Dvoupokojový byt v moderním komplexu s parkem v čtvrti „Malinova dolina“

Představujeme prostorný dvoupokojový byt na prodej v novém rezidenčním komplexu, který se nachází uprostřed 10 hektarů zelených ploch v čtvrti „Malinova dolina“, blízko Sofia Ring Mall.



Oblast je tichá a klidná, s čistým vzduchem a malebným výhledem na Vitošu. Lokalita nabízí snadný přístup k Sofijskému okruhu, zastávky městské dopravy, park „Vrtopo“, Americkou vysokou školu, Národní sportovní akademii „Vasil Levski“, Ring Mall a všechny části města.



Nemovitost se nachází ve 3. patře z celkových 7. Byt má zastavěnou plochu 60,73 m² a přilehlé části 11,92 m², což dává celkovou plochu 72,65 m².



Dispozice:

• předsíň – 5,50 m²;

• obývací pokoj, kuchyň a jídelna – 20,99 m²;

• ložnice – 14,55 m²;

• koupelna s toaletou – 4,28 m²;

• sklad/mokrá místnost – 3,36 m²;

• terasa – 3,45 m².



O komplexu



Komplex je situován uprostřed 10 hektarů zelených ploch a skládá se ze 7 vchodů, 2 podzemních podlaží s garážemi a parkovacími místy a 6 nadzemních obytných pater. Budova má kolaudační rozhodnutí (Akt 16).



V komplexu je plánován bohatě zatravněný vnitřní dvůr o ploše 4,3 hektaru, s alejí, dětskými hřišti, fontánami a grilovací zónou. Pro klid obyvatel je zajištěn přístupový kontrolní systém, bezpečnost a videon dohled.



Technické parametry:

• 5-komorová PVC okna s trojitým zasklením;

• instalovaná klimatizace;

• bezpečnostní vstupní dveře;

• plynofikace;

• fasáda s větranou fasádou z etalbondu a HPL obkladem;

• prostorné a luxusně dokončené společné prostory;

• výtah Orona 3G X15.



Výhody:

• v novém, elitním komplexu s kolaudačním rozhodnutím Akt 16;

• lokalita blízko Sofia Ring Mall a okruhu;

• bohatě zatravněný vnitřní dvůr 4,3 hektaru;

• dětská hřiště, alej, fontány a grilovací zóna;

• přístupový kontrolní systém, bezpečnost a videon dohled;

• podzemní podlaží s garážemi a parkovacími místy;

• nízký podíl společných prostor;

• vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám Vaše potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení včetně pojištění nemovitosti, bezplatné finanční konzultace a výhodných podmínek financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.