L'IMMEUBLE A REÇU LE PRIX DE « BÂTIMENT DE L'ANNÉE 2024 »

Nous vous présentons un appartement neuf de standing, un T2, situé dans le quartier de Krastova Vada, au sein de la prestigieuse résidence RUHouse 2, bénéficiant d'un permis d'occupation (loi n° 16) valable à partir de 2025. La résidence offre un cadre de vie chaleureux, confortable et de grande qualité. L'immeuble bénéficie de finitions luxueuses : façade suspendue LAMINAM, menuiseries aluminium SCHUCO, ascenseurs SCHINDLER, espaces communs raffinés, cour paysagée, sécurité 24h/24, vidéosurveillance et contrôle d'accès.

Il est possible d'acheter un garage au niveau de sous-sol « -1 », avec une porte automatique, au prix de 50 000 euros (97 790 BGN) hors TVA.

Répartition des biens

L'appartement est situé au troisième étage et a une surface habitable de 71,33 m², répartie entre :
• salon avec coin repas,
• chambre à coucher,
• salle de bains avec toilettes,
• salle d'eau,
• balcon.

L'appartement est proposé entièrement « clé en main », avec des appareils électroménagers haut de gamme - Electrolux, Faber, General Fujitsu.

Le prix indiqué est hors TVA.

Emplacement

Située au pied du mont Vitosha, elle offre une vue imprenable sur la montagne et la ville. Son emplacement privilégié, au cœur d'un quartier bénéficiant de toutes les commodités urbaines, son architecture et son design modernes, ses matériaux de qualité, ses technologies de pointe et sa conception soignée en font le lieu de vie idéal pour l'homme moderne. La collaboration entre l'investisseur et l'architecte a permis d'atteindre un niveau d'excellence dans la conception et la réalisation de ce projet.

À proximité de la montagne, sur le boulevard Cherni Vrah, bénéficiant d'une excellente desserte des principaux points d'intérêt de la ville et dans un quartier dynamique offrant toutes les commodités, cet emplacement est un atout majeur. Situé dans le quartier Krastova Vada, il jouxte le parc Lozenets, le centre commercial Paradise, le supermarché Fantastico, la station-service EKO et une future station de métro.

Le bâtiment est réalisé avec des matériaux luxueux et les techniques les plus modernes :
• Menuiserie aluminium Schuco AWS 70 HI, à pont thermique interrompu et revêtement en poudre coloré, vitrage triple vitrage : vitrage extérieur quatre saisons de 42 mm et 6 mm (14 mm argon 90 %), vitrage intermédiaire de 4 mm (14 mm argon 90 %), vitrage intérieur de 6 mm. Étanchéité bitumineuse et pare-vapeur avec bande d’étanchéité en aluminium sur le périmètre de la menuiserie.
• Portes - entrée blindée avec quincaillerie incluse, verrouillage à trois côtés, serrure à espèces, cartouche secrète, blindage, cadre, judas et poignée en acier inoxydable avec revêtement HPL - effet bois.
• Installation de gaz pour chaudières à condensation à double circuit avec panneaux de compteurs de gaz individuels.
• Façade suspendue ventilée composée de panneaux Laminam et HPL.
• Escaliers et paliers – sol – carreaux de granit, rampe et main courante en métal, murs – peints au latex sur enduit de plâtre, plafonds – peints au latex sur enduit de plâtre, avec éclairage design selon le projet.
• Halls d'entrée et couloirs – sol – carrelage en granit, murs – lambris et revêtements selon la décoration intérieure, plafonds suspendus en plaques de plâtre, peints au latex sur enduit de gypse, avec éclairage design selon le projet.
• Ascenseurs Schindler de luxe pour 8 personnes.

Nous attendons avec intérêt votre demande.

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Services supplémentaires

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