Nous présentons un appartement de trois pièces dans un nouveau complexe résidentiel, situé dans le parc "Отдих и култура" à quelques mètres du canal d'aviron de Plovdiv. L'un des meilleurs emplacements de la ville – à 5 minutes du centre, entouré de forêt, avec une vue panoramique sur les Rhodopes, la Stara Planina et la base d'aviron.



Le bâtiment est mis en service (avec Acte 16).



Le bien d'une superficie totale de 91,34 m² (surface nette 74,02 m² + parties communes 12,25 m² + cave - 5,07 m²) se trouve au 4ème étage, exposition sud-est.



Répartition :

• entrée ;

• salon avec salle à manger et cuisine - 28,78 m² ;

• deux chambres - 15,04 m² et 12,88 m² ;

• salle de bain avec toilettes - 5,12 m² ;

• terrasse sud - 7,97 m².



Il dispose d'une cave de 5,07 m².



L'appartement est livré en état de finition selon BDS :

• Murs et plafonds - enduit de plâtre machine, chape ciment ;

• Terrasses – grès cérame ;

• Installation plomberie construite jusqu'au bouchon, compteurs d'eau avec lecture à distance installés ;

• Installation électrique avec interrupteurs et prises Legrand et Schneider ;

• Système de vidéophone Bticino, câblage pour internet et TV ;

• Portes blindées d'entrée de haute qualité avec verrouillage mécanique, revêtement de haute qualité et apparence élégante.



L'exécution technique utilise les systèmes et matériaux contemporains de la plus haute qualité, garantissant efficacité énergétique, sécurité, fonctionnalité, esthétique et confort :

• Structure monolithique en béton armé ;

• Briques céramiques Wienerberger – 25 cm ;

• Façade - revêtement en pierre naturelle, enduit polymère Ceresit, balustrades en fer forgé conformément au projet architectural ;

• Isolation thermique Baumit - 10 cm ;

• Menuiserie - Schüco, Allemagne - profilé aluminium avec triple vitrage ;

• Parties communes - hall d'entrée, paliers d'étage et escaliers avec revêtement de sol en granit italien, plafond suspendu avec éclairage LED PHILIPS ;

• Ascenseurs haute technologie ORONA série 3G, Espagne.



Le complexe dispose d'un accès contrôlé et d'une vidéosurveillance 24h/24 avec système IP-CCTV HIKVISION et système de contrôle d'accès BTicino - Legrand.



Il est possible d'acheter une place de parking ou un garage dans un parking souterrain équipé d'un système d'alarme pour la détection d'incendie et de gaz, ainsi que d'un système d'évacuation et d'éclairage de secours avec trois systèmes de ventilation SystemAir. Portes d'entrée et de garage souterraines HÖRMANN.



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