Čtyřpokojový apartmán v prémiové budově Andezit, s fasádou metodou Yakisugi

Pocit splynutí s bezprostředním parkovým prostředím je něco, co očekává každý budoucí obyvatel „Andezitu“!.



S názvem podle stejnojmenné ulice, nesoucí název nejrozšířenějšího vlašského kamene – vulkanického andezitu, tvrdšího než žula a mimořádně krásného při řezu a kamenosochařském zpracování, mezi Kino Centrem "Boyana" a Botanickou zahradou, od investora s bezvadnou historií ve stavebnictví, který vytvořil úspěšný uzavřený rezidenční komplex Gloria Palace Residence, si rezidenční budova "Andezit" zaslouží pozornost!



Investoři a architekti s mnohaletými zkušenostmi a jistotou, že budova zanechá stopu ve městě svým architektonickým stylem a bezchybnou stavbou.



Exkluzivně představujeme čtyřpokojový apartmán č. A5 v Andezitu, umístěný ve 3. patře. Byt má přímý přístup výtahem v objektu.



Apartmán má celkovou plochu 239,78 m² (čistá plocha 223,72 m² + společné části 16,06 m²), s dalším prostorem - terasou o ploše 144,21 m².



Dispozice:

• prostorná předsíň – 22,70 m²;

• obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – 53,80 m²;

• toaleta – 2,30 m²;

• prádelna – 3,20 m²;

• vnitřní schodiště – 13,50 m²;

• hlavní ložnice – 22,70 m²;

• samostatná koupelna k hlavní ložnici – 8,00 m²;

• ložnice – 14,80 m²;

• druhá ložnice – 14,80 m²;

• koupelna – 3,70 m²;

• terasa s výstupem z obývacího pokoje – 30,40 m²;

• terasa s výstupem ze tří ložnic – 12,70 m².



Architektonický projekt

Projektanty budovy „Andezit“ jsou arch. Vyara Zhelyazkova a arch. Georgi Kyov z I/O architects – jedno z rozpoznatelných bulharských architektonických studií na mezinárodní scéně, založené v roce 2004. Studio získalo řadu ocenění v Bulharsku i zahraničí a jeho projekty byly prezentovány na renomovaných platformách jako ArchDaily a Architizer.



Investoři a vlastníci

Projekt je iniciativou podnikatelů Vutomira Pavlova a Svetoslava Angelova z AXXE Capital – stavebně-investiční společnosti s bezvadnou historií ve výstavbě rezidenčních projektů nejvyšší třídy. Mezi jejich realizované objekty vyniká butiková rezidenční budova GB4 v čtvrti „Iztok“, Sofia, stejně jako luxusní uzavřený rezidenční komplex Gloria Palace Residence v čtvrti „Gorna Banja“.



Vše je zde promyšleno do posledního detailu, tak, jak to dosud nikdo nedělal. Klidné místo pro odpočinek rodiny, bezpečná hra dětí v přírodě a to vše – na okraji milionové Sofie.



11 samostatných prostorných nemovitostí, umístěných v budově ve 3 patrech, budou mít stálý přístup do zahrady o rozloze téměř 2 hektarů. Každý z nich je individuálně navržen architekty s pozorností k nejmenším detailům. A protože krásné výhledy a světlo jdou ruku v ruce, architekti se postarali, aby budova měla dostatek slunečních paprsků – včetně garážového prostoru pod zemí.



Charakteristika nemovitostí

Budova se vyznačuje vysokou třídou dokončovacích a technických řešení, mezi které patří podlahové vytápění pro maximální komfort během všech ročních období, impozantní vysoké stropy vytvářející pocit prostoru a světla, stejně jako moderní systém rekuperace zajišťující stálý přísun čerstvého vzduchu do každé místnosti. Venkovní prostory – terasy a přilehlé dvory – jsou precizně dokončeny vysoce kvalitním deckingem, který přispívá k estetice a pohodlí nemovitosti.



Z Vitoši pevnější není!

Andezit je druh vulkanické horniny, známý svou odolností a odolností vůči různým povětrnostním vlivům jako vítr, voda a oheň. Tyto jeho vlastnosti z něj činí vynikající a ceněný materiál, který bude použit při stavbě budovy.



Fasáda metodou YAKISUGI

Japonci po staletí vymysleli způsob, jak se vypořádat současně se třemi nebezpečími, která ohrožují dřevo používané ve stavebnictví – hnilobou, dřevokaznými škůdci a požárem. Technologie představuje povrchové opálení do hloubky 1-2 milimetrů. To umožní efektní dřevěnou fasádu budovy, skvěle chráněnou a navíc – vytvoří efekt "dřevo ve dřevě".



Yakisugi není jen technika zpracování dřeva - je to malířské umění. Každá deska je unikátní mistrovské dílo, nesoucí esenci japonské estetiky a inspirující nové způsoby vyjádření. Je oslavována ve verších a příbězích, obklopující ducha Japonska a jeho bohaté kultury.



Minimální procento společných částí

Budova bude mít mimořádně nízké procento společných částí – 6 %. Každý byt bude mít samostatný samostatný vstup a schodiště vedoucí do pater budou součástí každého bytu. Tímto způsobem budou mít vlastníci možnost proměnit tyto prostory na galerii umění, vinný sklípek nebo místo pro jiné své hobby.



Kontaktujte nás pro více informací a prohlídku!