7 Angels - budoucí symbol aristokratického Borovce



Umístěný uprostřed majestátní přírody pohoří Rila, mezi stoletými borovicovými lesy, je 7 Angels exkluzivní projekt, který bude realizován bez kompromisů a má ambici stát se jednou z nejrenomovanějších a nejprestižnějších rezidencí v aristokratickém horském středisku Bulharska, založeném králem Ferdinandem před více než 120 lety. Projekt zahrnuje kompletní přestavbu dvou stávajících budov bývalého hotelu "Zodiac" v Borovci a jejich přeměnu na luxusní horskou rezidenci s komfortními apartmány a širokou škálou vybavení pro své obyvatele.



S STAVEBNÍM POVOLENÍM!

Plánované dokončení - na konci roku 2026.



Umístění



Díky své odlehlé poloze ve výšce 1340 m nad mořem nabízí Borovec mimořádně čistý vzduch, a řeka Bistrica, která protéká celým střediskem, vytváří vzdušný proud, který dává vzduchu zvláštní strukturu a přispívá k léčbě a rychlé obnově lidského zdraví. Oblast je ideálním místem pro zimní i letní turistiku, lyžování, biking, horské túry, běh v horách, skalní lezení, paragliding a jízdu na koni. Disponuje 58 km různých lyžařských tratí a je vhodná jak pro začátečníky, tak pro pokročilé. Poloha nabízí rychlý přístup do centra střediska, 900 m od kabinové lanovky a jen 50 m od 800 metrů dlouhé lyžařské tratě pro začátečníky.



Bydlení s panoramatickými výhledy - pro osobní užití nebo investici



Komplex je plánován ve třech sekcích – dvě obytné budovy a restaurace mezi nimi, která je spojuje teplým propojením. Konstrukční výšky jsou 2,50 - 2,60 metru pro budovu B a nad 3,20 metru pro budovu A. Plánováno je 58 bytů s možností spojení - studia a apartmány s jednou, dvěma a třemi ložnicemi, některé s zahradními terasami, jiné typu mezonet. Byty jsou pečlivě navrženy pro maximální komfort bydlení a panoramatické zasklení budovy přispívá jak k bohatému přísunu přirozeného světla, tak k nádherným výhledům na dechberoucí přírodní krásy.



Apartmány jsou nabízeny ve stavu "na klíč" s hotovými podlahami (parkety), dokončenými stěnami a vybavenými koupelnami; dřevěná, třívrstvá okna s německým profilem, trojitým zasklením a hliníkovým krytem chránícím dřevo před chladem a sluncem pro dlouhou životnost; bezpečnostní vstupní dveře a MDF interiérové dveře, instalované radiátory a systém Smart-home zahrnutý v ceně. Vytápění je řešeno individuálním plynovým kotlem a radiátory.



Zahradní terasy jsou cenově stanoveny na polovinu ceny obytné plochy.



7 Angels nabídne také integrovaný systém smart homes v každém bytě, přičemž si můžete vybrat mezi dvěma variantami.



Varianta 1 (základní) zahrnuje:

• Ovládání plynového kotle;

• Ovládání alarmového systému dle přání klienta (s přípravou pro připojení na pult centralizované ochrany s možností fotografování při zaznamenání pohybu a zasílání snímku v reálném čase majiteli nemovitosti);

• Požární hlášení;

• Welcome osvětlení u vchodu do každého bytu;

• Ovládání internetu a kabelové televize.



Varianta 2 zahrnuje:

• Ovládání plynového kotle;

• Ovládání alarmového systému dle přání klienta (s přípravou pro připojení na pult centralizované ochrany s možností fotografování při zaznamenání pohybu a zasílání snímku v reálném čase majiteli nemovitosti);

• Požární hlášení;

• Welcome osvětlení u vchodu do každého bytu;

• Ovládání internetu a kabelové televize;

• Automatický pohyb závěsů;

• Realizace jakýchkoli dalších SMART HOME funkcí dle přání klienta.



Každý vlastník nemovitosti v 7 Angels bude mít přístup i k službě Captive Portal, kde bude moci sledovat teplotu v bytě a spotřebu energie pomocí digitálního elektroměru a plynoměru. Pro větší pohodlí a bezpečnost bude využit systém s QR kódy pro přístup na parkoviště a do moderního SPA centra komplexu.



Uvedené ceny jsou bez DPH.



Plná škála zážitků



7 Angels bude postaven podle konceptu Healthy Building s nejmodernějšími stavebními technologiemi a řešeními pro energetickou efektivitu a příznivé obytné prostředí, a jeho impozantní vzhled v alpském stylu je inspirován nejlepšími lyžařskými středisky ve Švýcarsku.



Architektonický vzhled bude zdůrazněn luxusně provedenými společnými prostory s výtahy KONE, a k dispozici obyvatelům bude restaurace prémiové značky, italská kavárna a cukrárna, lyžařská místnost, ultramoderní wellness a SPA centrum zahrnující vnitřní a venkovní sauny, malý bazén s difuzéry, parní lázeň a masážní místnosti, stejně jako fitness centrum s přístroji Kettler a Tehnogym.



Je zajištěna celodenní bezplatná doprava z komplexu ke kabinové stanici a v blízkosti bude vybudována dětská zóna pro hry a zábavu.



7 Angels – když příroda léčí



7 Angels nabídne nejen nejmodernější vybavení, ale i blízký kontakt s léčivými silami Rily.



Komplex bude přeměněn v ideální místo pro soukromí a rekreaci v zdravém prostředí a s křišťálově čistým vzduchem. Borovec je tradičním místem pro léčbu a rehabilitaci plicních onemocnění, a divoká řeka Bistrica, která protéká v blízkosti lokality 7 Angels, navíc obohacuje vzduch kyslíkem.



Energie tohoto zvláštního místa bude spojena s odborností osvědčených léčitelů praktikujících přírodní medicínu, kteří budou pravidelně hostovat ve dvou speciálně vytvořených ordinacích. Budete moci využít dovednosti specialistů na ájurvédu, iridodiagnostiku, jumeiho terapii a mnoho dalších, což promění čas strávený v 7 Angels v zážitek pro tělo i ducha.



V 7 Angels vás čeká cesta k sobě samým, daleko od městského hluku, obklopeni stoletým borovým lesem.

Pokud je pro vás aktivní odpočinek to pravé, 7 Angels nabízí mnoho sportovních možností v okolí. Probíhá projekt výstavby mnoha cyklostezek v oblasti, které nabídnou podmínky pro cyklistiku ve středisku i v horách, a v zimě je lyžařská trať u komplexu ideální variantou pro začínající lyžaře a děti.



Možnost koupě vlastního parkovacího místa na otevřeném parkovišti komplexu nebo v kryté podzemní garáži:

• nadzemní parkovací místa - 15647 BGN (8000 Euro) bez DPH;

• podzemní parkovací místa - 29337 BGN (15000 Euro) bez DPH.



Standardní platební schéma:

• Rezervační záloha - 13691 BGN (7000 Euro) až 21514 BGN (11000 Euro) v závislosti na typu apartmánu (záloha drží nemovitost rezervovanou do „prvního kopnutí“) - podepisuje se Předběžná smlouva do 14 dnů po zaplacení rezervační zálohy;

• 25 % minus záloha - při podpisu Předběžné smlouvy;

• 25 % při instalaci oken;

• 30 % při dokončení fasády;

• 20 % při vydání kolaudačního rozhodnutí (Akt 16).



Poplatek za údržbu



Povinný poplatek za údržbu je fixní po dobu prvních 2 let ve výši 29,33 BGN (15 Euro) za m² bez DPH z celkové plochy bytu včetně společných částí.



Se svým udržitelným a odlišným konceptem poskytuje 7 Angels možnost života ve zdravém prostředí s prvotřídním vybavením a v blízkosti lyžařských tratí a lanovek střediska. Kontaktujte nás pro více informací a profesionální konzultaci!