Представяме просторен апартамент с една спалня и собствен двор, в нов жилищен комплекс от затворен тип, с парк и стилна архитектурна визия, в кв. "Малинова долина".

ПРЕД АКТ 15!

Местоположението е комуникативно, в близост до ул. "Проф. Крикор Азарян", която осигурява достъп до бул. "Симеоновско шосе" и бул. "Климент Охридски", а от там и до всички точки на столицата. На пешеходно разстояние се намират Зимния дворец на спорта, Национална Спортна Академия, парк "Въртопо" и всички удобства на Студентски град.

Имотът е ситуиран на 1-ви етаж от общо 4, ориентиран е на изток и предлага 71.29 кв.м обща площ, плюс двор с площ 28.12 кв.м.

Разпределение:
антре: 4.79 кв.м.
баня с тоалетна: 3.86 кв.м.
спалня: 12.77 кв.м.
дневна с кухня и трапезария: 26.62 кв.м.
двор: 28.12 кв.м.
склад: 2.61 кв.м. Апартаментът се продава със стени с гипсова мазилка, подове с циментова мазилка, вътрешно основно окабеляване, Ел. и ВиК инсталации, луксозни входни врати.

За комплекса

Състои се от три 4-етажни сгради и собствен парк с площ 1 500 кв.м, с богато озеленяване и без автомобилен трафик, които ще осигурят на живущите спокойна атмосфера на живот. Налични за продажба са мезонети с двор, двустайни, тристайни и четиристайни жилища, като са предвидени различни възможности за обединение на съседни имоти. Апартаментите са с функционални разпределения и благоприятни изложения, като голяма част от тях предлагат гледки към Витоша.

Паркирането е решено с подземни гаражи, с опция за закупуването, на цени от 25 000 евро.

Технически характеристики:
конструкция - стоманобетонна, монолитна конструкция;
хидроизолационна система в целия сутерен, както и на тавани и тераси;
топлоизолация на фасадата - 12 см EPS с декоративна облицовка от системата Caparol Meldorfer (клинкерни тухли);
покривна изолация 12 см XPS;
общи части с настилки от гранитогрес във вид на естествен камък, тавани - гипсокартон с LED осветление;
асансьори - Orona;
металопластмасова 6-камерна дограма Deceuninck, троен стъклопакет;
домофонна система за контролиран достъп;
отопление на ток с предвидена инсталация за термопомпа. Винаги чист въздух без топлинни загуби

Жилищата ще разполагат с индивидуална система за рекуперация, която осигурява обмен на въздуха, като това позволява постоянен поток от чист и свеж въздух. Използва се както през студения, така и през топлия сезон.

Отстояния:
1.6 км от най-големия търговски център в столицата - Ring Mall Sofia;
300 м от парк "Въртопо" II;
2 км от парк "Студентски";
500 м от автобусна спирка;
3 км от метростанция "Младост";
в района има магазини Фантастико, Кауфланд, LIDL;
множество магазини, кафенета и заведения за хранене в кв. "Студентски град", който е в близост до обекта. Проектът е дело на строително-инвестиционна компания с 15-годишен опит в областта на жилищното, промишленото и инфраструктурното строителство у нас.