Třípokojový byt v prestižním uzavřeném komplexu v městské části "Ostromila"

Pocit domu. Komfort a bezpečnost uzavřeného komplexu.



Nabízíme k prodeji třípokojový byt v přízemí s impozantní verandou o rozloze 122,90 m² v moderním uzavřeném rezidenčním komplexu v městské části "Ostromila", v jižní části Plovdivu.



Nemovitost kombinuje výhody bytu v novém komplexu s pocitem vlastního domu a velkým venkovním prostorem.



Budova je zkolaudována (s Akt 16), s kontrolovaným přístupem, nepřetržitou ochranou a videomonitoringem.



Parametry nemovitosti



Celková plocha 225,39 m² je rozdělena následovně:

• Čistá obytná plocha - 88,90 m²;

• Společné části: 13,59 m²;

• Veranda: 122,90 m².



Velká veranda je přirozeným pokračováním bytu a jedním z nejsilnějších prvků nemovitosti. Severozápadní orientace nabízí pohodlnější prostředí během horkých letních měsíců a plocha umožňuje vytvoření různých funkčních zón – venkovní jídelna, lounge zóna, lehátka, dětský koutek a bohatá zeleň.



Dispozice



Byt nabízí funkční rozvržení s:

• prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem – 31,71 m², s francouzskými okny a přímým vstupem na verandu;

• rodičovskou ložnicí – 13,64 m²;

• druhou ložnicí – 12,02 m²;

• koupelnou s toaletou;

• samostatnou druhou toaletou;

• vstupní halou;

• prostornou verandou.



Co odlišuje tuto nemovitost?



• 122,90 m² vlastního venkovního prostoru – vzácná výhoda, která zcela mění způsob využití bytu;

• Přímé propojení mezi obývacím pokojem a verandou;

• Francouzská okna zajišťují světlo a přirozený přechod z interiéru do venkovního prostoru;

• Pocit vlastního domu;

• Komfort přízemního bydlení s velkou verandou, spojený s bezpečností a udržovaným prostředím uzavřeného rezidenčního komplexu.



Vhodné pro rodiny



Přízemní umístění a absence nutnosti denního používání schodů nebo výtahu činí nemovitost zvláště praktickou pro rodiny s malými dětmi, majitele domácích mazlíčků a osoby s omezenou pohyblivostí.



Možnost individuálního interiéru



Byt je nabízen ve stavu BDS, což umožňuje budoucímu majiteli realizovat vlastní interiérový projekt bez kompromisů s již hotovým cizím zařízením. Přiložené fotografie jsou příkladné vizualizace.



O komplexu



Jedná se o uzavřený rezidenční komplex, skládající se z 10 sekcí, organizovaných do dvou P-obloukových struktur. Vnitřní prostor je upraven se zelení, chodníky a dětskými hřišti, komplex disponuje více než 350 garážemi a parkovacími místy pro 208 bytů.



Pro klid obyvatel jsou zajištěny:

• kontrolovaný přístup;

• 24/7 ochrana;

• videomonitoring;

• zelené společné prostory;

• dětská hřiště;

• parkovací místa a garáže.



Pro koho je vhodný?



Toto není jen třípokojový byt. Nemovitost je zvláště vhodná pro kupující, kteří chtějí prostor a svobodu domu, aniž by se vzdali bezpečnosti a pohodlí moderního uzavřeného komplexu. Výborná volba pro rodinu s dětmi, majitele domácích mazlíčků nebo kupující, pro které je velký osobní venkovní prostor hlavní prioritou.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte nemovitost vhodnou právě pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli mezi prvními, kdo o nich získají informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.