Představujeme byty na prodej v novém komplexu, který bude klasifikován podle energetické účinnosti s třídou A.



S AKTEM 16!



Lokalita se nachází v jedné z preferovaných jižních částí hlavního města - čtvrť "Vitosha", která se vyznačuje klidnou obytnou atmosférou a vynikajícím přístupem k bulváru "Cherni vrah" a bulváru "Simeonovsko shose", a odtud do centra a všech částí hlavního města. Na 10 minut pěší chůze jsou situovány nákupní centrum Paradise Center, stanice metra "Vitosha" a obchod BILLA, a ZOO Sofia je 2 minuty pěší chůze. V oblasti se nacházejí také nemocnice "Tokuda", nemocnice "Lozenec", obchod LIDL, sportovní centrum "Pulev", tenisový klub "Maleevi", a pro procházky a odpočinek - Jižní park je jen 10 minut pěší chůze.



Komplex je navržen ve dvou budovách, postavených v propojené zástavbě v pěti vchodech, disponuje celkem 158 byty, které se vyznačují funkčními a světlými prostory. Na úrovni přízemí jsou plánovány obchodní prostory a restaurace se zahradou, a parkování je řešeno 195 parkovacími místy v podzemním podlaží. Bezpečnost a pohodlí obyvatel bude zajištěno kontrolou přístupu do podzemního podlaží budovy, videonávědou a nepřetržitou ochranou u vchodu do budovy.



Energetická účinnost



Budova je navržena s ohledem na energetickou účinnost a ekologii, s optimálními energetickými charakteristikami, které umožňují použití méně energie a její maximální optimalizaci. Na střeše budou umístěny fotovoltaické elektrárny, které budou vyrábět více než 110 000 kWh čisté energie ročně, což plně pokrývá spotřebu všech energetických spotřebičů ve společných prostorách budovy, a byty budou dokončeny s vysoce kvalitní izolací a okny. Plánuje se instalace solárního parametrického pouličního a parkového osvětlení na plochách kolem budovy, které nebude odebírat energii ze sítě.



Technické charakteristiky:



konstrukce - železobetonová, skeletová s železobetonovými deskami, provedená monolitickou technologií;

fasádní stěny s 25 cm zdmi z keramických cihel, tepelně izolační vrstva 15 cm EPS a finální povrch z dekorativní omítky;

balkony s tepelnou izolací, hydroizolací a mrazuvzdornou granitovou dlažbou, průhledné skleněné zábradlí;

7-komorová PVC okna s trojitým izolačním sklem s nízkoemisními skly;

pancéřové vstupní dveře;

vnější tepelná izolace - expandovaný polystyren;

plochá střecha, provedená s nosnou konstrukcí a parozábranou a hydroizolací;

vodovodní instalace s polypropylenovými trubkami, ventilace v koupelnách - s PVC trubkami;

centrální elektrická rozvodná skříň s dvoutarifním elektroměrem, silové a osvětlení instalace, zásuvky a vypínače, zvonková a domovní telefonní instalace;

plynovodní instalace;

společné prostory s podlahami z leštěného kamene nebo vysoce kvalitní granitové dlažby, stěny s latexovým nátěrem, schody z leštěného kamene, zavěšený strop a LED osvětlení;

6-místný výtah od předního evropského nebo mezinárodního výrobce.



Pro další informace a domluvení prohlídky, prosím kontaktujte odpovědného makléře k nabídce.