Nous vous présentons un appartement moderne de deux pièces dans le bâtiment de prestige OKINAWA Boutique Residence, réalisé par les investisseurs de TASKOV&STOYANOV et exécuté par le leader de la construction de luxe ELITE BUILDING COMPANY. Il est situé dans l'un des emplacements les plus stratégiques du quartier "Malinova dolina", à proximité immédiate du supermarché „Fantastiko“, de restaurants, de salles de sport, d'universités et de nombreuses commodités.



Il est possible d'acheter une place de parking souterraine avec prise pour la recharge de voiture électrique à un prix supplémentaire de 27 000 euros (52 807 BGN) hors TVA. Le prix comprend une cave d'une superficie de 3,40 m².



Le prix indiqué est hors TVA.



Le bâtiment dispose d'un permis d'occupation (Acte 16) depuis 2025 et comprend des parties communes luxueuses en marbre, deux ascenseurs Schindler, un contrôle d'accès, une salle de sport extérieure de rue et une cour paysagée. Le chauffage est au sol au gaz avec une chaudière Viessman, et la climatisation est assurée par un système split Gree. Le bâtiment possède un certificat énergétique de classe « A » et est réalisé avec une façade suspendue Laminam, des fenêtres françaises, des menuiseries en aluminium avec triple vitrage et intercalaires chauds, une isolation thermique et phonique en laine de roche sur les murs extérieurs et entre les logements de type « sandwich » (brique-laine-brique), un enduit à la chaux respirant dans les appartements et des portes d'entrée blindées italiennes Dierre.



Surface totale du bien : 76,54 m². L'appartement est situé au 5e étage résidentiel sur 8 de l'immeuble. Sur une surface construite de 57,85 m² sont répartis : un séjour avec cuisine et salle à manger, une chambre, une terrasse commune aux deux pièces, une salle de bain et une buanderie.



Les finitions et le mobilier comprennent, sans s'y limiter :

• revêtement de sol - vinyle SPC étanche classe 34 ;

• murs - enduit à la chaux et latex respirant ;

• salle de bain – grès cérame espagnol de Roca et Porcelanite Dos, qualité 1 ; structures encastrées Roca, meubles Roca et sur mesure en MDF ;

• cuisine sur mesure et revêtements muraux en MDF - Egger avec ferrures Blum ; tous les appareils électroménagers intégrés - TEKA ;

• mobilier sur mesure des maisons de meubles Platan et Ralica ;

• machine à laver.



Avantages du bien :

• bâtiment neuf et luxueux avec ACTE 16 et certificat énergétique classe A ;

• possibilité de stationnement ;

• pièces spacieuses ;

• meublé et équipé selon un projet de designer.



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