidského zdraví. Oblast je ideálním místem pro zimní i letní turistiku, lyžování, biking, horské túry, běh v horách, horolezectví, paragliding, jízdu na koni. Disponuje 58 km různých lyžařských tratí a je vhodná jak pro začátečníky, tak pro pokročilé. Lokalita má rychlý přístup do centra střediska, 900 m od lanovky a jen 50 m od 800metrové lyžařské sjezdovky pro začátečníky.

Bydlení s panoramatickými výhledy - pro osobní užití nebo investici

Komplex je plánován ve třech sekcích – dvě obytné budovy a restaurace mezi nimi, která je spojuje teplým spojem. Konstrukční výšky jsou 2,50 - 2,60 metru pro budovu B a nad 3,20 metru pro budovu A. Plánováno je 58 bytů s možností spojení - studia a apartmány s jednou, dvěma a třemi ložnicemi, některé s zahradními terasami, jiné typu mezonet. Byty jsou pečlivě navrženy pro maximální komfort bydlení a panoramatické zasklení budovy přispívá jak k bohatému přísunu přirozeného světla, tak k nádherným výhledům na dechberoucí přírodní krásy.

Projekt bude dokončen s energetickou účinností třídy "A".

Apartmány jsou nabízeny ve stavu "klíč k dokončení" s hotovými podlahami (parkety), stěnami, dokončenými a vybavenými koupelnami; vysoce kvalitními okny s trojsklem Schüco; bezpečnostními vstupními dveřmi a MDF interiérovými dveřmi, instalovanými radiátory a systémem Smart-home, zahrnutým v ceně. Vytápění je plánováno individuálním plynovým topením a radiátory.

Zahradní terasy jsou oceněny na polovinu ceny obytné plochy.

7 Angels nabídne také integrovaný systém smart homes v každém bytě, s možností výběru mezi dvěma variantami.

Varianta 1 (základní) zahrnuje:
• Řízení plynového kotle;
• Řízení alarmového systému dle přání klienta (s přípravou pro připojení na bezpečnostní službu s možností fotografií při zaznamenání pohybu a odesílání obrazu v reálném čase majiteli nemovitosti);
• Požární hlášení;
• Welcome osvětlení u vchodu do každého bytu;
• Řízení internetu a kabelové televize.

Varianta 2 zahrnuje:
• Řízení plynového kotle;
• Řízení alarmového systému dle přání klienta (s přípravou pro připojení na bezpečnostní službu s možností fotografií při zaznamenání pohybu a odesílání obrazu v reálném čase majiteli nemovitosti);
• Požární hlášení;
• Welcome osvětlení u vchodu do každého bytu;
• Řízení internetu a kabelové televize;
• Automatický pohyb závěsů;
• Realizace jakýchkoli dalších SMART HOME funkcí dle přání klienta.

Každý vlastník nemovitosti v 7 Angels bude mít přístup i k službě Captive Portal, kde bude moci sledovat teplotu v bytě a spotřebu energie svého bytu prostřednictvím digitálních elektroměrů a plynoměrů. Pro větší pohodlí a bezpečnost bude použita také systém s QR kódy pro přístup na parkoviště a do moderního SPA centra komplexu.

Uvedené ceny jsou bez DPH.

Plný rozsah zážitků

7 Angels bude postaven podle konceptu Healthy Building s nejmodernějšími stavebními technologiemi a řešeními pro energetickou účinnost a příznivé bydlení, a jeho impozantní vzhled v alpském stylu je inspirován nejlepšími lyžařskými středisky ve Švýcarsku.

Architektonický vzhled bude zdůrazněn luxusně provedenými společnými prostory s výtahy vysoké třídy, a k dispozici obyvatelům bude restaurace prémiové značky, italská kavárna a cukrárna, lyžařská místnost, ultramoderní wellness a SPA centrum, které zahrnuje vnitřní a venkovní sauny, malý bazén s difuzéry, parní lázeň a masážní místnosti, stejně jako fitness centrum s přístroji Kettler a Tehnogym.

Je zajištěna celodenní bezplatná doprava z komplexu k lanovce a v blízkosti bude vybudována dětská zóna pro hry a zábavu.

7 Angels – když příroda léčí

7 Angels nabídne nejen nejmodernější vybavení, ale také blízký kontakt s léčivými silami Rily.

Komplex bude přeměněn na skvělé místo pro soukromí a rekreaci v zdravém prostředí a s krystalicky čistým vzduchem. Borovec je tradičním místem léčby a rehabilitace při plicních onemocněních, a divoká řeka Bistrica, která protéká v blízkosti lokality 7 Angels, navíc obohacuje vzduch kyslíkem.

Energie tohoto zvláštního místa bude spojena s odborností osvědčených léčitelů praktikujících přírodní medicínu, kteří budou pravidelně hostovat ve dvou speciálně vytvořených ordinacích. Budete moci využít dovednosti specialistů na ájurvédu, iridodiagnostiku, jumejho terapii a mnoho dalších, což promění čas strávený v 7 Angels v zážitek pro tělo i ducha.

V 7 Angels vás čeká cesta k sobě samým, daleko od městského hluku, obklopeni stoletým borovým lesem.
Pokud je aktivní odpočinek to, co potřebujete, 7 Angels nabízí mnoho sportovních možností v blízkosti. Probíhá projekt výstavby mnoha cyklostezek v oblasti, které nabídnou podmínky pro jízdu na kole ve středisku a horách, a v zimě je lyžařská sjezdovka u komplexu ideální variantou pro začínající lyžaře a děti.

Možnost koupě vlastního parkovacího místa na otevřeném parkovišti komplexu nebo v kryté podzemní garáži:
• nadzemní parkovací místa - 15647 BGN (8000 EUR) bez DPH;
• podzemní parkovací místa - 29337 BGN (15000 EUR) bez DPH.

Standardní platební schéma:
• Rezervační záloha - 13691 BGN (7000 EUR) až 21514 BGN (11000 EUR) v závislosti na typu apartmánu (záloha drží nemovitost rezervovanou do "prvního kopnutí") - podepisuje se Předběžná smlouva do 14 dnů po zaplacení zálohy;
• 25 % minus záloha - při podpisu Předběžné smlouvy;
• 25 % při instalaci oken;
• 30 % při instalaci fasády;
• 20 % při vydání kolaudačního rozhodnutí (Akt 16).

Poplatek za údržbu

Povinný poplatek za údržbu je fixní po dobu prvních 2 let ve výši 29,33 BGN (15 EUR) za m2 bez DPH z celkové plochy bytu včetně společných částí.

Díky své udržitelné a odlišné koncepci 7 Angels zajišťuje možnost života ve zdravém prostředí, s prvotřídním vybavením a v blízkosti lyžařských tratí a lanovek střediska. Kontaktujte nás pro více informací a profesionální konzultaci!