Dvoupokojový byt v novém domě u metra „Lávov most“ a bulváru "Slivnica"

Představujeme dvoupokojový byt v novostavbě vícegeneračního obytného domu v centrální části Sofie, s rychlým přístupem k bulváru "Slivnica".



Plánovaný Akt 16 – leden 2028




Bytový dům je navržen se šesti nadzemními obytnými patry a třemi podzemními úrovněmi, ve kterých jsou garáže, parkovací místa a skladovací prostory.



Byt č. 6 se nachází ve 3. obytném patře a má čistou plochu 59,48 m².



Dispozice:

• chodba;

• obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním koutem – 23,00 m²;

• ložnice – 11,31 m²;

• koupelna s toaletou;

• balkon.



Technické parametry a stupeň dokončení:

• monolitická konstrukce s cihlovými zdmi;

• podlahy – stěrka s položenou zvukovou izolací;

• stěny – sádrová omítka s položenou zvukovou izolací;

• stropy – sádrová omítka;

• koupelny a toalety – podlahy se stěrkou vhodnou pro pokládku terakoty, stěny a stropy s omítkou;

• předsíně a chodby – podlahy se stěrkou vhodnou pro pokládku mramoru nebo terakoty, stěny a stropy se sádrovou omítkou;

• PVC okna s trojitým zasklením „čtyři roční období“ a hliníkovým krytem;

• pancéřové vstupní dveře;

• elektrická instalace provedena podle schváleného projektu;

• topná instalace – vybudované podlahové vytápění s vývody pro montáž tepelného čerpadla;

• vodoinstalace provedena podle schváleného projektu, s vývody do uzávěru.



Lokace


Nemovitost se nachází v oblasti s rozvinutou městskou infrastrukturou a pohodlným přístupem k hlavním sofijským bulvárům, vzdělávacím institucím a dětským zařízením. V bezprostřední blízkosti jsou stanice metra „Lávov most“, Hlavní železniční nádraží, Hlavní autobusové nádraží a hotel „Ramada“, které zajišťují různé možnosti dopravy v rámci Sofie i do jiných míst. Oblast nabízí také prostory pro odpočinek na čerstvém vzduchu – parky, zahrady a zelené zóny. Poloha činí byt vhodným jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s cílem pronájmu.



Očekáváme Vaši poptávku


Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne veškeré potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?


Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby


Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.