Vă prezentăm apartamente de vânzare într-un nou complex, care va fi clasificat cu clasa de eficiență energetică A.



CU ACT 16!



Locația este într-una dintre zonele sudice preferate ale capitalei - cartierul "Vitosha", care se caracterizează printr-o atmosferă liniștită de locuit și acces excelent la bd. "Cherni vrah" și bd. "Simeonovsko shose", iar de acolo către centrul și toate punctele capitalei. La 10 minute de mers pe jos se află mall-ul Paradise Center, stația de metrou "Vitosha" și magazinul BILLA, iar Grădina Zoologică Sofia este la 2 minute de mers pe jos. În zonă se află și spitalul "Tokuda", spitalul "Lozenets", magazinul LIDL, centrul sportiv "Pulev", clubul de tenis "Maleevi", iar pentru plimbări și relaxare - Parcul de Sud este la doar 10 minute de mers pe jos.



Complexul este proiectat în două clădiri, construite într-un ansamblu legat cu cinci intrări, dispune în total de 158 de apartamente, care se caracterizează prin spații funcționale și luminoase. La nivelul parterului sunt prevăzute spații comerciale și un local cu grădină, iar parcarea este rezolvată cu 195 de locuri de parcare la nivel subteran. Siguranța și confortul locatarilor vor fi asigurate prin controlul accesului la nivelul subteran al clădirii, supraveghere video și pază non-stop la intrarea în clădire.



Eficiență energetică



Clădirea este proiectată cu grijă pentru eficiența energetică și ecologicitate, cu caracteristici energetice optime, care permit utilizarea unei cantități mai mici de energie și optimizarea acesteia în cel mai bun mod posibil. Pe acoperiș vor fi amplasate centrale fotovoltaice care vor produce peste 110.000 kWh de energie curată pe an, ceea ce acoperă complet consumul tuturor consumatorilor de energie din părțile comune ale clădirii, iar locuințele vor fi finisate cu izolație și tâmplărie de înaltă calitate. Se prevede instalarea iluminatului stradal și de parc solar parametric în zonele din jurul clădirii, care nu va consuma energie din rețea.



Caracteristici tehnice:



structură - beton armat, schelet cu plăci din beton armat, realizate prin tehnologie monolitică;

pereți exteriori cu ziduri de 25 cm din cărămidă ceramică, strat termoizolant de 15 cm EPS și finisaj cu tencuială decorativă;

baloane cu termoizolație, hidroizolație și gresie granitică rezistentă la îngheț, balustradă din sticlă transparentă;

tâmplărie PVC cu 7 camere și geam triplu cu sticlă cu emisivitate redusă;

uși blindate la intrare;

izolație termică exterioară - polistiren expandat;

acoperiș plat, realizat cu structură portantă și hidro- și parozolație;

instalație de apă cu țevi din polipropilenă, ventilație în băi cu țevi PVC;

tablou electric central cu contor dublă tarifare, instalații de forță și iluminat, prize și întrerupătoare, instalație de sonerie și interfon;

instalație de gaz;

părți comune cu pardoseli din piatră lustruită sau gresie granitică de înaltă calitate, pereți vopsiți cu latex, trepte din piatră lustruită, tavan fals și iluminat LED;

lift pentru 6 persoane de la un producător european sau internațional de top.



Pentru informații suplimentare și organizarea unei vizionări, vă rugăm să contactați brokerul responsabil pentru ofertă.