BUDYNEK ZOSTAŁ NAGRODZONY NAGRODĄ "BUDOWLA ROKU 2024"

Prezentujemy nowy, ekskluzywny apartament jednopokojowy w dzielnicy Krastova Vada, w elitarnym budynku RUHouse 2, który posiada pozwolenie na użytkowanie (Ustawa nr 16) z 2025 roku. Kompleks zapewnia przytulność, komfort i wysoką jakość życia. Budynek jest luksusowo wykończony, z całkowicie podwieszaną fasadą LAMINAM, stolarką aluminiową SCHUCO, windami SCHINDLER, z luksusowymi częściami wspólnymi, bogato zagospodarowanym dziedzińcem, całodobową ochroną, monitoringiem i kontrolą dostępu.

Istnieje możliwość zakupu garażu na poziomie piwnicy „-1” z bramą automatyczną w cenie 50 000 euro (97 790 BGN) netto.

Podział majątku

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze i ma powierzchnię zabudowy 71,33 m2, która rozkłada się na:
• salon z jadalnią,
• sypialnia,
• łazienka z toaletą,
• pomieszczenie mokre,
• balkon.

Mieszkanie oferowane jest w pełni wykończone "pod klucz", wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD - Electrolux, Faber, General Fujitsu.

Podana cena nie zawiera podatku VAT.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest u podnóża Góry Witosza, z widokiem na góry i miasto. Połączenie doskonałej lokalizacji w okolicy z wszystkimi miejskimi udogodnieniami, nowoczesnej architektury i designu, wykonania z wysokiej jakości materiałów, nowych technologii i dobrego planowania sprawia, że jest to idealny dom dla nowoczesnego człowieka. Współpraca inwestora i architekta zapewnia najwyższy poziom projektu i realizacji.

Bliskość gór, przy samym bulwarze „Czerni Vrah”, z bardzo dobrą komunikacją do głównych punktów miasta, w okolicy bogatej w atrakcje i zapewniającej niezbędne udogodnienia – to kryteria, które decydują o kluczowej i korzystnej lokalizacji tego kompleksu. Niezwykle atrakcyjna lokalizacja w dzielnicy Krastova Vada, tuż obok parku „Lozenets”, w pobliżu centrum handlowego „Paradise”, supermarketu „Fantastico”, stacji benzynowej „EKO” i przyszłej stacji metra.

Budynek wykończony został luksusowymi materiałami i najnowocześniejszymi technikami:
• Stolarka aluminiowa Schuco AWS 70 HI, z przerwanym mostkiem termicznym, malowana proszkowo na kolor, szklenie trzyszybowe: 42 mm – szkło zewnętrzne całoroczne 6 mm /14 mm Argon 90%/, szkło pośrednie 4 mm /14 mm Argon 90%/, szkło wewnętrzne 6 mm. Izolacja hydroizolacyjna bitumiczna i taśma paroizolacyjna z folią aluminiową wzdłuż obwodu stolarki.
• Drzwi - wejście pancerne z okuciami w komplecie, ryglowanie z trzech stron, zamek na gotówkę, tajny wkład, opancerzenie, rama, wizjer i klamka ze stali nierdzewnej z powłoką HPL - imitacja drewna.
• Instalacja gazowa dla dwuobwodowych kotłów kondensacyjnych z indywidualnymi tablicami licznikowymi gazu.
• Podwieszana fasada wentylowana z płyt Laminam i HPL.
• Schody i podesty – podłoga – płytki granitowe, metalowa balustrada i poręcz, ściany – malowane farbą lateksową na gipsie szpachlowym, sufity – malowane farbą lateksową na gipsie szpachlowym, z oświetleniem designerskim według projektu.
• Hole i korytarze – podłoga – płytki granitowe, ściany – boazeria i okładziny zgodnie z projektem wnętrza, sufity podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych, malowane farbą lateksową na gładzi gipsowej, z oświetleniem designerskim zgodnie z projektem.
• Luksusowe windy Schindler dla 8 osób.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.