7 Angels - buduća emblemа aristokratskog Boroveca



Smešten u veličanstvenoj prirodi planine Rile, među vekovnim borovim šumama, 7 Angels je ekskluzivan projekat koji će biti realizovan bez kompromisa i ima ambiciju da postane jedna od najrenomiranijih i najprestižnijih rezidencija u aristokratskom planinskom odmaralištu Bugarske, osnovanom od strane cara Ferdinanda pre više od 120 godina. Projekat podrazumeva kompletnu rekonstrukciju dve postojeće zgrade bivšeg hotela "Zodiac" u odmaralištu Borovec i pretvaranje u luksuznu planinsku rezidenciju sa udobnim apartmanima i širokim spektrom pogodnosti za svoje stanare.



SA DOZVOLOM ZA GRADNJU!

Planirani završetak - krajem 2026. godine.



Lokacija



Sa svojom izolovanom lokacijom, na 1340 m nadmorske visine, Borovec nudi izuzetno čist vazduh, a reka Bistrica, koja protiče kroz celo odmaralište, ima vazdušni tok koji daje posebnu strukturu vazduhu i pomaže u lečenju i brzom oporavku ljudskog zdravlja. Ovaj kraj je idealno mesto za zimski i letnji turizam, skijanje, bajking, planinarenje, planinsko trčanje, penjanje po steni, paraglajding, jahanje konja. Ima 58 km različitih skijaških staza i pogodan je kako za početnike, tako i za napredne skijaše. Lokacija je sa brzim pristupom do centra odmarališta, na 900 m od gondole i samo 50 m od 800-metarske staze za početnike.



Stanovi sa panoramskim pogledom - za ličnu upotrebu ili investiciju



Kompleks je planiran u tri sekcije – dve stambene zgrade i restoran između njih, koji ih povezuje toplim hodnikom. Konstrukcijske visine su 2,50 - 2,60 metara za zgradu B i preko 3,20 metara za zgradu A. Planirano je 58 stanova sa mogućnošću spajanja - studiji i apartmani sa jednom, dve i tri spavaće sobe, od kojih neki imaju baštenske terase, a drugi su tipa mezoneta. Stanovi su pažljivo projektovani za maksimalnu udobnost stanovanja, a panoramsko ostakljenje zgrade doprinosi kako obilju prirodne svetlosti, tako i prelepim pogledima na zadivljujuću prirodnu lepotu.



Apartmani se nude u fazi završetka "ključ u ruke" sa gotovim podovima (parket), zidovima, završnim i opremljenim kupatilima; drvenim, troslojnim prozorima nemačkog profila sa trostrukim staklom i aluminijumskom kapicom koja štiti drvo od hladnoće i sunca da traje dugi niz godina; blindiranim ulaznim vratima i MDF unutrašnjim vratima, instalisanim radijatorima i Smart-home sistemom uključenim u cenu. Grejanje je predviđeno individualnim gasnim kotlom i radijatorima.



Baštenske terase se cene po polovini cene stambene površine.



7 Angels će ponuditi i integrisani smart homes sistem u svakom stanu, sa mogućnošću izbora između dve opcije.



Opcija 1 (osnovna) uključuje:

• Upravljanje gasnim kotlom;

• Upravljanje alarmnim sistemom po želji klijenta (sa pripremom za priključenje na SOT sa opcijom za slike pri detektovanom pokretu i slanjem slike u realnom vremenu vlasniku nekretnine);

• Požarni alarm;

• Welcome osvetljenje na pragu svakog stana;

• Upravljanje internetom i kablovskom televizijom.



Opcija 2 uključuje:

• Upravljanje gasnim kotlom;

• Upravljanje alarmnim sistemom po želji klijenta (sa pripremom za priključenje na SOT sa opcijom za slike pri detektovanom pokretu i slanjem slike u realnom vremenu vlasniku nekretnine);

• Požarni alarm;

• Welcome osvetljenje na pragu svakog stana;

• Upravljanje internetom i kablovskom televizijom;

• Automatsko pomeranje zavesa;

• Izvršavanje bilo kojih drugih SMART HOME dodataka po želji klijenta.



Svaki vlasnik nekretnine u 7 Angels imaće pristup i usluzi Captive Portal, gde će moći da prati temperaturu u stanu i potrošnju energije putem digitalnog brojila za struju i gas. Za dodatnu udobnost i sigurnost koristiće se i sistem sa QR kodovima za pristup parkingu i pogodnostima u modernom SPA centru kompleksa.



Navedene cene su bez PDV-a.



Potpuni spektar doživljaja



7 Angels biće izgrađen po konceptu Healthy Building sa najsavremenijim građevinskim tehnologijama i rešenjima za energetsku efikasnost i povoljnu stambenu sredinu, a impresivan izgled u alpskom stilu inspirisan je najboljim skijaškim odmaralištima u Švajcarskoj.



Arhitektonski izgled biće naglašen luksuzno izvedenim zajedničkim prostorijama sa KONE liftovima, a na raspolaganju stanarima biće restoran premijum brenda, italijanska kafeterija-poslastičarnica, ski room, ultramoderni wellness i SPA centar koji uključuje unutrašnje i spoljašnje saune, mali bazen sa difuzerima, parnu kupku i sobe za masažu, kao i fitnes centar sa Kettler i Technogym spravama.



Predviđen je celodnevni besplatan prevoz od kompleksa do gondole, a u blizini će biti izgrađena dečija zona za igre i zabavu.



7 Angels – kada priroda leči



7 Angels će ponuditi ne samo najsavremenije pogodnosti, već i blizak susret sa lekovitim silama Rile.



Kompleks će biti pretvoren u odlično mesto za privatnost i rekreaciju u zdravoj sredini i kristalno čistom vazduhu. Borovec je tradicionalno mesto za lečenje i rehabilitaciju plućnih bolesti, a bujna reka Bistrica, koja protiče blizu lokacije 7 Angels, dodatno obogaćuje vazduh kiseonikom.



Energija ovog posebnog mesta biće spojena sa umećem dokazanih lekara koji praktikuju prirodnu medicinu i koji će redovno boraviti u dva specijalno opremljena kabineta. Moći ćete da koristite usluge stručnjaka za ajurvedu, iridologiju, jumeiho terapiju i mnoge druge, što će vreme provedeno u 7 Angels pretvoriti u jedinstven doživljaj za telo i duh.



U 7 Angels vas očekuje putovanje ka sebi, daleko od gradske buke, okruženi vekovnom borovom šumom.

Ako vam je potreban aktivan odmor, 7 Angels nudi brojne mogućnosti za sport u blizini. U toku je projekat izgradnje brojnih biciklističkih staza u regionu, koje će omogućiti uslove za vožnju bicikla u odmaralištu i planini, a zimi je skijaška staza pored kompleksa idealna opcija za početnike i decu.



Mogućnost kupovine sopstvenog parking mesta na otvorenom parkingu kompleksa ili u zatvorenoj podzemnoj garaži:

• nadzemna parking mesta - 15647 BGN (8000 evra) bez PDV-a;

• podzemna parking mesta - 29337 BGN (15000 evra) bez PDV-a.



Standardna šema plaćanja:

• Rezervacioni depozit - 13691 BGN (7000 evra) do 21514 BGN (11000 evra) u zavisnosti od tipa apartmana (depozit čuva nekretninu rezervisanom do „prvog kopanja“) - potpisuje se Predugovor u roku od 14 dana nakon uplate rezervacionog depozita;

• 25% minus depozit - prilikom potpisivanja Predugovora;

• 25% pri postavljanju stolarije;

• 30% pri postavljanju fasade;

• 20% pri dobijanju Akta 16.



Naknada za održavanje



Obavezna naknada za održavanje je fiksna za prve 2 godine u iznosu od 29,33 BGN (15 evra) po kvadratnom metru bez PDV-a od ukupne površine stana sa uključenim zajedničkim prostorijama.



Sa svojom održivom i drugačijom koncepcijom, 7 Angels pruža mogućnost života u zdravoj sredini, sa vrhunskim pogodnostima i u blizini skijaških staza i žičara odmarališta. Kontaktirajte nas za više informacija i profesionalne konsultacije!