Představujeme třípokojový byt v novém bytovém komplexu, který se nachází v parku "Otdih i kultura" jen pár metrů od Veslařského kanálu v Plovdivu. Jedna z nejlepších lokalit ve městě – 5 minut od centra, obklopen lesem, s panoramatickým výhledem na Rodopy, Stará planina a Veslařskou základnu.



Budova je zkolaudována (s Akt 16).



Nemovitost s celkovou plochou 91,34 m² (čistá plocha 74,02 m² + společné části 12,25 m² + sklep - 5,07 m²) se nachází ve 4. patře, orientace jihovýchod.



Dispozice:

• předsíň;

• obývací pokoj s jídelnou a kuchyní - 28,78 m²;

• dvě ložnice - 15,04 m² a 12,88 m²;

• koupelna s WC - 5,12 m²;

• jižní terasa - 7,97 m².



K bytu náleží sklep o ploše 5,07 m².



Byt se předává ve stupni dokončení dle BDS:

• Stěny a stropy - strojní sádrová omítka, cementová stěrka;

• Terasy – keramická dlažba;

• Vybudovaná instalace vodovodu a kanalizace do zátky, namontované vodoměry s dálkovým odečtem;

• Elektroinstalace s vypínači a zásuvkami Legrand a Schneider;

• Videotelefonní systém Bticino, kabeláž pro internet a TV;

• Vysoce kvalitní vstupní bezpečnostní dveře s mechanickým zámkem, kvalitním povrchem a elegantním vzhledem.



Technické provedení je z nejkvalitnějších moderních systémů a materiálů, které zaručují energetickou efektivitu, bezpečnost, funkčnost, estetiku a komfort:

• Monolitická železobetonová konstrukce;

• Keramické cihly Wienerberger – 25 cm;

• Fasáda - obklad z přírodního kamene, polymerová omítka Ceresit, zábradlí z kovaného železa v souladu s architektonickým projektem;

• Tepelná izolace Baumit - 10 cm;

• Okna - Schüco, Německo - hliníkový profil s trojitým zasklením;

• Společné části - vstupní hala, patrové chodby a schodiště s podlahovou krytinou z italského granitu, zavěšený strop s LED osvětlením PHILIPS;

• Vysoce technologické výtahy ORONA 3G série, Španělsko.



Komplex má kontrolovaný přístup a 24hodinový videodohled IP-CCTV systém HIKVISION a systém kontroly přístupu BTicino - Legrand.



Je možnost zakoupit parkovací místo nebo garáž v podzemním parkovišti, vybaveném alarmovým systémem pro detekci požáru a plynu, stejně jako systémem evakuace a nouzového osvětlení spolu s třemi ventilačními systémy SystemAir. Podzemní vstupní a garážové dveře HÖRMANN.



Pro více informací nás prosím kontaktujte.